Votre APL mensuelle, estimée.

Comment l'APL est calculée

L'Aide Personnalisée au Logement suit une formule qui croise trois variables : le loyer (plafonné selon la zone géographique), les ressources du foyer (sur 12 mois glissants) et la composition familiale. Le calcul intègre aussi un forfait charges et un minimum de participation à charge du locataire.

Depuis la réforme 2021, l'APL est calculée en « temps réel » : les ressources des 12 derniers mois glissants servent de base, avec une actualisation tous les 3 mois par la CAF. Fini le décalage de 2 ans qu'on connaissait avant.

Les zones géographiques

L'APL applique des plafonds de loyer différents selon la tension du marché immobilier local :

• Zone 1 : Paris et petite couronne (92, 93, 94), communes limitrophes. Plafonds les plus élevés.
• Zone 2 : reste de l'Île-de-France, agglomérations de plus de 100 000 habitants, zones littorales à forte pression.
• Zone 3 : reste du territoire. Plafonds les plus bas.

Cas particuliers à connaître

• Étudiant rattaché fiscalement aux parents : le RFR du foyer parental est pris en compte, l'APL est souvent nulle si les parents ont des revenus moyens à élevés.
• Étudiant non rattaché : calcul sur ses propres ressources, APL souvent pleine.
• Colocation : chaque colocataire fait sa propre demande. Le loyer pris en compte est sa quote-part.
• Patrimoine financier et immobilier au-delà de 30 000 € compte comme revenu fictif : 3 %/an pour l'immobilier, 50 % des intérêts perçus pour le patrimoine financier.
• Bailleur membre de la famille en ligne directe (parent, enfant, grand-parent) : pas d'APL possible.

Sources et références

• caf.fr · APL
• service-public.fr · conditions APL
• Simulateur officiel CAF

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