Articles et guides pratiques.
Des guides sur les sujets connexes aux calculateurs : comprendre un barème, interpréter un résultat, choisir entre deux régimes. Rédigés à partir des sources officielles, sans jargon inutile.
1500 euros brut en net : combien reste-t-il en 2026
1500 euros brut en net en 2026 : le montant exact selon le statut (non cadre, cadre), le détail des cotisations, le net après impôt et le brut nécessaire pour viser 1500 euros net, avec un cas chiffré complet.
3500 euros brut en net en 2026 : le détail
3500 euros brut en net en 2026 : environ 2771 euros net avant impôt et 2556 euros virés après prélèvement à la source. Calcul complet, taux 2026 sourcés et exemple chiffré.
4000 euros brut en net : salaire net et impôt en 2026
4000 brut en net en 2026 : calcul détaillé du salaire net, du net imposable et de l'impôt réellement prélevé, avec un cas pratique chiffré poste par poste.
5000 euros brut en net : le calcul complet et la tranche à 30 % en 2026
5000 euros brut en net en 2026 : cotisations cadre et non cadre, calcul détaillé de l'impôt à la tranche marginale de 30 %, écart selon le nombre de parts fiscales et conseils pour négocier.
AAH 2026 : montant, conditions et déconjugalisation
AAH allocation adulte handicapé 2026 : montant maximal après revalorisation, taux d'incapacité requis, calcul du plafond et effets concrets de la déconjugalisation depuis octobre 2023.
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 % expliqué en 2026
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un cas pratique chiffré : plafonds 2026, calcul pas à pas et comparaison avec un contribuable métropolitain.
Accident du travail : indemnisation et rente en 2026
Guide 2026 sur l'indemnisation accident du travail et la rente : taux d'IJ à 60% puis 80%, calcul de la rente IPP, faute inexcusable et délais de déclaration.
Aides pour les jeunes diplômés en 2026 : premier emploi et logement
Aide jeune diplômé premier emploi 2026 : prime d'activité, APL, Visale, Mobili-Jeune. Montants réels, conditions et démarches pour boucler son budget dès le premier salaire.
Aides à la rénovation énergétique en 2026 : MaPrimeRénov et CEE
Aides rénovation énergétique 2026 : barèmes MaPrimeRénov par revenus, primes CEE, éco-PTZ et TVA à 5,5 %. Calculez votre reste à charge réel avec un exemple chiffré.
Allocation de rentrée scolaire (ARS) 2026 : montant par âge
Allocation de rentrée scolaire ARS montant 2026 : barème complet par âge, plafonds de ressources CAF et date de versement du 18 août. Vérifiez votre éligibilité.
APL contemporaine : comment un changement de revenu impacte votre aide
APL contemporaine changement revenu impact : découvrez pourquoi une perte d'emploi ou une hausse de salaire ne modifie votre aide au logement qu'avec 2 à 4 mois de décalage.
ASS 2026 : l allocation de solidarité spécifique après le chômage
ASS allocation solidarité spécifique 2026 : montant journalier, plafond de ressources, condition des 5 ans d'activité et cumul avec un emploi repris, chiffres à jour et calcul détaillé.
Assurance-vie : rédiger la clause bénéficiaire (les erreurs à éviter)
Clause bénéficiaire assurance vie : les erreurs qui coûtent cher (rédaction floue, oubli, absence de démembrement) et comment les éviter en 2026.
SCPI en assurance-vie : l avantage fiscal en unités de compte
SCPI en assurance vie unités de compte avantage : cas pratique chiffré sur 50 000 euros, calcul complet de la fiscalité après 8 ans, des frais de gestion et de la décote de rendement.
Auto-entrepreneur avec deux activités : plafonds et cotisations
Auto entrepreneur deux activités : comment fonctionne le plafond global, les taux de cotisation par nature et la déclaration détaillée. Cas chiffré 2026 pas à pas.
Fermer sa micro-entreprise en 2026 : démarches et délais
Cessation auto entrepreneur démarches en 2026 : guichet unique INPI, déclaration de CA finale, CFE au prorata. Le guide étape par étape avec les délais exacts.
Auto-entrepreneur : déclaration mensuelle ou trimestrielle du CA
Auto entrepreneur déclaration mensuelle ou trimestrielle : comment choisir, quand changer avant le 31 octobre, et ce que coûte un oubli de déclaration en 2026.
Retraite auto-entrepreneur : combien de trimestres validez-vous
Auto entrepreneur trimestres retraite : le barème 2026 par activité (vente, BIC, BNC, CIPAV), un exemple chiffré et les seuils exacts de CA à ne pas rater.
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal en 2026
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiffré avec le barème réel, l'effet de lissage et le plafonnement du quotient familial expliqués.
Passer du micro au réel simplifié : BIC et BNC en 2026
Passage micro réel simplifié BIC BNC en 2026 : seuils obligatoires, option volontaire, charges réelles, amortissements, OGA et impact sur les cotisations TNS.
Règle 50/30/20 : gérer son budget familial en 2026
La règle 50 30 20 budget familial expliquée avec un cas chiffré sur 2500 euros net : que couvrent les 50%, les 30% et les 20%, et comment l'adapter à votre situation.
Calculer un pourcentage d'augmentation : la formule simple
Calculer un pourcentage d'augmentation en 3 secondes : la formule exacte, des exemples chiffrés vérifiés (salaire, loyer, prix) et les deux pièges qui faussent le résultat.
Chômage : comment l allocation journalière est calculée
Calcul allocation chômage ARE : découvrez la formule du SJR, les taux de 57% et 40,4%, les montants planchers et plafonds 2026, avec un cas pratique chiffré complet.
CMG 2026 : le complément de libre choix du mode de garde
Complément libre choix mode garde CMG 2026 : tarifs horaires, plafonds de ressources, majoration horaires atypiques et tiers payant Pajemploi, avec un exemple chiffré complet.
Compte épargne-temps (CET) : fonctionnement et fiscalité en 2026
Compte épargne temps CET : fonctionnement, fiscalité, alimentation en jours ou en primes, monétisation et transfert vers un PER. Le guide complet 2026.
Congé parental 2026 : durée, PreParE et impact sur la retraite
Guide complet du congé parental prepare caf 2026 : montants exacts, durée selon le nombre d'enfants, conditions et conséquences réelles sur vos trimestres de retraite.
Congés payés : méthode du dixième ou maintien de salaire
Congés payés : méthode du dixième ou maintien de salaire ? Comparatif chiffré, règle du plus favorable et calcul détaillé pour vérifier votre bulletin de paie.
Crédit à la consommation 2026 : types, taux et comparaison
Crédit consommation en 2026 : comparatif chiffré du prêt personnel, du crédit affecté, du renouvelable et de la LOA, taux d'usure Banque de France et exemple concret sur 8 000 euros.
Négocier son taux de crédit immobilier en 2026 : les leviers
Comment négocier taux crédit immobilier en 2026 : apport, domiciliation, assurance en délégation, courtier. Guide avec exemple chiffré et vrais leviers.
Investir progressivement (DCA) ou tout d un coup : que choisir
Investir progressivement (DCA) ou tout d un coup : la recherche tranche, mais votre tolérance au risque et votre horizon comptent tout autant. Comparatif chiffré.
Crypto et impôts : déclarer avec le formulaire 2086 en 2026
Guide 2026 pour déclarer crypto impôts formulaire 2086 : calcul du prix moyen d'acquisition, seuil de 305 euros, formulaire 3916 et taux réel de la flat tax.
Déclaration de revenus : les 10 erreurs les plus courantes
Découvrez les erreurs fréquentes à éviter lors de votre déclaration de revenus 2026 : oublis de revenus, mauvaise case cochée, choix de régime raté. Guide complet et chiffré.
Défiscalisation outre-mer : Pinel et Girardin en 2026
Défiscalisation outre-mer Pinel Girardin 2026 : taux figés selon l'année d'engagement, plafond de 18 000 euros, exemple chiffré et risques réels à connaître avant d'investir.
Démembrement : donner la nue-propriété pour transmettre moins cher
Démembrement, nue-propriété, donation : le calcul complet pour transmettre un bien immobilier en payant deux à trois fois moins de droits qu'une succession classique.
Donation parent enfant : l abattement de 100 000 euros en 2026
Comment fonctionne l abattement donation parent enfant de 100 000 euros en 2026 : renouvellement tous les 15 ans, formulaire, barème et cas chiffré.
DPE et interdiction de location : l impact sur les prix en 2026
DPE interdiction location 2026 : calendrier G, F, E, décote réelle des passoires thermiques et coût des travaux. Le guide pour vendre, acheter ou louer sans erreur.
Droits de succession en ligne directe : barème et abattements 2026
Droits succession barème abattements 2026 : abattement de 100 000 euros par enfant, taux progressif de 5 à 45 %, passif déductible et frais funéraires expliqués avec un exemple chiffré.
Encadrement des loyers 2026 : villes concernées et plafonds
Encadrement des loyers 2026 : liste des villes concernées, plafonds par m², calcul du loyer de référence majoré, complément de loyer et sanctions en cas de dépassement.
Épargne de précaution : combien mettre de côté et où
Épargne de précaution, combien mettre de côté selon votre situation et où la placer en 2026 : Livret A, LEP, calcul concret et méthode de réévaluation annuelle.
Exit tax 2026 : ce qui se passe quand vous quittez la France
Exit tax départ France 2026 : seuils, taux, sursis de paiement automatique dans l'UE et dégrèvement après 2 ans. Le guide complet avec exemple chiffré.
Frais réels et télétravail : quelle déduction en 2026
Allocation employeur, frais réels, attestation : calculez précisément ce que le télétravail vous coûte et ce que vous pouvez déduire en 2026 avec un cas chiffré complet.
Franchise de TVA : que se passe-t-il en cas de dépassement en 2026
Franchise TVA dépassement conséquences en 2026 : seuils exacts, sursis, effet du seuil majoré et déclaration CA12 ou CA3, avec un cas pratique chiffré complet.
Garantie locative : Visale, GLI et caution en 2026
Garantie locative Visale, caution ou GLI en 2026 : comparatif complet des montants, de l'éligibilité et des règles de cumul pour louer sans blocage.
Heures supplémentaires : l exonération fiscale et son plafond en 2026
Heures supplémentaires exonération plafond 2026 : découvrez le plafond de 7 500 euros nets, la réduction de cotisations et un exemple chiffré complet.
IFI 2026 : calcul, seuil et stratégies de réduction
IFI calcul stratégie 2026 : seuil de 1,3 million d'euros, barème progressif, dettes déductibles, décote, plafonnement et dons. Guide chiffré avec exemple complet.
Indemnités journalières maladie : calcul et durée en 2026
Indemnités journalières maladie calcul montant 2026 : formule exacte, plafond de 1,4 SMIC, carence et durée, avec un cas pratique chiffré étape par étape.
Impôt sur le revenu des non-résidents : les règles en 2026
Impôt revenu non résident France en 2026 : taux minimum de 20%, retenue à la source sur les salaires, convention fiscale et déclaration au centre des non-résidents.
Indemnité de rupture conventionnelle : calcul du net en 2026
Indemnité rupture conventionnelle calcul net 2026 : minimum légal, plafond d'exonération à 2 PASS, CSG CRDS et forfait social expliqués avec un cas chiffré complet.
Intérêts composés : simulation et règle des 72
Simulation chiffrée des intérêts composés avec la formule et la règle des 72 : cas pratique sur 10 000€ placés 30 ans, comparaison avec les intérêts simples et versements mensuels.
Fiscalité de l investissement locatif en 2026 : nu, meublé, SCI
Comparatif fiscalité investissement locatif 2026 : micro-foncier, LMNP micro-BIC ou réel, SCI à l'IR ou à l'IS. Chiffres, seuils et exemple chiffré pour choisir votre régime.
Livret A ou fonds euros : où placer votre épargne de précaution
Livret A ou fonds euros pour votre épargne de précaution en 2026 ? Comparatif chiffré des taux, plafonds et fiscalité pour choisir sans se tromper.
LMNP au réel : comment fonctionne l amortissement en 2026
LMNP amortissement réel expliqué avec un cas chiffré complet : durées, calcul, déficit BIC et impact de la réforme 2025 sur la revente en 2026.
LOA voiture : coût total comparé à l'achat cash et au crédit
LOA voiture, comparaison chiffrée du coût total avec l'achat cash et le crédit classique : premier loyer majoré, option d'achat, tableau et cas pratique pour choisir sans se tromper.
Louer vide ou meublé en 2026 : le comparatif fiscal complet
Louer vide ou meublé en 2026 : comparatif fiscal complet (foncier vs BIC, amortissement, dépôt de garantie, durée du bail) avec exemple chiffré pour choisir le bon régime.
Mi-temps thérapeutique : salaire et indemnités en 2026
Mi temps thérapeutique salaire indemnités : calcul exact du cumul salaire et IJ, plafond 2026, durée maximale et cas pratique chiffré pour anticiper votre reprise.
Comptabilité micro-entreprise : les obligations réelles en 2026
Comptabilité auto entrepreneur obligations en 2026 : livre de recettes, registre des achats, compte bancaire dédié, factures conformes et durée de conservation. Le guide complet.
Panorama des placements 2026 : rendement, risque et fiscalité
Comparatif complet des meilleurs placements 2026 : rendement, risque et fiscalité du livret A aux SCPI, ETF, immobilier et crypto pour choisir en connaissance de cause.
PEL ou LEP : quel livret ouvrir en 2026
PEL ou LEP en 2026 : comparatif chiffré des taux, plafonds, fiscalité et conditions de ressources pour choisir le bon livret selon vos revenus, avec exemples concrets et méthode de décision.
Pension d'invalidité 2026 : montant selon la catégorie
Pension d'invalidité 2026 : montants exacts des catégories 1, 2 et 3, majoration pour tierce personne, cumul avec un emploi et imposition, avec un exemple de calcul complet.
Pension de réversion Agirc-Arrco : conditions et calcul 2026
Pension réversion Agirc-Arrco 2026 : conditions d'âge, 60% des points, absence de plafond de ressources, calcul détaillé avec exemple chiffré et démarches à connaître.
PER ou assurance-vie pour préparer la retraite : le comparatif
PER ou assurance vie pour retraite : comparatif chiffré 2026 (fiscalité, plafonds, disponibilité) pour choisir le bon placement selon votre profil.
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PFU flat tax ou barème progressif : quel régime choisir en 2026 pour vos dividendes ? Cas pratique chiffré, seuils de bascule et méthode de calcul complète.
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Comment placer 10 000 euros en 2026 selon votre profil : livret A, LEP, fonds euros, ETF PEA. Cas pratique chiffré et stratégie par palier à copier.
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Prime de naissance PAJE 2026 : montant exact, plafonds de ressources, allocation de base et complément mode de garde. Chronologie complète, tableaux et exemple chiffré pour calculer vos droits CAF.
PPV 2026 : plafonds, exonération et date limite du 31 décembre
Prime de partage de la valeur 2026 : plafonds de 3000 et 6000 euros, exonération de cotisations, de CSG-CRDS et d'impôt sur le revenu sous 3 SMIC jusqu'au 31 décembre 2026, calendrier de versement et option d'épargne salariale.
Rachat de crédits à la consommation : quand est-ce rentable ?
Le rachat de crédits à la consommation fait toujours baisser la mensualité, mais pas toujours le coût total du crédit. Deux cas chiffrés, avec calcul détaillé des IRA et frais de dossier, montrent quand l'opération fait vraiment gagner de l'argent.
Rachat de trimestres : coût et durée d amortissement en 2026
Rachat de trimestres retraite : coût par trimestre selon l'âge et la TMI, choix taux seul ou taux et durée, durée d'amortissement réelle. Cas chiffré complet pour décider avant de payer.
Apprenti et étudiant : quels trimestres de retraite en 2026
Retraite apprenti étudiant trimestres : comment l'apprentissage, les stages, le service civique et le rachat d'années d'études comptent pour votre pension en 2026, avec les montants exacts.
Carrière longue : partir à la retraite avant 64 ans en 2026
Retraite carrière longue départ anticipé en 2026 : âges de départ de 58 à 63 ans, trimestres cotisés requis et démarches. Le guide complet avec exemple chiffré.
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Retraite profession libérale CIPAV en 2026 : taux de cotisation par tranche, calcul en points, rendement du régime complémentaire et impact de la réforme, avec un exemple chiffré complet.
Revenus fonciers 2026 : micro-foncier ou régime réel
Micro foncier ou réel revenus fonciers : le tableau comparatif complet pour choisir en 2026 selon vos loyers, vos charges et votre projet de travaux.
Salaire brut net dans les DOM en 2026 : Guadeloupe, Martinique, Réunion
Salaire brut net DOM Guadeloupe Martinique 2026 : taux de cotisations, abattement fiscal de 30%, surrémunération des fonctionnaires jusqu'à 53%. Chiffres et exemples.
Salaire chauffeur routier en 2026 : convention et réalité
Salaire chauffeur routier 2026 selon la convention collective : grille par coefficient, primes de découché, frais de route et écart courte/longue distance chiffré.
Salaire des enseignants en 2026 : grille et primes
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Salaire moyen, salaire médian, écarts par sexe, âge et secteur : les chiffres INSEE 2024 (les plus récents en 2026) expliqués, avec un exemple concret de calcul brut/net.
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Salaire policier et gendarme en 2026 : grille indiciaire, ISS/ISSP, prime de nuit, indemnité de résidence et logement en caserne. Exemple de calcul brut vers net détaillé et comparatif chiffré des deux métiers.
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Grille indiciaire sage-femme 2026 : salaires hospitaliers par échelon, primes de nuit et de dimanche, honoraires en libéral et évolution de carrière détaillés.
Créer une SASU ou une EURL en 2026 : étapes et coût
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Assurance-vie succession abattement : comprendre les 152 500 euros par bénéficiaire (article 990 I) et les 30 500 euros après 70 ans (article 757 B), avec un cas pratique chiffré.
Auto-entrepreneur et chômage : choisir entre l'ARE et l'ARCE en 2026
Auto entrepreneur chomage ARE ARCE : comparatif chiffré entre le maintien mensuel de l'allocation et le versement en capital, avec exemple complet et méthode de choix pour 2026.
Auto-entrepreneur et TVA : les seuils en 2026
Auto entrepreneur TVA seuil 2026 : montants exacts de la franchise en base, seuils de tolérance, conséquences du dépassement et option volontaire pour la TVA.
Avantage en nature véhicule 2026 : barème complet et exemple chiffré
Barème 2026 de l'avantage en nature véhicule après la réforme du 1er février 2025 : 15 % à 20 % pour un achat, 50 % à 67 % pour une location, abattement électrique jusqu'à 4 641,60 €, exemple chiffré et impact sur le net.
CFE 2026 : barème complet de la base minimum par tranche
Barème CFE base minimum 2026 par tranche de chiffre d'affaires : montants plancher et plafond votés par la commune, exemple de calcul et cas particuliers.
CFE : pourquoi la première année est exonérée (et la suite)
CFE exonération première année : pourquoi aucune cotisation n'est due au démarrage, comment déclarer avant le 31 décembre et ce qui change dès la deuxième année.
Chômage après démission : les cas de démission légitime en 2026
Démission et chômage en 2026 : la liste des motifs de démission légitime reconnus par France Travail, le dispositif démission reconversion et le réexamen possible après 121 jours sans allocation.
Cotisations URSSAF 2026 : les taux par activité
Taux cotisation URSSAF auto entrepreneur 2026 : barème complet par activité (vente, BIC, BNC), hausse progressive du taux libéral, versement libératoire et exemple de calcul chiffré.
Combien coûte réellement un salarié à l'employeur en 2026
Coût employeur d'un salarié en 2026 : calcul du super brut, poids réel des charges patronales selon le salaire et deux cas chiffrés, du SMIC au niveau cadre, pour budgétiser une embauche.
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, plafonds et calcul
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, plafonds de 12 000 à 20 000 euros, changement d'exonération pour les seniors dès juillet, avance immédiate et exemple chiffré complet.
Frais de garde d'enfant : le crédit d'impôt 2026 calculé pas à pas
Crédit d'impôt frais de garde 2026 : taux de 50 %, plafond de 3 500 € par enfant, déduction du CMG, mécanisme de l'avance de janvier, avec deux cas chiffrés jusqu'au résultat final.
Crédit d impôt ou réduction d impôt : la différence qui compte
Différence crédit et réduction impôt expliquée avec exemples chiffrés 2026 : le crédit est remboursable même sans impôt, la réduction non. Comparatif complet.
Cumuler ARE et salaire : l'activité réduite en 2026
Cumul ARE et salaire en activité réduite en 2026 : formule officielle Unédic, taux de 70 %, plafond du SJR, exemple chiffré complet et impact sur le rechargement des droits.
Cumuler auto-entrepreneur et salariat en 2026
Cumul auto entrepreneur salarié en 2026 : cas pratique chiffré, clause d'exclusivité, double affiliation, cotisations et plafonds de chiffre d'affaires à connaître avant de se lancer.
Cumul emploi-retraite 2026 : intégral, plafonné et le tournant de 2027
Cumul emploi retraite 2026 : comparatif intégral et plafonné, plafonds chiffrés à jour, et ce qui change au 1er janvier 2027 pour les futurs retraités.
La décote d'impôt 2026 : qui en bénéficie et combien
Décote d'impôt 2026 : seuils exacts, formule officielle (897 € et 1 483 €, taux de 45,25 %) et calcul détaillé pour savoir si votre impôt sur le revenu est réduit ou totalement effacé, avec deux exemples chiffrés.
Décote de retraite : combien coûte un trimestre manquant
Décote retraite calcul : chaque trimestre manquant coûte 1,25 % sur la pension de base, plus une minoration Agirc-Arrco distincte. Exemple chiffré complet avec les barèmes officiels 2026.
Différé d'indemnisation chômage : quand commence l'ARE en 2026
Différé indemnisation chômage 2026 : délai de 7 jours, différé congés payés, différé spécifique jusqu'à 150 jours. Calculez la date exacte de votre premier virement ARE.
Dividendes de SASU ou EURL : quelle fiscalité en 2026
Dividendes SASU EURL fiscalité 2026 : flat tax à 31,4%, seuil des 10% du capital en EURL, exemple chiffré et arbitrage rémunération/dividendes détaillé.
Dons aux associations en 2026 : le barème 66 % et 75 % expliqué
Barème 2026 des dons aux associations : taux de 66 % et 75 %, plafond Coluche relevé à 2 000 euros, nouveau crédit d'impôt remboursable, exemple chiffré complet et cases à remplir sur votre déclaration.
Préavis 2026 : durée en cas de licenciement ou de démission
Durée préavis licenciement démission 2026 : barème complet selon ancienneté et convention collective, règles de dispense et calcul de l'indemnité compensatrice.
Quel ETF Monde choisir dans un PEA en 2026
ETF Monde PEA MSCI World en 2026 : comparatif CW8, WPEA et DCAM, frais réels vérifiés, cas pratique DCA sur 15 ans et méthode pour choisir le bon tracker.
Fonds euros ou unités de compte : comment répartir en 2026
Fonds euros ou unités de compte : quelle répartition selon votre profil et votre horizon en 2026 ? Chiffres officiels, tableau comparatif, exemple chiffré et méthode de calcul détaillée.
Frais de dossier et garantie d'un crédit immobilier en 2026
Frais de dossier et garantie de crédit immobilier en 2026 : montants réels par banque, barème caution, hypothèque et IPPD, restitution du FMG et exemple chiffré complet.
Comment votre pension de retraite est imposée en 2026
Imposition pension retraite en 2026 : abattement de 10 %, taux de CSG selon votre revenu fiscal de référence, prélèvement à la source. Calcul et exemple chiffré.
Indemnité de licenciement : est-elle imposable en 2026
Indemnité de licenciement imposable ou non en 2026 : les trois plafonds d'exonération fiscale, la part légale, les cotisations sociales et la CSG/CRDS, avec un cas pratique chiffré complet et vérifiable.
Indemnités de remboursement anticipé (IRA) 2026 : plafond et calcul
IRA 2026 : le plafond légal exact (article R313-25), les trois cas d'exonération de l'article L313-48 et un calcul complet pas à pas sur deux exemples chiffrés de crédit immobilier.
Intérêts composés : l'effet boule de neige expliqué en chiffres
Intérêts composés expliqués avec un cas chiffré réel : 100 euros par mois pendant 20 ans sur Livret A, fonds euros et PEA, la règle des 72, la fiscalité et l'effet de l'inflation.
LEP 2026 : taux, plafond et conditions de revenus
LEP 2026 conditions taux : barème complet du taux à 2,50 %, du plafond de versement à 10 000 euros et des seuils de revenu fiscal de référence par foyer, avec un exemple chiffré.
Livret A 2026 : taux à 1,70%, plafond et rendement réel
Le taux du livret A passe à 1,70% au 1er août 2026, confirmé par le ministre de l'Économie. Calcul du rendement réel après inflation, plafond à 22 950 euros et comparaison avec le LEP à 2,5%, exemple chiffré à l'appui.
Majoration de retraite pour 3 enfants : les 10 pourcent expliqués
Majoration retraite 3 enfants : comment fonctionne le bonus de 10 pourcent sur la base et l'Agirc-Arrco, son montant imposable et un cas chiffré complet pour 2026.
Micro-BIC et micro-BNC : plafonds et abattements 2026
Plafond micro BIC BNC 2026 : 203 100 euros pour la vente, 83 600 euros pour les prestations. Barème complet des abattements 71, 50 et 34 pourcent avec exemples chiffrés.
Tous les minima sociaux 2026 : RSA, ASPA, AAH, ASS
Minima sociaux 2026 : montants exacts du RSA, de l'ASPA, de l'AAH et de l'ASS comparés dans un tableau, avec conditions d'accès, publics visés, règles de cumul et un exemple chiffré complet.
Minimum contributif 2026 : la retraite minimale du privé
Minimum contributif 2026 : barème complet des montants (756,29€ à 903,93€), conditions de trimestres, revalorisation et cumul avec l'ASPA expliqués et chiffrés.
Le montant net social sur la fiche de paie : à quoi ça sert
Le montant net social sur votre fiche de paie sert au calcul du RSA et de la prime d'activité. Guide 2026 : lecture, calcul, différence avec le net à payer.
Nombre de parts fiscales 2026 : le calcul selon votre foyer
Nombre de parts fiscales 2026 pour les revenus 2025 : barème complet par situation familiale, calcul de la garde alternée, case T du parent isolé, plafonnement du quotient familial et exemple chiffré détaillé jusqu'au montant d'impôt.
Le nouveau PTZ 2026 : neuf, ancien et zones élargies
Le nouveau PTZ 2026 finance enfin la maison neuve partout en France. Zones, plafonds de revenus et quotités : ce guide détaille qui peut emprunter et combien.
Où placer 10 000 euros à court terme en 2026
Où placer 10 000 euros à court terme en 2026 : comparatif chiffré Livret A, LEP, fonds euros et compte à terme, avec taux réels, fiscalité 2026 et exemple de rendement net calculé.
PEA 2026 : plafond, fiscalité et fonctionnement
PEA fonctionnement fiscalité 2026 : plafond 150 000 euros, exonération d'impôt après 5 ans, retrait avant 5 ans. Le guide chiffré complet avec exemple concret.
PEA jeune 18-25 ans en 2026 : plafond 20 000 euros et intérêt réel
PEA jeune 18-25 ans en 2026 : plafond de 20 000 euros, conditions de rattachement fiscal, fiscalité après hausse de la CSG, bascule automatique vers le PEA classique et exemple chiffré.
PEA-PME 2026 : plafond et complémentarité avec le PEA
PEA PME plafond 2026 : montant maximum cumulable avec le PEA classique, titres PME et ETI éligibles, fiscalité applicable et nouveau taux de prélèvements sociaux à connaître avant tout versement.
PEL et CEL en 2026 : taux, fiscalité et prêt épargne logement
PEL et CEL 2026 : taux de 2 % pour le PEL, jusqu'à 1,25 % pour le CEL depuis le 1er août. Comparatif chiffré de la fiscalité PFU, des plafonds et des droits à prêt épargne logement.
Pension alimentaire : montant déductible des impôts en 2026
Pension alimentaire déductible en 2026 : plafonds officiels par enfant mineur et majeur, cas chiffré complet et méthode pour choisir entre rattachement au foyer fiscal et déduction de la pension versée.
Pension de réversion 2026 : conditions, montant et plafond
Pension de réversion 2026 : âge minimal, taux de 54% au régime de base, plafond de ressources à 25 001,60€ et 60% Agirc Arrco sans condition. Calcul chiffré et exemple concret.
Débloquer son PER avant la retraite : les 6 cas autorisés
Le déblocage anticipé du PER n'est possible que dans 6 situations précises fixées par la loi. Découvrez lesquelles, les justificatifs à fournir et la fiscalité applicable.
PER : combien déduire de vos impôts en 2026
PER déduction impôt 2026 : calculez votre plafond exact (10% des revenus pro 2025, limite 8 PASS) et le gain fiscal réel avec deux cas pratiques chiffrés et le nouveau barème.
PER : sortie en capital ou en rente, quelle fiscalité en 2026
PER sortie capital ou rente : comparez la fiscalité 2026 (IR sur les versements déduits, PFU sur les gains, RVTG et RVTO) pour choisir le bon mode de sortie.
Plafonnement des niches fiscales 2026 : le plafond de 10 000 euros
Plafonnement des niches fiscales 2026 : plafond de 10 000 euros, exception à 18 000 euros pour l'outre-mer et les Sofica, dispositifs réellement concernés, exemple chiffré complet et stratégies pour ne perdre aucun euro d'avantage fiscal.
Prêt lissé à paliers : optimiser un montage PTZ et prêt principal
Prêt lissé à paliers en 2026 : comment combiner un PTZ et un prêt bancaire principal sans choc de mensualité. Barème PTZ à jour, cas chiffré complet et méthode de vérification.
Prêt relais 2026 : fonctionnement, coût et risques
Prêt relais fonctionnement expliqué en 2026 : montant avancé, durée, taux constatés, coût réel selon le délai de vente, et risques en cas de vente tardive. Guide chiffré avec exemple complet et tableau comparatif.
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Une réforme devait réduire la prime d'activité des bénéficiaires de l'AAH au 1er avril 2026. Le Parlement l'a rejetée. Cas chiffré complet pour comprendre ce qui change réellement en 2026, et ce qui ne change pas.
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Prime d'activité 2026 : barème officiel depuis avril, montant forfaitaire de 638,28 €, bonification individuelle jusqu'à 240,63 € et deux exemples de calcul chiffrés.
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Règle HCSF 2026 : les 35 pourcent et la dérogation de 20 pourcent
HCSF dérogation 20 pourcent en 2026 : qui peut dépasser le taux d'endettement de 35 pourcent, comment les banques répartissent leur marge et comment estimer vos chances.
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Relevé de carrière erronée : la méthode pour repérer trimestres manquants et salaires mal reportés, réunir les preuves, et obtenir une rectification via info retraite.
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Taux crédit immobilier juillet 2026 par durée (CAFPI), lien avec l'OAT 10 ans, effet du relèvement du taux d'usure et de la hausse de la BCE, et leviers de négociation concrets.
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Expatriation Géorgie : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026
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Taxe foncière Loiret 2026 : Orléans et ses communes, taux comparés et guide de calcul.
Taxe foncière dans le Maine-et-Loire (49) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Maine-et-Loire 2026 : Angers à 34,50 %, Cholet et Saumur en comparatif.
Taxe foncière à Montpellier 2026 : taux, quartiers et calcul
Taxe foncière Montpellier 2026 : taux communal estimé, calcul, exemples par quartier, comparatif avec l'agglomération et exonérations.
Taxe foncière en Moselle (57) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Moselle 2026 : Metz, Thionville et le régime local alsacien-mosellan en détail.
Taxe foncière à Nice 2026 : taux, quartiers et résidences secondaires
Taxe foncière Nice 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples du Vieux-Nice à Cimiez, comparatif de la métropole NCA, résidences secondaires et exonérations.
Taxe foncière à Nîmes 2026 : taux, quartiers et calcul
Taxe foncière Nîmes 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples de l'Écusson à la Route d'Alès, comparatif de Nîmes Métropole et exonérations.
Taxe foncière dans le Nord (59) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Nord 2026 : Lille à 36,09 %, Roubaix la plus chère et écarts entre communes.
Taxe foncière dans le Pas-de-Calais (62) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Pas-de-Calais 2026 : Calais, Arras, Lens — des taux parmi les plus hauts de France.
Taxe foncière dans le Puy-de-Dôme (63) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Puy-de-Dôme 2026 : Clermont-Ferrand et communes auvergnates, calcul et exonérations.
Taxe foncière à Saint-Étienne 2026 : taux, quartiers et calcul
Taxe foncière Saint-Étienne 2026 : prix bas mais taux élevé, calcul, exemples par quartier, comparatif Loire et exonérations.
Taxe foncière dans la Savoie (73) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Savoie 2026 : Chambéry, Aix-les-Bains et stations de ski, taux et spécificités.
Taxe foncière dans la Seine-et-Marne (77) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Seine-et-Marne 2026 : le plus vaste département francilien, de Meaux à Melun.
Taxe foncière en Seine-Maritime (76) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Seine-Maritime 2026 : Rouen, Le Havre et les taux normands commune par commune.
Taxe foncière en Seine-Saint-Denis (93) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Seine-Saint-Denis 2026 : des taux élevés compensés par des valeurs locatives modestes.
Taxe foncière à Toulon 2026 : taux, quartiers et calcul
Taxe foncière Toulon 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples du Mourillon au Pont-du-Las, comparatif de la métropole TPM et exonérations.
Taxe foncière dans le Val-d'Oise (95) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Val-d'Oise 2026 : Cergy, Argenteuil et Sarcelles, écarts de taux et calcul détaillé.
Taxe foncière dans le Val-de-Marne (94) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Val-de-Marne 2026 : Créteil, Vitry et les disparités entre communes du sud-est parisien.
Taxe foncière dans le Var (83) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Var 2026 : de Toulon à Saint-Tropez, taux modérés mais valeurs locatives élevées sur le littoral.
Taxe foncière dans les Yvelines (78) en 2026 : taux et calcul
Taxe foncière Yvelines 2026 : Versailles parmi les taux les plus bas d'Île-de-France, comparatif communal.
APL 2026 : conditions, montant et simulation du calcul
Comment sont calculées les APL en 2026. Zones 1, 2 et 3, barème, décote et plafonds de loyer pour estimer votre aide au logement.
APL étudiant 2026 : combien toucher à Paris, Lyon ou Toulouse ?
APL étudiant 2026 par ville : zone 1 (Paris) plafond 333 €, zone 2 (Lyon) 290 €, zone 3 (Toulouse). Simulation studio 500 à 700 €, forfait charges 60,59 €.
APL 2026 : comment la zone géographique change le montant de votre aide
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 ou 3). Plafonds de loyer, forfait charges et impact concret sur l'aide perçue selon votre ville.
Assurance vie après 8 ans : la fiscalité expliquée simplement
Fiscalité de l'assurance vie après 8 ans : abattement, taux réduit de 7,5 %, PFU, prélèvements sociaux. Exemple chiffré avec 50 000 € de gains, célibataire et couple.
Auto-entrepreneur en Outre-mer 2026 : les taux réduits DOM expliqués
Cotisations sociales réduites pour les auto-entrepreneurs en Guadeloupe, Martinique, Réunion et Guyane. Barème progressif sur 3 périodes, comparaison avec la métropole.
Capacité d'emprunt : calcul du taux d'endettement à 35 %
Comment les banques calculent votre capacité d'emprunt. Règle des 35%, durée maximale 25 ans, reste à vivre. Exemple complet.
Capacité d'emprunt au SMIC 2026 : combien emprunter avec 1 479 € net
Capacité d'emprunt au SMIC 2026 : max ~106 000 € sur 25 ans (HCSF 35 %). Où acheter, PTZ zone B2, et couple au SMIC = T3 en ville moyenne.
CFE auto-entrepreneur 2026 : Paris, Lyon, Marseille — combien payez-vous selon votre ville ?
CFE auto-entrepreneur 2026 : base minimum, taux par commune (Paris 16,5 %, Lyon 28 %). Simulation du montant réel selon le CA et la ville. Exonération < 5 000 € CA.
CFE 2026 : pourquoi la cotisation foncière des entreprises varie selon la commune
La CFE dépend de la commune d'implantation de l'entreprise. Taux, cotisation minimum, exemples par ville et exonérations possibles.
CFE 2026 : cotisation foncière des entreprises, base, exonérations et paiement
Tout sur la CFE : qui la paie, comment elle est calculée, base minimum, exonérations auto-entrepreneur première année, et calendrier de paiement.
Charges auto-entrepreneur 2026 : taux, plafonds et calcul
Taux de cotisations par activité, plafonds de CA, versement libératoire. Combien il reste après charges pour un auto-entrepreneur.
SASU vs EURL en 2026 : guide complet pour choisir son statut
Guide complet SASU vs EURL : régime social, IS, dividendes, protection sociale. Trois simulations chiffrées (50k, 100k, 150k de CA) pour choisir le bon statut en 2026.
Chômage ARE 2026 : calcul pour un cadre parisien, dégressivité et reste à vivre
Allocation chômage ARE 2026 : 57 % du SJR, dégressivité −30 % au 7e mois si salaire > 4 716 €/mois. Simulation cadre Paris 50 000 € brut, reste à vivre réel.
ARE 2026 : calcul du montant, durée et dégressivité
Comment Pole emploi calcule l'allocation chômage. SJR, 57 %, durée selon ancienneté, dégressivité hauts revenus et cumul emploi-ARE.
Chômage à Mayotte 2026 : l'ARE-M, un régime distinct du reste de la France
Mayotte dispose d'un régime d'assurance chômage spécifique (ARE-M) : conditions d'affiliation, calcul de l'allocation et durée d'indemnisation différents de la métropole.
SASU, EURL, micro-entreprise, SAS, SARL : quel statut juridique choisir en 2026 ?
Comparatif des statuts juridiques en France : micro-entreprise, EURL, SASU, SARL, SAS. Charges, fiscalité, responsabilité et régime social comparés.
Congés payés 2026 : calcul du dixième vs maintien de salaire, solde et indemnité
Congés payés 2026 : 2,5 jours/mois travaillé, calcul par le 1/10e ou maintien de salaire (le plus favorable). Simulation non-cadre 2 500 € brut, solde de tout compte.
Congés payés 2026 : calcul de l'indemnité, règle du 1/10e et maintien
Comment calculer l'indemnité de congés payés : règle du 1/10e vs maintien de salaire. Acquisition, report, solde de tout compte.
Coût d'un salarié 2026 : charges patronales et réductions
Décomposition du coût employeur en 2026 : charges patronales à ~42 % du brut, réduction Fillon, versement mobilité et simulation complète.
Coût d'un salarié à Paris en 2026 : SMIC à cadre, RGDU et charges réelles
Coût salarié 2026 à Paris : un SMIC coûte ~1 950 €/mois (RGDU), un cadre à 4 500 € brut coûte ~6 525 €. Détail des charges patronales, RGDU vs ancien Fillon.
Crédit immobilier à Bordeaux 2026 : combien emprunter, quel budget
Simulation crédit immobilier Bordeaux 2026 : correction post-LGV, taxe foncière 43 %, autofinancement par quartier, et normes HCSF.
Crédit immobilier à Lyon 2026 : combien emprunter pour acheter
Simulation crédit immobilier Lyon 2026 : budget par arrondissement, autofinancement avec encadrement des loyers, PTZ zone A, et loi Lemoine.
Comment calculer la mensualité d'un crédit immobilier
Formule de calcul des mensualités, TAEG, coût total du crédit. Exemple concret sur un emprunt de 200 000 € sur 20 ans.
Crédit immobilier à Nantes 2026 : combien emprunter pour acheter
Simulation crédit immobilier Nantes 2026 : PTZ zone B1 optimal, pas d'encadrement des loyers, autofinancement et budget par quartier.
Crédit immobilier à Nice 2026 : acheter sur la Côte d'Azur
Simulation crédit immobilier Nice 2026 : ville la plus chère de province, marché dual RP/investissement saisonnier, arrière-pays comme alternative.
Crédit immobilier à Paris 2026 : combien emprunter pour acheter
Simulation crédit immobilier Paris 2026 : taux d'effort HCSF, mensualités par arrondissement, stratégie petite couronne, et loi Lemoine pour l'assurance.
Crédit immobilier à Strasbourg 2026 : budget, livre foncier et simulation
Simulation crédit immobilier Strasbourg 2026 : livre foncier alsacien, régime local Alsace-Moselle, frontaliers, et PTZ zone B1.
Crédit immobilier à Toulouse 2026 : la métropole la plus accessible
Simulation crédit immobilier Toulouse 2026 : 20-60 % moins cher que les autres métropoles, effet CDI Airbus, métro L3, et PTZ zone A.
Déclaration crypto et impôts en 2026 : le guide complet
PFU à 31,4 %, formule de calcul de la plus-value, formulaires 2086 et 3916-bis, DeFi, staking, mining. Tout ce qu'il faut déclarer sur vos cryptomonnaies en 2026.
Crypto et impôts 2026 : flat tax 31,4 %, formulaire 2086 et calcul de plus-value
Fiscalité crypto 2026 : flat tax passée à 31,4 % (CSG 10,6 %), seuil 305 € de cessions, formulaire 2086. Simulation BTC acheté 2021, calcul prix moyen pondéré.
Démembrement de propriété 2026 : barème 669, donation en nue-propriété et stratégies
Démembrement 2026 : barème art. 669 CGI (50/50 à 51-60 ans), donation nue-propriété, usufruit temporaire 23 %/10 ans. Simulation T4 Paris, économie de droits.
Démembrement de propriété 2026 : nue-propriété, usufruit et barème fiscal
Comprendre le démembrement : nue-propriété vs usufruit, barème fiscal de l'article 669 du CGI, stratégies de transmission et optimisation patrimoniale.
Dispositif Denormandie 2026 : villes éligibles et réduction d'impôt dans l'ancien
Le Denormandie offre une réduction d'impôt pour l'achat d'un logement ancien à rénover dans les villes éligibles au programme Action Cœur de Ville ou ORT.
Dividendes 2026 : flat tax 31,4 % ou barème progressif ? Simulation par TMI
Dividendes 2026 : PFU 31,4 % (12,8 % IR + 18,6 % PS) vs barème progressif + abattement 40 %. Simulation par TMI, seuil de rentabilité, case 2OP.
Donation 2026 : abattements, barème et stratégies pour payer moins de droits
Tous les abattements de donation par lien de parenté, le barème progressif applicable, le don familial TEPA et les montages pour optimiser la transmission.
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattements, barème et exonération 790 A bis
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € par enfant (art. 779 CGI), exonération temporaire 790 A bis pour le neuf, barème 5 à 45 %. Simulation T3 Paris.
Droits de succession 2026 : barème, abattements et calcul
Barème des droits de succession par tranche, abattement de 100 000 euros en ligne directe, assurance-vie et stratégie de donation anticipée.
Encadrement des loyers 2026 : quelles villes, quels plafonds, quelles sanctions ?
L'encadrement des loyers s'applique à Paris, Lyon, Lille, Montpellier, Bordeaux et plusieurs intercommunalités. Liste complète des zones concernées et fonctionnement.
Épargne salariale 2026 : intéressement, participation, PEE et PERCO/PERCOL
Guide complet de l'épargne salariale : intéressement, participation, PEE, PERCO/PERCOL. Abondement, fiscalité et déblocage anticipé.
Épargne salariale 2026 : intéressement, participation, PEE et plafonds
Épargne salariale 2026 : intéressement plafonné à 36 045 €, abondement PEE 3 845 €, PERECO 7 690 €. Exonération IR si placement dans les 15 jours. Simulation salarié 40 000 € brut.
Exonérations de charges en Outre-mer 2026 : le dispositif LODEOM pour les entreprises
Le dispositif LODEOM permet aux entreprises des DOM de bénéficier d'exonérations de cotisations patronales massives. Barèmes, seuils et secteurs renforcés.
Exonérations fiscales en zone rurale 2026 : le dispositif France Ruralités Revitalisation (ex-ZRR)
Le dispositif FRR (ex-ZRR) offre des exonérations d'impôt sur les bénéfices, de CFE et de cotisations sociales pour les entreprises créées en zone rurale.
Flat tax ou barème progressif pour les dividendes : que choisir ?
Comparaison flat tax 31,4 % vs barème IR sur les dividendes. Seuil de basculement, abattement 40 % et simulation chiffrée pour trancher.
Barème kilométrique 2026 : montant par cheval fiscal et calcul
Le barème des indemnités kilométriques 2026 pour voitures et deux-roues. Comment déduire ses frais réels. Exemple pour 12 000 km en 6 CV.
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un achat immobilier
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Droits de mutation, émoluments, débours. Exemple sur un achat à 250 000 €.
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Nice, Cannes, Antibes, Grasse et sur la Côte d'Azur.
Frais de notaire dans le Bas-Rhin (67) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans le Bas-Rhin : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Strasbourg, Haguenau, Illkirch et dans le département.
Frais de notaire dans les Bouches-du-Rhône (13) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans les Bouches-du-Rhône : taux DMTO de 5 % depuis 2025. Simulation pour un achat à Marseille, Aix-en-Provence et dans le département.
Frais de notaire dans les Bouches-du-Rhône (13) en 2026 : ancien vs neuf, Aix vs Marseille
Frais de notaire Bouches-du-Rhône 2026 : ~8 % dans l'ancien (DMTO majoré 6,32 %) vs 2-3 % dans le neuf (art. 1594 F ter CGI). Aix-en-Provence vs Marseille : même département, 20 000 € d'écart.
Frais de notaire dans le Calvados (14) en 2026 : Caen vs Côte Fleurie
Frais de notaire Calvados 2026 : DMTO 5 % (art. 1594 D CGI), Caen à 200 000 € vs Deauville à 350 000 €. Le coût caché des résidences secondaires normandes.
Frais de notaire en Corse (2A/2B) en 2026 : DMTO et exonération succession art. 1135 bis
Frais de notaire Corse 2026 : DMTO majoré 6,32 %, simulation Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio. L'exonération 50 % des droits de succession (art. 1135 bis CGI) prolongée 2037.
Frais de notaire 2026 : les départements qui appliquent encore le taux réduit de DMTO
Depuis 2025, les départements peuvent appliquer un taux de DMTO jusqu'à 5 %. Certains restent à 3,80 % ou 4,50 %. Impact concret sur le coût d'un achat immobilier.
Frais de notaire dans le Finistère (29) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans le Finistère : taux DMTO de 4,50 %. Simulation pour un achat à Brest, Quimper, Concarneau et dans le département.
Frais de notaire en Gironde (33) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire en Gironde : taux DMTO de 5 % depuis 2025. Simulation pour un achat à Bordeaux, Mérignac, Pessac et dans le département.
Frais de notaire en Guadeloupe (971) en 2026 : DMTO, abattement IR DOM et Pinel OM
Frais de notaire Guadeloupe 2026 : DMTO 5 %, TVA 8,5 %, abattement IR 30 % (art. 197 I 3 CGI), Pinel OM 28,5 %. Simulation Baie-Mahault, Saint-François.
Frais de notaire en Haute-Garonne (31) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire en Haute-Garonne : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Toulouse, Blagnac, Colomiers et dans le département.
Frais de notaire en Haute-Savoie (74) en 2026 : le surcoût du marché frontalier
Frais de notaire Haute-Savoie 2026 : DMTO 5 % (art. 1594 D CGI), simulation Annecy, Chamonix, bassin genevois. L'effet frontalier sur le budget acquisition.
Frais de notaire dans les Hauts-de-Seine (92) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans les Hauts-de-Seine : taux DMTO de 5 %. Simulation pour Boulogne, Neuilly, Levallois, Nanterre et dans le département.
Frais de notaire dans l'Hérault (34) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans l'Hérault : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Montpellier, Béziers, Sète et dans le département.
Frais de notaire en Ille-et-Vilaine (35) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire en Ille-et-Vilaine : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Rennes, Saint-Malo, Vitré et dans le département.
Frais de notaire dans l'Indre (36) en 2026 : taux réduit de 3,80 %
L'Indre applique un taux DMTO de 3,80 % — l'un des plus bas de France. Économie de 3 000 à 5 000 € sur un achat immobilier par rapport à la moyenne nationale.
Frais de notaire en Isère (38) en 2026 : taux à 4,50 %, moins cher que la majorité
L'Isère applique un taux DMTO de 4,50 % en 2026, contre 5 % dans la plupart des départements. Économie de 1 000 à 3 000 € sur un achat immobilier à Grenoble.
Frais de notaire en Loire-Atlantique (44) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire en Loire-Atlantique : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Nantes, Saint-Nazaire, Rezé et dans le département.
Frais de notaire à Mayotte (976) en 2026 : taux majoré 5,00 % et régime foncier
Frais de notaire Mayotte 2026 : DMTO majoré à 5,00 % (taxe départementale). Régime foncier non titré, simulation Mamoudzou, comparaison DOM.
Frais de notaire dans le Morbihan (56) en 2026 : taux réduit de 3,80 %
Le Morbihan applique un taux DMTO de 3,80 % — l'un des 2 seuls départements à ce taux en France. Simulation pour Vannes, Lorient, Auray.
Frais de notaire dans le Nord (59) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans le Nord : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Lille, Roubaix, Tourcoing et dans le département.
Frais de notaire à Paris (75) en 2026 : calcul et montant
Les frais de notaire à Paris s'élèvent à environ 8 % du prix dans l'ancien (taux DMTO de 5 % depuis 2025). Simulation pour un achat à 400 000 € et 600 000 €.
Frais de notaire à La Réunion (974) en 2026 : DMTO, TVA 8,5 % et Pinel OM
Frais de notaire La Réunion 2026 : DMTO majoré 6,32 %, TVA locale 8,5 %, Pinel OM majoré (28,5 %). Simulation Saint-Denis, Saint-Gilles, octroi de mer sur la construction.
Frais de notaire dans le Rhône (69) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans le Rhône : taux DMTO de 5 % depuis 2025. Simulation pour un achat à Lyon, Villeurbanne et dans le département.
Frais de notaire en Seine-Saint-Denis (93) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire en Seine-Saint-Denis : taux DMTO de 5 %. Simulation pour Saint-Denis, Montreuil, Bobigny, Pantin et dans le département.
Frais de notaire dans le Val-de-Marne (94) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans le Val-de-Marne : taux DMTO de 5 %. Simulation pour Créteil, Vincennes, Saint-Maur, Vitry et dans le département.
Frais de notaire dans le Var (83) en 2026 : calcul et montant
Frais de notaire dans le Var : taux DMTO de 5 %. Simulation pour un achat à Toulon, Fréjus, Hyères, Saint-Raphaël et dans le département.
Frais réels 2026 : banlieusard parisien, quand dépasser le forfait 10 % ?
Frais réels vs forfait 10 % pour un salarié de banlieue parisienne. Barème kilométrique 2026, seuil de rentabilité, simulation 30 km A/R en 5 CV et trajet RER.
Frais réels ou forfait 10 % : le guide complet pour choisir
Frais réels ou déduction forfaitaire de 10 % : comment savoir laquelle est la plus avantageuse. Seuil de rentabilité, dépenses déductibles, exemple chiffré et déclaration.
Heures supplémentaires 2026 : majorations, exonérations et plafond 7 500 €
Majorations des heures supplémentaires (25 %, 50 %), exonération d'impôt jusqu'à 7 500 €, contingent annuel. Calcul détaillé.
Heures supplémentaires 2026 : majoration 25/50 %, exonération fiscale et plafond 7 500 €
Heures supplémentaires 2026 : +25 % (36e-43e heure), +50 % au-delà. Exonération d'IR jusqu'à 7 500 € net/an. Simulation salarié à 2 500 € brut avec 5h sup/semaine.
IFI 2026 : seuil, barème et stratégies pour réduire l'impôt sur la fortune immobilière
Seuil 1,3 M€, barème progressif de 0,5 % à 1,5 %, biens imposables et exonérés, décote, stratégies de réduction de l'IFI.
IFI à Paris 2026 : quand votre appartement vous rend redevable
IFI 2026 Paris : seuil 1,3 M€, abattement 30 % résidence principale, barème 0,5 à 1,5 %. Simulation T3 Paris + résidence secondaire. Stratégies pour passer sous le seuil.
Impôt sur le revenu en Outre-mer : l'abattement DOM de 30 % et 40 %
Les contribuables domiciliés en Guadeloupe, Martinique, Réunion bénéficient d'un abattement de 30 % (plafonné à 2 450 €). En Guyane et Mayotte : 40 %, plafonné à 4 050 €.
Barème impôt sur le revenu 2026 : tranches et calcul
Les 5 tranches du barème IR 2026, le mécanisme du quotient familial et un exemple de calcul complet pour un couple avec un enfant.
Indemnité de licenciement : calcul selon l'ancienneté
Formule légale de l'indemnité de licenciement, minimum conventionnel et exemple pour 8 ans d'ancienneté à 2 500 € brut.
Calcul des indemnités journalières en arrêt maladie : la méthode complète
Comment la Sécurité sociale calcule vos IJ maladie : salaire journalier de base, taux de 50 %, plafond, délai de carence et complément employeur.
Indemnités journalières maladie 2026 : calcul, plafond 1,4 SMIC et simulation
IJSS maladie 2026 : 50 % du salaire journalier, plafond 42,97 €/jour (1,4 SMIC depuis avril 2025), délai de carence 3 jours. Simulation salarié 2 500 € brut.
Intérêts composés : la formule magique de l'épargne longue
Comment fonctionnent les intérêts composés, la formule A = P(1+r)^n et un exemple concret sur 20 ans pour comprendre l'effet boule de neige.
Livret A 2026 : taux, plafond et rendement réel
Taux du Livret A à 1,5 %, plafond de 22 950 €, calcul par quinzaine et comparaison avec LDDS, fonds euros et PEA en 2026.
LMNP 2026 : micro-BIC, régime réel et amortissement
Fiscalité du LMNP en 2026. Comparaison micro-BIC vs réel, amortissement du bien, seuil de 83 600 euros et impact sur la plus-value.
LMNP à Bordeaux 2026 : rendement, TF record et fiscalité
LMNP Bordeaux 2026 : rendement 4-5,3 %, taxe foncière 43,28 % qui plombe le net, pas d'encadrement, et réforme amortissements LF 2025.
LMNP à Lyon 2026 : rendement, encadrement et fiscalité
LMNP Lyon 2026 : rendement 4-6 %, impact encadrement des loyers meublés, réforme amortissements LF 2025, et colocation comme stratégie.
LMNP à Marseille 2026 : rendement, fiscalité et arrondissements
LMNP Marseille 2026 : rendement brut 5-8 %, TF record 43,51 %, réforme amortissements LF 2025 (art. 39 C CGI), et simulation réel vs micro-BIC.
LMNP à Toulouse 2026 : rendement, Airbus et fiscalité
LMNP Toulouse 2026 : rendement 5-8 %, marché Airbus meublé haut de gamme, campus Rangueil, et réforme amortissements LF 2025.
LOA voiture 2026 : coût réel, pièges du kilométrage et comparaison achat/LLD
LOA voiture 2026 : TAEG 4,5 à 6,5 %, pénalités 0,10 à 0,15 €/km dépassé, frais restitution jusqu'à 2 500 €. Simulation Peugeot 208, coût total vs achat comptant.
LOA voiture 2026 : fonctionnement, coût réel et pièges à éviter
Location avec option d'achat (LOA) : comment ça marche, coût total vs achat comptant, levée d'option, kilométrage, assurance et restitution.
MaPrimeRénov' 2026 : montants selon vos revenus et votre zone géographique
Le montant de MaPrimeRénov' dépend du profil de revenus (bleu, jaune, violet, rose) et de la localisation du logement (Île-de-France ou province). Barèmes complets.
Octroi de mer 2026 : la taxe d'importation qui n'existe qu'en Outre-mer
L'octroi de mer est une taxe sur les importations et la production locale dans les DOM. Taux, fonctionnement, impact sur les prix et réforme en cours.
PEA 2026 : plafond, fiscalité et stratégie ETF
Fiscalité du PEA avant et après 5 ans, plafond de 150 000 euros, prélèvements sociaux et stratégie ETF pour optimiser l'enveloppe.
Pension alimentaire 2026 : calcul, barème fiscal et table de référence
Comment est calculée la pension alimentaire ? Table de référence du ministère, proportion par enfant, déductibilité fiscale et revalorisation.
Pension alimentaire 2026 : barème Justice, simulation Paris vs province
Pension alimentaire 2026 : barème ministère de la Justice (9 à 18 % du revenu), minimum vital 646 €. Simulation 2 enfants, garde classique, Paris vs Toulouse.
PER : avantages fiscaux, plafond de déduction et simulation
Comment le Plan d'Épargne Retraite réduit vos impôts. Plafond de déduction, TMI et exemple d'économie pour un versement de 5 000 €.
Pinel outre-mer 2026 : réduction d'impôt majorée jusqu'à 28,5 %
Le dispositif Pinel en outre-mer offre une réduction d'impôt supérieure à la métropole : jusqu'à 28,5 % du prix du bien sur 12 ans, dans la limite de 5 500 €/m².
Plus-value immobilière 2026 : calcul, abattements et exonérations
Comment calculer la plus-value immobilière, les abattements par durée de détention et les cas d'exonération totale en 2026.
Plus-value immobilière à Paris et en Île-de-France 2026 : simulation et stratégie
Plus-value immobilière Paris/IDF 2026 : 19 % IR + 17,2 % PS, abattements sur 22 ans (IR) et 30 ans (PS). Simulation vente après 10, 15, 22 ans avec prix réels parisiens.
Plus-value immobilière 2026 : la surtaxe sur les cessions élevées
Les plus-values immobilières supérieures à 50 000 € sont soumises à une surtaxe progressive de 2 à 6 %, en plus de l'impôt forfaitaire de 19 %. Calcul et exemples.
Calcul de pourcentage : formules, augmentation, réduction et marge
Toutes les formules de pourcentage expliquées : calculer un %, une augmentation, une réduction, une marge, un taux de variation. Exemples concrets.
Prêt personnel 2026 : taux, TAEG, comparaison et simulation
Guide du prêt personnel : TAEG vs taux nominal, taux d'usure, durée optimale, comparaison avec crédit renouvelable et LOA. Comment obtenir le meilleur taux.
Prêt personnel 2026 : taux moyens, TAEG, coût réel et simulation par durée
Prêt personnel 2026 : TAEG moyen 3,5 à 6 % selon la durée, taux directeur BCE 2,15 %. Simulation 10 000 € sur 36 mois, coût réel et comparaison avec le crédit affecté.
Prime d'activité 2026 : conditions, montant et calcul
Qui peut toucher la prime d'activité, comment est calculé le montant et combien vous allez recevoir. Exemple pour un salarié au SMIC.
Prime d'activité au SMIC 2026 : 251 €/mois, et combien reste-t-il selon la ville ?
Prime d'activité 2026 au SMIC : 251 €/mois (célibataire sans APL), bonification max 240,63 €. Reste à vivre réel Paris, Lyon, Toulouse après loyer et transport.
PTZ 2026 : zones éligibles, plafonds de revenus et montants par territoire
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de la zone géographique du bien (A bis, A, B1, B2, C). Plafonds de revenus, quotité finançable et villes concernées.
PTZ à Bordeaux 2026 : zone A, plafonds et simulation
PTZ Bordeaux zone A 2026 : jusqu'à 50 % du coût en tranche 1, quotité 40 % en tranche 2, art. L31-10-1 CCH. Simulation T3 neuf Bastide.
PTZ à Lyon 2026 : zone A, plafonds et simulation
PTZ Lyon zone A 2026 : quotité 40-50 %, encadrement des loyers post-PTZ, et simulation T3 neuf dans le 8e. Art. L31-10-1 CCH.
PTZ à Toulouse 2026 : zone A, le meilleur effet de levier
PTZ Toulouse zone A 2026 : la métropole zone A la moins chère. Simulation T3 neuf Borderouge à 575 €/mois, couple au SMIC éligible.
Quotient familial 2026 : nombre de parts, plafond 1 807 € et simulation par foyer
Quotient familial 2026 : 1 807 € de plafond par demi-part, 4 262 € pour parent isolé. Calcul des parts fiscales, simulation couple 2 enfants à 60 000 € de revenus.
Quotient familial 2026 : nombre de parts et plafonnement expliqués
Comment fonctionne le quotient familial, combien de parts selon votre situation, et pourquoi le plafonnement à 1 759 euros par demi-part peut vous coûter plus cher que prévu.
Rachat de crédit immobilier 2026 : quand c'est rentable, simulation et IRA
Rachat de crédit immobilier 2026 : IRA plafonnées à 3 % du CRD ou 6 mois d'intérêts, seuil de rentabilité à +0,7 point d'écart. Simulation prêt 250 000 € à 4,2 % racheté à 3,35 %.
Rachat de crédit : quand est-ce vraiment intéressant ?
Rachat de crédit ou regroupement de prêts : les 3 conditions pour que ça vaille le coup, le calcul des IRA, les frais à anticiper et un exemple chiffré complet.
Rachat de trimestres retraite en 2026 : prix, et est-ce vraiment intéressant ?
Combien coûte un trimestre racheté selon votre âge et vos revenus, comment le déduire des impôts, et comment calculer le seuil de rentabilité avant de vous décider.
Rachat de trimestres retraite 2026 : coût, rentabilité et simulation par âge
Rachat de trimestres 2026 : de 1 055 € (20 ans) à 4 454 € (60 ans) par trimestre. Seuil de rentabilité en 4 à 8 ans selon l'option. Simulation cadre 50 ans.
Remboursement anticipé de crédit 2026 : IRA, pénalités et économies
Remboursement anticipé total ou partiel : indemnités de remboursement anticipé (IRA), plafond légal, calcul des économies et quand c'est rentable.
Rentabilité locative à Bordeaux 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Bordeaux : 3,6 à 5,7 %. Taxe foncière record (43,28 %), pas d'encadrement, et effet LGV sur les prix depuis 2017.
Rentabilité locative : différence brute, nette et nette-nette
Les 3 niveaux de rentabilité locative et comment les calculer. Formules, charges à déduire et exemple sur un studio à 120 000 €.
Rentabilité locative à Lille 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Lille : 4,3 % au Vieux-Lille, 8 % à Roubaix. Encadrement des loyers (arrêté préfectoral Nord), passoires thermiques (DPE), et marché étudiant.
Rentabilité locative à Lyon 2026 : rendement brut par arrondissement
Rendement locatif brut à Lyon : de 3,4 % dans le 6e à 5,3 % à Vénissieux. Prix d'achat, loyers moyens, encadrement (loi 3DS), fiscalité et simulation complète.
Rentabilité locative à Montpellier 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Montpellier : 4 à 6,7 %. Encadrement des loyers (depuis 2022), croissance démographique +1,5 %/an, et 80 000 étudiants.
Rentabilité locative à Nantes 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Nantes : 4 % en centre à 5,5 % en première couronne. Pas d'encadrement, zone B1 pour le PTZ, et marché en croissance.
Rentabilité locative à Nice 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Nice : 3,6 à 5,7 %. Location saisonnière (loi Le Meur), fiscalité meublé touristique, et spécificités Côte d'Azur.
Rentabilité locative à Paris 2026 : rendement brut par arrondissement
Rendement locatif brut à Paris : de 2,4 % dans le 6e à 3,6 % dans le 19e. Encadrement des loyers (OLAP), hausse taxe foncière 2023, fiscalité et alternatives banlieue.
Rentabilité locative à Rennes 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Rennes : 3,9 à 5,5 %. Effet TGV (Paris 1h25), métro ligne B, 70 000 étudiants, et pas d'encadrement des loyers.
Rentabilité locative à Saint-Étienne 2026 : la reine du rendement
Rendement locatif brut à Saint-Étienne : 7 à 12 %. Prix très bas, mais vacance et impayés élevés. Analyse des risques réels et stratégie de cash-flow.
Rentabilité locative à Toulouse 2026 : rendement par quartier
Rendement locatif brut à Toulouse : 4 à 7,6 %. Marché étudiant (120 000), Airbus, fiscalité locale élevée (TF 38,78 %), et absence d'encadrement des loyers.
Retraite 2026 : âge de départ, trimestres et réforme Borne
Âge légal de départ à la retraite, trimestres requis par génération et options de surcote, décote et retraite progressive après la réforme 2023.
Rupture conventionnelle 2026 : simulation cadre à Paris, indemnité et coût employeur
Rupture conventionnelle 2026 : indemnité légale (1/4 mois par an), contribution patronale passée de 30 à 40 %. Simulation cadre parisien 55 000 € brut, 8 ans d'ancienneté.
Rupture conventionnelle : calcul de l'indemnité minimale 2026
Comment calculer l'indemnité de rupture conventionnelle. Minimum légal, négociation possible et fiscalité. Exemple sur 5 ans d'ancienneté.
Salaire brut-net en Alsace-Moselle 2026 : la cotisation supplémentaire de 1,30 %
Les salariés du Bas-Rhin, Haut-Rhin et de la Moselle cotisent 1,30 % de plus pour le régime local d'assurance maladie. Impact sur le net, avantages en contrepartie.
Comment calculer son salaire net à partir du brut en 2026
Formule, taux de cotisations et exemple chiffré pour passer du salaire brut au net. Cadre, non-cadre, fonction publique.
Salaire brut-net à Lyon 2026 : reste à vivre, loyer encadré et comparaison Paris
Salaire brut-net Lyon 2026 : de 1 867 € brut (SMIC) à 5 000 € brut. Encadrement des loyers, abonnement TCL 75,90 €, 315 €/mois de plus qu'à Paris à salaire égal.
Salaire brut-net à Paris 2026 : combien reste-t-il vraiment pour vivre ?
Salaire brut-net Paris 2026 : de 1 867 € brut (SMIC) à 5 000 € brut. Cotisations (art. L241-1 CSS), PAS, loyer réel par quartier, pass Navigo 90,80 €. Au SMIC, il reste 638 €.
Salaire temps partiel 2026 : calcul 80 %, mi-temps, prorata et impact retraite
Salaire temps partiel 2026 : prorata sur 151,67h, simulation 80 % et mi-temps, cotisations sur salaire reconstitué, impact retraite et prestations sociales.
Salaire temps partiel 2026 : calcul au prorata, cotisations et droits retraite
Comment calculer un salaire à temps partiel : prorata du temps plein, SMIC horaire, impact sur cotisations, retraite et congés payés.
SASU vs EURL 2026 : simulation détaillée des cotisations et dividendes
Cotisations détaillées poste par poste : président SASU (75-80 % du net) vs gérant TNS (45 %). Trois scénarios de rémunération sur 60 000 € de bénéfice, piège des dividendes EURL à petit capital.
SCI à l'IR ou à l'IS en 2026 : fiscalité, plus-values et dividendes comparés
SCI IR vs IS 2026 : transparence fiscale, revenus fonciers + 17,2 % PS, déficit foncier 10 700 €, IS à 15/25 %, amortissement. Simulation appartement locatif Paris.
SCI 2026 : création, fiscalité IR ou IS, et gestion immobilière en famille
Tout sur la SCI : création, objet social, fiscalité IR vs IS, avantages pour la transmission, gérance, et pièges à éviter.
SCPI en 2026 : rendement réel et fiscalité, le guide complet
Rendement moyen des SCPI en 2025-2026, comment les revenus sont taxés (TMI + prélèvements sociaux), et les montages pour réduire la note fiscale.
SCPI 2026 : rendement net réel selon votre TMI (30 % vs 41 %) et stratégies fiscales
SCPI 2026 : rendement moyen 4,9 %, mais seulement 2,6 % net à TMI 30 %. Fiscalité revenus fonciers (17,2 % PS), SCPI européennes, assurance-vie. Simulation détaillée.
SMIC à Mayotte 2026 : montant, écart avec la métropole et convergence
Le SMIC horaire à Mayotte est de 9,56 €/h en 2026, contre 12,31 €/h en métropole. Impact sur le salaire net, la convergence progressive et les spécificités mahoraises.
Auto-entrepreneur vs SASU vs EURL 2026 : comparatif charges, fiscalité et protection
Comparatif 2026 auto-entrepreneur, SASU, EURL : charges 21,2 à 25,6 % vs 75 % vs 45 %, plafond CA 203 100 €, IS 15/25 %, protection sociale. Simulation 50 000 € de CA.
Succession immobilière en Corse : exonération de 50 % prorogée jusqu'en 2037
Les successions portant sur des immeubles situés en Corse bénéficient d'une exonération de 50 % des droits de mutation. Prorogée par la loi du 7 février 2025 jusqu'au 31 décembre 2037.
Taux d'endettement 35 % : la norme HCSF expliquée en détail
Comment fonctionne réellement la règle des 35 % d'endettement imposée par le HCSF, ce qui compte comme revenu ou charge, et les 20 % de dérogations possibles.
Taxe d'aménagement 2026 : le taux varie selon votre commune
La taxe d'aménagement sur les constructions neuves dépend du taux voté par la commune (1 à 5 %, jusqu'à 20 % en secteurs tendus). Calcul, exonérations et exemples.
Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France 2026 : tarifs par zone et exonérations
Les locaux de bureaux, commerces et stockage en Île-de-France sont soumis à une taxe annuelle au m². Tarifs de 5 à 26 €/m² selon la zone et le type de local.
Taxe foncière à Bordeaux 2026 : 2e taux de France, calcul et impact
Taxe foncière Bordeaux 2026 : taux communal 43,28 %, 2e de France après Marseille. Double peine avec la correction des prix post-LGV.
Taxe foncière 2026 : valeur locative, taux et exonérations
Comment la taxe foncière est calculée à partir de la valeur locative cadastrale, les taux communaux et les exonérations possibles en 2026.
Taxe foncière à Lyon 2026 : taux, Métropole et calcul
Taxe foncière Lyon 2026 : taux 31,89 %, spécificité Métropole de Lyon (collectivité unique), impact par arrondissement et exonérations.
Taxe foncière à Marseille 2026 : record de France, calcul et impact
Taxe foncière Marseille 2026 : taux communal record 43,51 %, TEOM 9,4 %, taux global 53 %. Impact sur la rentabilité et comparaison avec Aix.
Taxe foncière à Paris 2026 : taux, hausse de 52 % et calcul
Taxe foncière Paris 2026 : taux 20,5 % après la hausse de 52 % de 2023, calcul par arrondissement, art. 1518 bis CGI, et le paradoxe parisien.
Taxe foncière à Toulouse 2026 : taux, communes Airbus et calcul
Taxe foncière Toulouse 2026 : taux communal 38,78 %, comparaison Blagnac/Colomiers (communes Airbus à taux plus bas), et impact sur le rendement.
Taxe d'habitation résidence secondaire 2026 : surtaxe jusqu'à 60 % selon la commune
Depuis 2024, toutes les communes en zone tendue peuvent voter une surtaxe de 5 à 60 % sur les résidences secondaires. Paris, Lyon, Bordeaux, Nice appliquent le taux maximum.
Taxe sur les logements vacants 2026 : quelles communes, quels taux, quelles exonérations
La TLV (taxe sur les logements vacants) s'applique dans les communes en zone tendue. THLV possible partout ailleurs. Taux, communes concernées et cas d'exonération.
TMI 2026 : comprendre votre taux marginal d'imposition et l'utiliser
Le taux marginal d'imposition expliqué : barème 2026, calcul du TMI, différence avec taux moyen, et utilisation pour optimiser fiscalement.
Calcul TVA : formule HT → TTC et TTC → HT expliquée
Comment passer du HT au TTC et inversement. Les 4 taux de TVA en France (20%, 10%, 5.5%, 2.1%) et un exemple de facture.
TVA en Outre-mer 2026 : taux réduits DOM, exonération Guyane et Mayotte
Les taux de TVA en Guadeloupe, Martinique et Réunion sont de 8,5 % (normal) et 2,1 % (réduit). La Guyane et Mayotte sont exonérées de TVA.
Viager 2026 : fonctionnement, calcul du bouquet et de la rente
Comprendre le viager immobilier : viager occupé vs libre, calcul du bouquet et de la rente viagère, barème viager, fiscalité et risques.
Viager à Paris 2026 : bouquet, rente et simulation par arrondissement
Viager occupé Paris 2026 : décote 30-50 %, bouquet + rente viagère. Art. 1968 Code civil, fiscalité de la rente, et simulation T2 dans le 15e.
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà des mensualités
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immobilier. TAEG, assurance, frais de dossier, frais de garantie : tout ce qui pèse vraiment sur 20 ou 25 ans.