APL Hayange (57)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Hayange. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
Combien d'APL peut-on toucher à Hayange en 2026 ?
295 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €
270 €
pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer
Zone 3
plafond de loyer de 260,84 €
Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.
APL à Hayange — Chiffres clés 2026
Zone 3
Zone APL
260,84 €
Plafond loyer (seul)
1 720 €
Prix moyen / m²
15 806
Habitants
Hayange
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Grand Est
Région
Estimation APL — Hayange (Zone 3)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à Hayange : ce qu'il faut savoir
Ville de Grand Est.
Hayange (57), situé en région Grand Est, est classé en Zone 3 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 260,84 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 3, le département Hayange a des plafonds de loyer plus bas (260,84 euros), mais les loyers y sont également plus modérés. Les APL peuvent couvrir une part importante du loyer, rendant le logement accessible pour les ménages aux revenus modestes.
Avec un prix moyen de 1 720 euros/m² et environ 15 806 habitants, le Hayange présente un marché locatif détendu, avec des loyers accessibles souvent bien couverts par les APL.
APL dans les départements voisins
La zone APL dépend de la commune, pas du département : entre Hayange et ses 2 voisins (Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin), les plafonds de loyer peuvent donc changer d'un territoire à l'autre, Hayange étant classé en Zone 3.
Analyse locale
La ville Hayange : repères locaux
Avec 15 806 habitants, Hayange est la 31e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 665e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 298 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Moselle (chef-lieu : Metz), Hayange évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Hayange ?
Le prix de vente médian à Hayange est de 1 548 €/m², pour une moyenne constatée de 1 720 €/m². Ce niveau place Hayange au 1 973e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 37 %), et 12 % moins cher que celle de son département (1 755 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meurthe-et-Moselle (2 027 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 232 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Hayange
Si le rythme des douze derniers mois (0 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 548 €/m² à environ 1 548 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 548 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 129 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 65 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 108 360 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Hayange dépasse nettement la moyenne nationale : 129 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — APL Hayange
Quelle est la zone APL à Hayange ?
Quel est le montant des APL à Hayange en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Hayange ?
Comment demander les APL à Hayange ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Hayange en 2026
La ville de Hayange affiche un prix de vente médian de 1 548 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 720 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 15 806 habitants, la ville présente une densité de 1 298 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 232 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Moselle), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Hayange
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 720 €/m² contre 1 720 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 92 880 €, soit une mensualité de 450 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 286 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 154 800 €, avec une mensualité de 750 € (salaire requis : 2 143 € net/mois).
Les prix à Hayange sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Hayange | 1 548 € | +0 % | 15 806 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Hayange
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 548 €) est inférieur au prix moyen (1 720 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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