Entreprise, fiscalité, patrimoine
Tous les simulateurs pour les entrepreneurs et la gestion de patrimoine : TVA, IFI, statuts juridiques, charges sociales, dividendes, succession et donation. Seuils 2026 à jour.
TVA (HT ↔ TTC) IFI (Impôt Fortune Immobilière) Comparateur statuts juridiques Charges auto-entrepreneur Charges SASU / EURL Dividendes & flat tax Droits de succession Droits de donation Crypto & impôts (PFU) Frais kilométriques Pension alimentaire Portage salarial
Articles Entreprise & Fiscalité
TVA travaux 2026 : 5,5 %, 10 % ou 20 %, choisir le bon taux TVA travaux 2026 : quand appliquer 5,5 %, 10 % ou 20 % sur un devis de rénovation. Logement de plus de 2 ans, rénovation énergétique, chaudières fossiles, mention sur le devis. Cumuler retraite et micro entreprise en 2026 : conditions, plafonds et impact sur la pension Cumul intégral ou plafonné, seuils de chiffre d'affaires, taux de cotisations et exemple chiffré : tout savoir pour cumuler une pension de retraite avec une activité de micro entrepreneur en 2026. Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclaration et doctrine BOFiP en 2026 Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en France ? Fait générateur, valorisation à zéro, formulaires 2086 et 3916-bis, doctrine fiscale et exemple chiffré pour vos revenus 2025. Expatriation crypto : fiscalité comparée Dubaï, Portugal, Suisse en 2026 Comparatif fiscal détaillé pour les détenteurs de cryptomonnaies qui envisagent une expatriation en 2026. Dubaï, Portugal et Suisse : taux réels, pièges cachés et exemple chiffré sur 150 000 € de plus-values. Cryptomonnaies et IFI : vos actifs numériques sont ils imposables en 2026 ? Les cryptomonnaies entrent-elles dans l'assiette de l'IFI ? Régime fiscal 2026, distinction entre actifs numériques purs et immobilier tokenisé, exemple chiffré et obligations déclaratives. Cryptomonnaies et succession : valorisation, droits et transmission en 2026 Comment transmettre des cryptomonnaies au décès en France ? Valorisation des actifs numériques, barème des droits de succession, gestion des wallets et clés privées, précautions à prendre pour protéger ses héritiers. Déclarer ses cryptos Binance aux impôts en 2026 : export, formulaire 2086 et compte étranger 3916 Guide pratique pour exporter votre historique Binance, calculer vos plus-values sur le formulaire 2086 et déclarer votre compte étranger via le formulaire 3916. Étapes concrètes, exemple chiffré et erreurs à éviter. Rendement DeFi et fiscalité en France : qualifier et déclarer lending, pools et yield farming en 2026 Lending, liquidity pools, yield farming : la qualification fiscale des revenus DeFi en France oppose souvent BNC et plus-values. Cadre applicable en 2026, seuils, exemple chiffré et déclaration pratique. 7 erreurs courantes dans la déclaration crypto qui mènent au redressement en 2026 Oubli du formulaire 3916-bis, mauvais calcul de la plus-value globale, staking non déclaré : découvrez les 7 erreurs fiscales crypto les plus fréquentes et comment les corriger avant un contrôle. NFT et fiscalité en France en 2026 : régime applicable, seuil des 305 € et déclaration Quel régime fiscal s'applique aux gains sur les NFT en France en 2026 ? Flat tax, BIC, BNC selon le profil. Seuil des 305 €, exemples chiffrés et obligations déclaratives détaillées. Plus-value crypto 2026 : calcul au prix moyen pondéré et déclaration (cas pratique) Comment calculer la plus-value globale sur vos cryptomonnaies avec la méthode du prix moyen pondéré d'acquisition imposée par le fisc ? Cas pratique détaillé avec plusieurs achats et ventes, formulaires et flat tax 2026. Retraite au Portugal, Maroc ou Thaïlande : comparatif fiscal et coût de la vie 2026 Fiscalité des pensions françaises, coût de la vie, couverture santé et conventions fiscales : comparatif complet pour choisir votre pays de retraite entre le Portugal, le Maroc et la Thaïlande en 2026. Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 % expliqué en 2026 Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un cas pratique chiffré : plafonds 2026, calcul pas à pas et comparaison avec un contribuable métropolitain. Auto-entrepreneur avec deux activités : plafonds et cotisations Auto entrepreneur deux activités : comment fonctionne le plafond global, les taux de cotisation par nature et la déclaration détaillée. Cas chiffré 2026 pas à pas. Fermer sa micro-entreprise en 2026 : démarches et délais Cessation auto entrepreneur démarches en 2026 : guichet unique INPI, déclaration de CA finale, CFE au prorata. Le guide étape par étape avec les délais exacts. Auto-entrepreneur : déclaration mensuelle ou trimestrielle du CA Auto entrepreneur déclaration mensuelle ou trimestrielle : comment choisir, quand changer avant le 31 octobre, et ce que coûte un oubli de déclaration en 2026. Retraite auto-entrepreneur : combien de trimestres validez-vous Auto entrepreneur trimestres retraite : le barème 2026 par activité (vente, BIC, BNC, CIPAV), un exemple chiffré et les seuils exacts de CA à ne pas rater. Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal en 2026 Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiffré avec le barème réel, l'effet de lissage et le plafonnement du quotient familial expliqués. Passer du micro au réel simplifié : BIC et BNC en 2026 Passage micro réel simplifié BIC BNC en 2026 : seuils obligatoires, option volontaire, charges réelles, amortissements, OGA et impact sur les cotisations TNS. Crypto et impôts : déclarer avec le formulaire 2086 en 2026 Guide 2026 pour déclarer crypto impôts formulaire 2086 : calcul du prix moyen d'acquisition, seuil de 305 euros, formulaire 3916 et taux réel de la flat tax. Déclaration de revenus : les 10 erreurs les plus courantes Découvrez les erreurs fréquentes à éviter lors de votre déclaration de revenus 2026 : oublis de revenus, mauvaise case cochée, choix de régime raté. Guide complet et chiffré. Démembrement : donner la nue-propriété pour transmettre moins cher Démembrement, nue-propriété, donation : le calcul complet pour transmettre un bien immobilier en payant deux à trois fois moins de droits qu'une succession classique. Donation parent enfant : l abattement de 100 000 euros en 2026 Comment fonctionne l abattement donation parent enfant de 100 000 euros en 2026 : renouvellement tous les 15 ans, formulaire, barème et cas chiffré. Droits de succession en ligne directe : barème et abattements 2026 Droits succession barème abattements 2026 : abattement de 100 000 euros par enfant, taux progressif de 5 à 45 %, passif déductible et frais funéraires expliqués avec un exemple chiffré. Exit tax 2026 : ce qui se passe quand vous quittez la France Exit tax départ France 2026 : seuils, taux, sursis de paiement automatique dans l'UE et dégrèvement après 2 ans. Le guide complet avec exemple chiffré. Frais réels et télétravail : quelle déduction en 2026 Allocation employeur, frais réels, attestation : calculez précisément ce que le télétravail vous coûte et ce que vous pouvez déduire en 2026 avec un cas chiffré complet. Franchise de TVA : que se passe-t-il en cas de dépassement en 2026 Franchise TVA dépassement conséquences en 2026 : seuils exacts, sursis, effet du seuil majoré et déclaration CA12 ou CA3, avec un cas pratique chiffré complet. IFI 2026 : calcul, seuil et stratégies de réduction IFI calcul stratégie 2026 : seuil de 1,3 million d'euros, barème progressif, dettes déductibles, décote, plafonnement et dons. Guide chiffré avec exemple complet. Impôt sur le revenu des non-résidents : les règles en 2026 Impôt revenu non résident France en 2026 : taux minimum de 20%, retenue à la source sur les salaires, convention fiscale et déclaration au centre des non-résidents. Comptabilité micro-entreprise : les obligations réelles en 2026 Comptabilité auto entrepreneur obligations en 2026 : livre de recettes, registre des achats, compte bancaire dédié, factures conformes et durée de conservation. Le guide complet. PFU (flat tax) ou barème progressif : comment choisir en 2026 PFU flat tax ou barème progressif : quel régime choisir en 2026 pour vos dividendes ? Cas pratique chiffré, seuils de bascule et méthode de calcul complète. Portage salarial en 2026 : fonctionnement et coût réel Portage salarial coût et fonctionnement en 2026 : cas pratique chiffré du TJM au salaire net, frais de gestion, charges et comparaison avec la micro-entreprise. Prélèvement à la source : taux personnalisé, neutre ou individualisé Prélèvement source taux personnalisé, neutre ou individualisé : comparatif complet 2026 pour choisir le bon taux, comprendre la mise à jour de septembre et éviter les mauvaises surprises. Revenus fonciers 2026 : micro-foncier ou régime réel Micro foncier ou réel revenus fonciers : le tableau comparatif complet pour choisir en 2026 selon vos loyers, vos charges et votre projet de travaux. Créer une SASU ou une EURL en 2026 : étapes et coût Guide complet pour la création SASU EURL en 2026 : étapes, coût des formalités, capital minimum et délai réel d'immatriculation via le guichet unique. SCI à l IR ou à l IS : comment choisir en 2026 SCI IR ou IS : comparatif complet des deux régimes en 2026, taux d'imposition, amortissement, plus value et exemple chiffré pour trancher sans erreur. Comment réduire ses impôts en 2026 : les stratégies légales Découvrez comment réduire vos impôts en 2026 grâce à des stratégies légales : PER, dons, emploi à domicile, garde d'enfant, locatif et FCPI, chiffres et plafonds à jour. Succession du conjoint survivant : droits et options en 2026 Exonération totale, usufruit ou quart en pleine propriété, donation entre époux : guide complet des droits du conjoint survivant en succession en 2026. Succession entre frères et soeurs : abattement et barème 2026 Succession frère soeur barème 2026 : abattement de 15 932 euros, taux à 35% puis 45%, et cas d'exonération totale. Calcul détaillé avec exemple chiffré. Testament olographe : les règles pour qu il soit valable Testament olographe règles validité 2026 : écriture manuscrite, date, signature, réserve héréditaire et dépôt chez le notaire. Le guide complet pour éviter la nullité. TVA dans les DOM en 2026 : taux réduits, absence de TVA et octroi de mer TVA dans les DOM en 2026 : barème exact des taux applicables en Guadeloupe, Martinique et Réunion, absence de TVA en Guyane et à Mayotte, mécanique de l'octroi de mer et exemples chiffrés pour facturer sans erreur. ACRE 2026 : l exonération de charges la première année ACRE auto entrepreneur 2026 : taux réel après la réforme du 1er juillet, conditions d éligibilité, délai de demande et calcul chiffré de l économie sur vos cotisations. Auto-entrepreneur et chômage : choisir entre l'ARE et l'ARCE en 2026 Auto entrepreneur chomage ARE ARCE : comparatif chiffré entre le maintien mensuel de l'allocation et le versement en capital, avec exemple complet et méthode de choix pour 2026. Auto-entrepreneur et TVA : les seuils en 2026 Auto entrepreneur TVA seuil 2026 : montants exacts de la franchise en base, seuils de tolérance, conséquences du dépassement et option volontaire pour la TVA. CFE 2026 : barème complet de la base minimum par tranche Barème CFE base minimum 2026 par tranche de chiffre d'affaires : montants plancher et plafond votés par la commune, exemple de calcul et cas particuliers. CFE : pourquoi la première année est exonérée (et la suite) CFE exonération première année : pourquoi aucune cotisation n'est due au démarrage, comment déclarer avant le 31 décembre et ce qui change dès la deuxième année. Cotisations URSSAF 2026 : les taux par activité Taux cotisation URSSAF auto entrepreneur 2026 : barème complet par activité (vente, BIC, BNC), hausse progressive du taux libéral, versement libératoire et exemple de calcul chiffré. Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, plafonds et calcul Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, plafonds de 12 000 à 20 000 euros, changement d'exonération pour les seniors dès juillet, avance immédiate et exemple chiffré complet. Frais de garde d'enfant : le crédit d'impôt 2026 calculé pas à pas Crédit d'impôt frais de garde 2026 : taux de 50 %, plafond de 3 500 € par enfant, déduction du CMG, mécanisme de l'avance de janvier, avec deux cas chiffrés jusqu'au résultat final. Crédit d impôt ou réduction d impôt : la différence qui compte Différence crédit et réduction impôt expliquée avec exemples chiffrés 2026 : le crédit est remboursable même sans impôt, la réduction non. Comparatif complet. Cumuler auto-entrepreneur et salariat en 2026 Cumul auto entrepreneur salarié en 2026 : cas pratique chiffré, clause d'exclusivité, double affiliation, cotisations et plafonds de chiffre d'affaires à connaître avant de se lancer. La décote d'impôt 2026 : qui en bénéficie et combien Décote d'impôt 2026 : seuils exacts, formule officielle (897 € et 1 483 €, taux de 45,25 %) et calcul détaillé pour savoir si votre impôt sur le revenu est réduit ou totalement effacé, avec deux exemples chiffrés. Dividendes de SASU ou EURL : quelle fiscalité en 2026 Dividendes SASU EURL fiscalité 2026 : flat tax à 31,4%, seuil des 10% du capital en EURL, exemple chiffré et arbitrage rémunération/dividendes détaillé. Dons aux associations en 2026 : le barème 66 % et 75 % expliqué Barème 2026 des dons aux associations : taux de 66 % et 75 %, plafond Coluche relevé à 2 000 euros, nouveau crédit d'impôt remboursable, exemple chiffré complet et cases à remplir sur votre déclaration. Micro-BIC et micro-BNC : plafonds et abattements 2026 Plafond micro BIC BNC 2026 : 203 100 euros pour la vente, 83 600 euros pour les prestations. Barème complet des abattements 71, 50 et 34 pourcent avec exemples chiffrés. Nombre de parts fiscales 2026 : le calcul selon votre foyer Nombre de parts fiscales 2026 pour les revenus 2025 : barème complet par situation familiale, calcul de la garde alternée, case T du parent isolé, plafonnement du quotient familial et exemple chiffré détaillé jusqu'au montant d'impôt. Pension alimentaire : montant déductible des impôts en 2026 Pension alimentaire déductible en 2026 : plafonds officiels par enfant mineur et majeur, cas chiffré complet et méthode pour choisir entre rattachement au foyer fiscal et déduction de la pension versée. Plafonnement des niches fiscales 2026 : le plafond de 10 000 euros Plafonnement des niches fiscales 2026 : plafond de 10 000 euros, exception à 18 000 euros pour l'outre-mer et les Sofica, dispositifs réellement concernés, exemple chiffré complet et stratégies pour ne perdre aucun euro d'avantage fiscal. Les taux de TVA en 2026 : 20, 10, 5,5 et 2,1 pourcent Taux TVA 2026 : barème complet des 4 taux (20 %, 10 %, 5,5 %, 2,1 %) avec produits concernés, seuils de franchise en base et exemple de facture multi-taux chiffré pas à pas. TVA intracommunautaire 2026 : numéro, autoliquidation, EMEBI Guide 2026 sur la TVA intracommunautaire : obtenir son numéro, appliquer l'autoliquidation, connaître les seuils EMEBI et remplir l'état récapitulatif TVA, avec un exemple chiffré complet. Versement libératoire 2026 : est-ce avantageux pour vous Versement libératoire auto entrepreneur en 2026 : seuil de revenu fiscal de référence, taux de 1, 1,7 et 2,2 %, et cas chiffré face au barème classique. Expatriation Andorre : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Andorre : IRPF plafonné à 10 %, IGI à 4,5 %, ni impôt sur la fortune ni droits de succession, convention fiscale avec la France, résidence active ou passive et démarches en 2026. Expatriation Géorgie : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Géorgie : imposition territoriale, statut Small Business à 1 %, flat tax de 20 %, dividendes à 5 %, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches en 2026. Portage salarial ou EURL : quel statut choisir en 2026 ? Portage salarial ou EURL pour se lancer en indépendant ? Comparatif 2026 : statut social, protection chômage, charges, fiscalité IR ou IS, part de CA récupérée en net et exemple chiffré. Auto-entrepreneur vs SASU en 2026 : quel statut choisir ? Auto-entrepreneur ou SASU en 2026 : charges sociales, fiscalité, plafonds CA et protection sociale comparés pour choisir le bon statut. Flat tax ou barème progressif : comment choisir en 2026 ? Flat tax (PFU 30 %) ou barème progressif : comparaison chiffrée, seuils de bascule et simulation pour dividendes, intérêts et plus-values en 2026. Droits de succession 2026 : barème, abattement et stratégie Droits de succession 2026 : barème par lien de parenté, abattements (100 000 € en ligne directe), stratégies de donation et simulation. ACRE 2026 : conditions, durée et calcul de l'exonération Tout savoir sur l'ACRE en 2026 : conditions d'éligibilité, taux réduits par activité, durée de 4 trimestres, démarches et calcul détaillé de l'exonération. Auto-entrepreneur : plafonds de CA 2026 et conséquences du dépassement Plafonds auto-entrepreneur 2026 : 203 100 € en vente, 83 600 € en services. Prorata, tolérance, TVA, passage au régime réel — tout ce qui se passe quand vous dépassez. BNC vs BIC : quelle différence pour l'auto-entrepreneur ? BIC ou BNC : comprendre les différences de régime fiscal, taux de cotisations, abattement forfaitaire et plafonds de CA pour l'auto-entrepreneur en 2026. CFE par ville : montants et base minimum en 2026 Comparatif de la CFE dans les grandes villes françaises en 2026 : base minimum, taux communaux, montants réels et exonérations pour les auto-entrepreneurs. Déclaration de revenus : les 8 erreurs les plus fréquentes Oubli de revenus, mauvaise case, frais réels mal déclarés... Les 8 erreurs qui coûtent cher sur votre déclaration d'impôts et comment les éviter. Flat tax vs barème progressif : comment choisir en 2026 ? PFU ou barème progressif pour vos revenus du capital ? Comparatif chiffré, seuils de bascule et stratégie optimale selon votre TMI en 2026. Frais réels ou abattement de 10 % : que choisir ? Abattement forfaitaire de 10 % ou déduction des frais réels ? Critères de choix, calcul comparatif et liste des frais déductibles en 2026. Impôt sur le revenu : impact du mariage et du PACS Se marier ou se pacser pour payer moins d'impôts ? Analyse chiffrée de l'impact fiscal selon les écarts de revenus, avec exemples concrets. Micro-entreprise vs SASU : comparatif fiscal et social complet Comparatif détaillé micro-entreprise vs SASU en 2026 : charges sociales, fiscalité, protection sociale, coût de gestion et seuil de rentabilité. Exemples chiffrés à 60 000 € et 120 000 € de CA. Plafond des niches fiscales 2026 : 10 000 € et exceptions Le plafonnement global des niches fiscales à 10 000 € par an : quels dispositifs sont concernés, lesquels échappent au plafond, et comment optimiser. Quotient familial : impact réel sur vos impôts (avec exemples) Comment le quotient familial réduit votre impôt, combien de parts selon votre situation, et le plafonnement à connaître. Exemples chiffrés. 10 stratégies légales pour réduire ses impôts en 2026 Découvrez 10 leviers concrets pour payer moins d'impôts en 2026 : PER, dons, emploi à domicile, investissement locatif et autres dispositifs fiscaux. TMI : comprendre sa tranche marginale d'imposition Qu'est-ce que la tranche marginale d'imposition ? Comment la calculer, pourquoi elle ne correspond pas à votre taux réel, et comment l'utiliser pour optimiser. TVA et franchise en base 2026 : seuils, obligations et dépassement Seuils de franchise en base de TVA 2026 pour auto-entrepreneurs : 37 500 € services, 85 000 € vente. Que faire en cas de dépassement, comment déclarer et facturer. Versement libératoire : quand est-ce avantageux ? Versement libératoire auto-entrepreneur 2026 : taux par activité, condition de revenu fiscal, comparaison avec le barème progressif. Exemples chiffrés célibataire et couple. CFE et expatriés : obligations des auto-entrepreneurs à l'étranger en 2026 CFE pour auto-entrepreneur expatrié : domiciliation, exonérations, fermeture du statut et obligations fiscales depuis l'étranger en 2026. Compte bancaire pour expatrié : les options en 2026 Compte bancaire expatrié : garder son compte français, néobanques, multi-devises, déclaration 3916 et obligations FATCA/CRS en 2026. Conventions fiscales : comment ça marche Comprendre les conventions fiscales bilatérales : modèle OCDE, méthodes d'élimination de la double imposition, règles de tie-breaker, exemples pratiques et liste des principales conventions françaises. Exit tax en France : guide complet du mécanisme en 2026 Fonctionnement de l'exit tax française (art. 167 bis CGI) : seuils de déclenchement, assiette, sursis d'imposition, dégrèvement et obligations déclaratives. Guide complet avec cas pratiques chiffrés. Expatriation Argentine : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Argentine : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Brésil : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier au Brésil : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Corée du Sud : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Corée du Sud : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Croatie : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Croatie : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Danemark : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier au Danemark : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Grèce : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Grèce : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Indonésie (Bali) : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Indonésie (Bali) : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Israël : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Israël : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Japon : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier au Japon : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Malaisie : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Malaisie : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Mexique : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier au Mexique : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Norvège : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Norvège : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Roumanie : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Roumanie : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Turquie : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier en Turquie : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Expatriation Vietnam : fiscalité, impôts et coût de la vie en 2026 S'expatrier au Vietnam : taux d'imposition, convention fiscale avec la France, coût de la vie et démarches fiscales en 2026. Freelance digital nomad : où s'installer pour optimiser sa fiscalité en 2026 Fiscalité du freelance digital nomad : résidence fiscale, meilleurs pays, statut micro-entrepreneur à l'étranger et obligations déclaratives en 2026. Taxe foncière en Haute-Savoie (74) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Haute-Savoie 2026 : taux communaux, calcul, comparatif des principales communes et exonérations possibles. Investir dans l'immobilier en France depuis l'étranger en 2026 Immobilier en France pour expatriés : fiscalité des revenus locatifs, plus-values, CSG/CRDS non-résident, SCI et accès au crédit en 2026. Protection sociale des expatriés français en 2026 Guide complet de la protection sociale pour les expatriés français en 2026 : CFE, assurance maladie, retraite, chômage, statut détaché vs expatrié, accords bilatéraux et coûts. Règle des 183 jours : mythe et réalité fiscale en 2026 La règle des 183 jours ne détermine pas à elle seule la résidence fiscale. Article 4B du CGI, conventions fiscales, jurisprudence et erreurs courantes des expatriés. Retour en France après expatriation : fiscalité du retour en 2026 Redevenir résident fiscal français, déclarer ses revenus mondiaux, régime d'impatriation (article 155 B CGI), rapatriement de fonds, sécurité sociale et démarches pratiques du retour. Prendre sa retraite à l'étranger : fiscalité et démarches en 2026 Retraite à l'étranger : imposition des pensions françaises, conventions fiscales, sécurité sociale et démarches pour les retraités expatriés en 2026. Taxe foncière en Savoie (73) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Savoie 2026 : taux communaux, calcul, comparatif des principales communes et exonérations possibles. Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes (06) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Alpes-Maritimes 2026 : Nice, Cannes et Menton parmi les taux les plus bas de France malgré des valeurs locatives élevées. Taxe foncière à Angers 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Angers 2026 : taux communal estimé, calcul, exemples par quartier, comparatif de l'agglomération et exonérations. Taxe foncière dans le Bas-Rhin (67) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Bas-Rhin 2026 : Strasbourg à 34,15 %, comparatif des communes alsaciennes et calcul détaillé. Taxe foncière à Caen 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Caen 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples du centre reconstruit au Chemin Vert, comparatif de Caen la Mer et exonérations. Taxe foncière dans le Calvados (14) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Calvados 2026 : taux élevés à Caen et Lisieux, communes les plus abordables et simulation. Taxe foncière dans les Côtes-d'Armor (22) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Côtes-d'Armor 2026 : Saint-Brieuc, Lannion, Dinan — taux par commune et impact locatif. Taxe foncière dans l'Essonne (91) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Essonne 2026 : Évry, Massy, Palaiseau — comparatif des taux et calcul personnalisé. Taxe foncière dans le Finistère (29) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Finistère 2026 : Brest et Quimper, taux bretons modérés et exonérations applicables. Taxe foncière dans le Gard (30) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Gard 2026 : Nîmes à 35,70 %, Alès et communes gardoises comparées. Taxe foncière à Grenoble 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Grenoble 2026 : taux communal estimé (parmi les plus élevés), calcul, exemples par quartier, comparatif métropole et exonérations. Taxe foncière dans le Haut-Rhin (68) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Haut-Rhin 2026 : Mulhouse, Colmar et les taux alsaciens commune par commune. Taxe foncière dans la Haute-Savoie (74) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Haute-Savoie 2026 : Annecy et communes frontalières, des taux parmi les plus bas de la région. Taxe foncière dans les Hauts-de-Seine (92) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Hauts-de-Seine 2026 : département francilien le moins taxé, de Boulogne à Nanterre. Taxe foncière dans l'Hérault (34) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Hérault 2026 : Montpellier, Béziers et Sète — forte disparité des taux communaux. Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine (35) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Ille-et-Vilaine 2026 : Rennes à 33,80 %, taux modérés et dynamique bretonne. Taxe foncière en Indre-et-Loire (37) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Indre-et-Loire 2026 : Tours et ses communes, taux comparés et calcul pour propriétaires. Taxe foncière dans l'Isère (38) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Isère 2026 : Grenoble parmi les taux les plus élevés de la région, comparatif communal. Taxe foncière dans la Loire (42) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Loire 2026 : Saint-Étienne affiche des taux supérieurs à la moyenne, simulation et exonérations. Taxe foncière dans la Loire-Atlantique (44) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Loire-Atlantique 2026 : Nantes, Saint-Nazaire et l'impact de la revalorisation sur votre impôt. Taxe foncière dans le Loiret (45) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Loiret 2026 : Orléans et ses communes, taux comparés et guide de calcul. Taxe foncière dans le Maine-et-Loire (49) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Maine-et-Loire 2026 : Angers à 34,50 %, Cholet et Saumur en comparatif. Taxe foncière à Montpellier 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Montpellier 2026 : taux communal estimé, calcul, exemples par quartier, comparatif avec l'agglomération et exonérations. Taxe foncière en Moselle (57) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Moselle 2026 : Metz, Thionville et le régime local alsacien-mosellan en détail. Taxe foncière à Nice 2026 : taux, quartiers et résidences secondaires Taxe foncière Nice 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples du Vieux-Nice à Cimiez, comparatif de la métropole NCA, résidences secondaires et exonérations. Taxe foncière à Nîmes 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Nîmes 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples de l'Écusson à la Route d'Alès, comparatif de Nîmes Métropole et exonérations. Taxe foncière dans le Nord (59) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Nord 2026 : Lille à 36,09 %, Roubaix la plus chère et écarts entre communes. Taxe foncière dans le Pas-de-Calais (62) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Pas-de-Calais 2026 : Calais, Arras, Lens — des taux parmi les plus hauts de France. Taxe foncière dans le Puy-de-Dôme (63) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Puy-de-Dôme 2026 : Clermont-Ferrand et communes auvergnates, calcul et exonérations. Taxe foncière à Saint-Étienne 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Saint-Étienne 2026 : prix bas mais taux élevé, calcul, exemples par quartier, comparatif Loire et exonérations. Taxe foncière dans la Savoie (73) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Savoie 2026 : Chambéry, Aix-les-Bains et stations de ski, taux et spécificités. Taxe foncière dans la Seine-et-Marne (77) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Seine-et-Marne 2026 : le plus vaste département francilien, de Meaux à Melun. Taxe foncière en Seine-Maritime (76) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Seine-Maritime 2026 : Rouen, Le Havre et les taux normands commune par commune. Taxe foncière en Seine-Saint-Denis (93) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Seine-Saint-Denis 2026 : des taux élevés compensés par des valeurs locatives modestes. Taxe foncière à Toulon 2026 : taux, quartiers et calcul Taxe foncière Toulon 2026 : ordres de grandeur des taux, calcul, exemples du Mourillon au Pont-du-Las, comparatif de la métropole TPM et exonérations. Taxe foncière dans le Val-d'Oise (95) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Val-d'Oise 2026 : Cergy, Argenteuil et Sarcelles, écarts de taux et calcul détaillé. Taxe foncière dans le Val-de-Marne (94) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Val-de-Marne 2026 : Créteil, Vitry et les disparités entre communes du sud-est parisien. Taxe foncière dans le Var (83) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Var 2026 : de Toulon à Saint-Tropez, taux modérés mais valeurs locatives élevées sur le littoral. Taxe foncière dans les Yvelines (78) en 2026 : taux et calcul Taxe foncière Yvelines 2026 : Versailles parmi les taux les plus bas d'Île-de-France, comparatif communal. Auto-entrepreneur en Outre-mer 2026 : les taux réduits DOM expliqués Cotisations sociales réduites pour les auto-entrepreneurs en Guadeloupe, Martinique, Réunion et Guyane. Barème progressif sur 3 périodes, comparaison avec la métropole. CFE auto-entrepreneur 2026 : Paris, Lyon, Marseille — combien payez-vous selon votre ville ? CFE auto-entrepreneur 2026 : base minimum, taux par commune (Paris 16,5 %, Lyon 28 %). Simulation du montant réel selon le CA et la ville. Exonération < 5 000 € CA. CFE 2026 : pourquoi la cotisation foncière des entreprises varie selon la commune La CFE dépend de la commune d'implantation de l'entreprise. Taux, cotisation minimum, exemples par ville et exonérations possibles. CFE 2026 : cotisation foncière des entreprises, base, exonérations et paiement Tout sur la CFE : qui la paie, comment elle est calculée, base minimum, exonérations auto-entrepreneur première année, et calendrier de paiement. Charges auto-entrepreneur 2026 : taux, plafonds et calcul Taux de cotisations par activité, plafonds de CA, versement libératoire. Combien il reste après charges pour un auto-entrepreneur. SASU vs EURL en 2026 : guide complet pour choisir son statut Guide complet SASU vs EURL : régime social, IS, dividendes, protection sociale. Trois simulations chiffrées (50k, 100k, 150k de CA) pour choisir le bon statut en 2026. SASU, EURL, micro-entreprise, SAS, SARL : quel statut juridique choisir en 2026 ? Comparatif des statuts juridiques en France : micro-entreprise, EURL, SASU, SARL, SAS. Charges, fiscalité, responsabilité et régime social comparés. Coût d'un salarié 2026 : charges patronales et réductions Décomposition du coût employeur en 2026 : charges patronales à ~42 % du brut, réduction Fillon, versement mobilité et simulation complète. Coût d'un salarié à Paris en 2026 : SMIC à cadre, RGDU et charges réelles Coût salarié 2026 à Paris : un SMIC coûte ~1 950 €/mois (RGDU), un cadre à 4 500 € brut coûte ~6 525 €. Détail des charges patronales, RGDU vs ancien Fillon. Déclaration crypto et impôts en 2026 : le guide complet PFU à 31,4 %, formule de calcul de la plus-value, formulaires 2086 et 3916-bis, DeFi, staking, mining. Tout ce qu'il faut déclarer sur vos cryptomonnaies en 2026. Crypto et impôts 2026 : flat tax 31,4 %, formulaire 2086 et calcul de plus-value Fiscalité crypto 2026 : flat tax passée à 31,4 % (CSG 10,6 %), seuil 305 € de cessions, formulaire 2086. Simulation BTC acheté 2021, calcul prix moyen pondéré. Démembrement de propriété 2026 : barème 669, donation en nue-propriété et stratégies Démembrement 2026 : barème art. 669 CGI (50/50 à 51-60 ans), donation nue-propriété, usufruit temporaire 23 %/10 ans. Simulation T4 Paris, économie de droits. Dividendes 2026 : flat tax 31,4 % ou barème progressif ? Simulation par TMI Dividendes 2026 : PFU 31,4 % (12,8 % IR + 18,6 % PS) vs barème progressif + abattement 40 %. Simulation par TMI, seuil de rentabilité, case 2OP. Donation 2026 : abattements, barème et stratégies pour payer moins de droits Tous les abattements de donation par lien de parenté, le barème progressif applicable, le don familial TEPA et les montages pour optimiser la transmission. Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattements, barème et exonération 790 A bis Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € par enfant (art. 779 CGI), exonération temporaire 790 A bis pour le neuf, barème 5 à 45 %. Simulation T3 Paris. Exonérations de charges en Outre-mer 2026 : le dispositif LODEOM pour les entreprises Le dispositif LODEOM permet aux entreprises des DOM de bénéficier d'exonérations de cotisations patronales massives. Barèmes, seuils et secteurs renforcés. Exonérations fiscales en zone rurale 2026 : le dispositif France Ruralités Revitalisation (ex-ZRR) Le dispositif FRR (ex-ZRR) offre des exonérations d'impôt sur les bénéfices, de CFE et de cotisations sociales pour les entreprises créées en zone rurale. Flat tax ou barème progressif pour les dividendes : que choisir ? Comparaison flat tax 31,4 % vs barème IR sur les dividendes. Seuil de basculement, abattement 40 % et simulation chiffrée pour trancher. IFI 2026 : seuil, barème et stratégies pour réduire l'impôt sur la fortune immobilière Seuil 1,3 M€, barème progressif de 0,5 % à 1,5 %, biens imposables et exonérés, décote, stratégies de réduction de l'IFI. IFI à Paris 2026 : quand votre appartement vous rend redevable IFI 2026 Paris : seuil 1,3 M€, abattement 30 % résidence principale, barème 0,5 à 1,5 %. Simulation T3 Paris + résidence secondaire. Stratégies pour passer sous le seuil. Impôt sur le revenu en Outre-mer : l'abattement DOM de 30 % et 40 % Les contribuables domiciliés en Guadeloupe, Martinique, Réunion bénéficient d'un abattement de 30 % (plafonné à 2 450 €). En Guyane et Mayotte : 40 %, plafonné à 4 050 €. Octroi de mer 2026 : la taxe d'importation qui n'existe qu'en Outre-mer L'octroi de mer est une taxe sur les importations et la production locale dans les DOM. Taux, fonctionnement, impact sur les prix et réforme en cours. Pension alimentaire 2026 : calcul, barème fiscal et table de référence Comment est calculée la pension alimentaire ? Table de référence du ministère, proportion par enfant, déductibilité fiscale et revalorisation. SASU vs EURL 2026 : simulation détaillée des cotisations et dividendes Cotisations détaillées poste par poste : président SASU (75-80 % du net) vs gérant TNS (45 %). Trois scénarios de rémunération sur 60 000 € de bénéfice, piège des dividendes EURL à petit capital. Auto-entrepreneur vs SASU vs EURL 2026 : comparatif charges, fiscalité et protection Comparatif 2026 auto-entrepreneur, SASU, EURL : charges 21,2 à 25,6 % vs 75 % vs 45 %, plafond CA 203 100 €, IS 15/25 %, protection sociale. Simulation 50 000 € de CA. Succession immobilière en Corse : exonération de 50 % prorogée jusqu'en 2037 Les successions portant sur des immeubles situés en Corse bénéficient d'une exonération de 50 % des droits de mutation. Prorogée par la loi du 7 février 2025 jusqu'au 31 décembre 2037. Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France 2026 : tarifs par zone et exonérations Les locaux de bureaux, commerces et stockage en Île-de-France sont soumis à une taxe annuelle au m². Tarifs de 5 à 26 €/m² selon la zone et le type de local. Taxe foncière à Bordeaux 2026 : 2e taux de France, calcul et impact Taxe foncière Bordeaux 2026 : taux communal 43,28 %, 2e de France après Marseille. Double peine avec la correction des prix post-LGV. Taxe foncière à Lyon 2026 : taux, Métropole et calcul Taxe foncière Lyon 2026 : taux 31,89 %, spécificité Métropole de Lyon (collectivité unique), impact par arrondissement et exonérations. Taxe foncière à Marseille 2026 : record de France, calcul et impact Taxe foncière Marseille 2026 : taux communal record 43,51 %, TEOM 9,4 %, taux global 53 %. Impact sur la rentabilité et comparaison avec Aix. Taxe foncière à Paris 2026 : taux, hausse de 52 % et calcul Taxe foncière Paris 2026 : taux 20,5 % après la hausse de 52 % de 2023, calcul par arrondissement, art. 1518 bis CGI, et le paradoxe parisien. Taxe foncière à Toulouse 2026 : taux, communes Airbus et calcul Taxe foncière Toulouse 2026 : taux communal 38,78 %, comparaison Blagnac/Colomiers (communes Airbus à taux plus bas), et impact sur le rendement. TMI 2026 : comprendre votre taux marginal d'imposition et l'utiliser Le taux marginal d'imposition expliqué : barème 2026, calcul du TMI, différence avec taux moyen, et utilisation pour optimiser fiscalement. Calcul TVA : formule HT → TTC et TTC → HT expliquée Comment passer du HT au TTC et inversement. Les 4 taux de TVA en France (20%, 10%, 5.5%, 2.1%) et un exemple de facture. TVA en Outre-mer 2026 : taux réduits DOM, exonération Guyane et Mayotte Les taux de TVA en Guadeloupe, Martinique et Réunion sont de 8,5 % (normal) et 2,1 % (réduit). La Guyane et Mayotte sont exonérées de TVA.