APL Ingré (45)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Ingré. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
Combien d'APL peut-on toucher à Ingré en 2026 ?
312 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €
287 €
pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer
Zone 2
plafond de loyer de 278,28 €
Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.
APL à Ingré — Chiffres clés 2026
Zone 2
Zone APL
278,28 €
Plafond loyer (seul)
2 750 €
Prix moyen / m²
10 062
Habitants
Ingré
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Centre-Val de Loire
Région
Estimation APL — Ingré (Zone 2)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à Ingré : ce qu'il faut savoir
Ville de Centre-Val de Loire.
Ingré (45), situé en région Centre-Val de Loire, est classé en Zone 2 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 278,28 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 2, le département Ingré bénéficie de plafonds de loyer intermédiaires (278,28 euros). Les loyers étant généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, les APL couvrent une part significative du loyer pour les ménages modestes.
Avec un prix moyen de 2 750 euros/m² et environ 10 062 habitants, le Ingré présente un marché locatif équilibré, où les APL facilitent l'accès au logement pour les foyers modestes.
APL dans les départements voisins
La zone APL dépend de la commune, pas du département : entre Ingré et ses 5 voisins (Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Cher, Nièvre, Yonne), les plafonds de loyer peuvent donc changer d'un territoire à l'autre, Ingré étant classé en Zone 2.
Analyse locale
La ville Ingré : repères locaux
Avec 10 062 habitants, Ingré est la 35e commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire (sur 73 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 047e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 484 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Loiret (chef-lieu : Orléans), Ingré évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Ingré ?
Le prix de vente médian à Ingré est de 2 404 €/m², pour une moyenne constatée de 2 750 €/m². Ce niveau place Ingré au 1 349e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 2 %), et 22 % plus cher que celle de son département (1 972 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Eure-et-Loir (1 938 €/m²).
Le marché local enregistre 121 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Ingré
Avec 121 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 404 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 83 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 42 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 168 280 €.
Ces niveaux de prix placent Ingré dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — APL Ingré
Quelle est la zone APL à Ingré ?
Quel est le montant des APL à Ingré en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Ingré ?
Comment demander les APL à Ingré ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ingré en 2026
La ville d'Ingré affiche un prix de vente médian de 2 404 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 750 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 062 habitants, la ville présente une densité de 484 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 121 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Loiret), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ingré
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 297 €/m² contre 2 805 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 144 240 €, soit une mensualité de 699 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 997 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 240 400 €, avec une mensualité de 1 165 € (salaire requis : 3 329 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ingré | 2 404 € | en baisse | 10 062 |
| Eure-et-Loir | 1 938 € | -3,6 % | 433 129 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
| Cher | 1 304 € | -2,2 % | 298 660 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ingré
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 404 €) est inférieur au prix moyen (2 750 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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