CFE par ville : montants et base minimum en 2026

La cotisation foncière des entreprises (CFE) est l’impôt local que redoutent le plus les auto-entrepreneurs, et pour cause : son montant varie du simple au quintuple selon la commune d’implantation. En 2026, un consultant domicilié à Paris paie environ 190 € quand le même profil à Bordeaux dépasse les 700 €. Comprendre le mécanisme de la base minimum et les taux communaux est indispensable pour anticiper cette charge fixe.

Comment fonctionne la CFE en 2026

La CFE est due par toute personne physique ou morale exerçant une activité professionnelle non salariée au 1er janvier de l’année. Pour les auto-entrepreneurs sans local professionnel — soit l’immense majorité — la CFE est calculée sur une base minimum fixée par délibération du conseil municipal.

La base minimum : un barème national, un choix local

Depuis 2019, la base minimum dépend du chiffre d’affaires (CA) réalisé en N-2. Le barème national 2026 (art. 1647 D du CGI) définit des fourchettes dans lesquelles chaque commune choisit librement :

| Tranche de CA (N-2) | Base minimum (fourchette) | |---|---| | Jusqu’à 10 000 € | 237 € à 573 € | | De 10 001 € à 32 600 € | 237 € à 1 147 € | | De 32 601 € à 100 000 € | 237 € à 2 411 € | | De 100 001 € à 250 000 € | 237 € à 4 019 € | | De 250 001 € à 500 000 € | 237 € à 5 747 € | | Plus de 500 000 € | 237 € à 7 533 € |

Point clé : c’est le CA de N-2 qui détermine la tranche. En 2026, c’est donc votre CA de 2024 qui compte.

Le calcul de la CFE

CFE = base minimum × taux communal + frais de gestion (1 %)

Le taux communal comprend la part de la commune et éventuellement celle de l’EPCI (intercommunalité). Il varie considérablement d’une ville à l’autre.

Comparatif CFE 2026 dans 10 grandes villes

Voici les montants estimés pour un auto-entrepreneur avec un CA de 25 000 € en N-2 (tranche 10 001 – 32 600 €) :

| Ville | Base minimum retenue | Taux global CFE | CFE estimée | Frais gestion | Total | |---|---|---|---|---|---| | Paris | 573 € | 16,52 % | 94,62 € | 0,95 € | ~96 € | | Lyon | 917 € | 28,62 % | 262,53 € | 2,63 € | ~265 € | | Marseille | 1 007 € | 33,01 % | 332,41 € | 3,32 € | ~336 € | | Toulouse | 860 € | 36,63 % | 315,02 € | 3,15 € | ~318 € | | Bordeaux | 1 033 € | 41,20 % | 425,60 € | 4,26 € | ~430 € | | Nantes | 573 € | 34,51 % | 197,72 € | 1,98 € | ~200 € | | Lille | 860 € | 40,20 % | 345,72 € | 3,46 € | ~349 € | | Strasbourg | 688 € | 34,20 % | 235,30 € | 2,35 € | ~238 € | | Montpellier | 917 € | 38,64 % | 354,33 € | 3,54 € | ~358 € | | Rennes | 573 € | 30,38 % | 174,08 € | 1,74 € | ~176 € |

Attention : ces montants sont des estimations basées sur les délibérations communales les plus récentes. Votre avis CFE définitif peut légèrement différer.

Pourquoi Paris est-elle si peu chère ?

Paris fixe sa base minimum au plancher de chaque tranche et bénéficie d’un taux communal historiquement bas (16,52 %). L’explication : les bases fiscales parisiennes sont massives grâce à la densité économique, ce qui permet à la Ville de maintenir un taux faible tout en percevant des recettes élevées.

Exemple concret : Sophie, graphiste freelance à Lyon

Sophie est graphiste auto-entrepreneur. En 2024, elle a réalisé un CA de 28 000 €.

Calcul de sa CFE 2026 :

1. Tranche applicable : 10 001 – 32 600 € (CA N-2 = 28 000 €)
2. Base minimum Lyon : 917 €
3. Taux global Lyon : 28,62 %
4. CFE brute : 917 × 28,62 % = 262,53 €
5. Frais de gestion (1 %) : 2,63 €
6. CFE totale : 265,16 €

Si Sophie exerçait la même activité à Paris, elle paierait seulement 96 €, soit une économie de 169 €. À Bordeaux, elle débourserait 430 €, soit 165 € de plus qu’à Lyon.

Comment connaître le montant exact dans votre commune

Trois méthodes pour identifier la base minimum et le taux applicables :

1. Consulter le site des impôts : votre avis CFE est disponible sur impots.gouv.fr dans votre espace professionnel à partir de novembre
2. Appeler le SIE (Service des Impôts des Entreprises) de votre commune pour obtenir la base minimum délibérée
3. Vérifier les délibérations municipales sur le site data.economie.gouv.fr qui recense les taux votés par collectivité

Astuce : si vous êtes en train de choisir votre lieu de domiciliation, comparer les CFE entre communes limitrophes peut vous faire économiser plusieurs centaines d’euros par an.

L’exonération de CFE la première année

Bonne nouvelle pour les créateurs : la CFE n’est pas due l’année de création de l’entreprise (art. 1478 II du CGI). Si vous créez votre auto-entreprise en 2026, vous ne paierez votre première CFE qu’en décembre 2027.

Autres exonérations possibles

• CA inférieur à 5 000 € : exonération totale de la CFE (art. 1647 D I bis)
• ZFU-TE (Zones Franches Urbaines) : exonération de 5 ans, puis dégressive
• Artistes : les auteurs et compositeurs sont exonérés (art. 1460)
• Pêcheurs, sportifs : certaines activités bénéficient d’exonérations spécifiques

CFE et domiciliation : un choix stratégique

Pour un auto-entrepreneur domicilié à son adresse personnelle, la CFE dépend de la commune de résidence. Quelques pistes d’optimisation :

| Stratégie | Économie potentielle | Contrainte | |---|---|---| | Domiciliation en petite commune limitrophe | 100 € à 400 €/an | Changement d’adresse | | Domiciliation dans une société de domiciliation parisienne | Variable | Coût mensuel 15-40 € | | Maintien du CA sous 5 000 € | CFE = 0 € | Limite fortement l’activité |

Le calendrier CFE 2026

| Date | Événement | |---|---| | 31 mai 2026 | Paiement de l’acompte (si CFE > 3 000 € en N-1) | | Mi-novembre 2026 | Mise en ligne de l’avis CFE sur impots.gouv.fr | | 15 décembre 2026 | Date limite de paiement |

Rappel : la CFE ne fait l’objet d’aucune déclaration annuelle pour les auto-entrepreneurs. L’administration calcule le montant et émet l’avis directement.

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