Mis à jour juillet 2026

APL Aube (10)

Q: Quel est le montant des APL dans l'Aube en 2026 ?

Le montant des APL dans l'Aube dépend de vos revenus, de votre loyer et de la composition de votre foyer. En Zone 1, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 354 euros par mois. Pour un salarié avec 12 000 euros de revenus annuels et le même loyer, l'APL est d'environ 329 euros par mois.

Q: Quel est le plafond de loyer pour les APL dans l'Aube ?

En Zone 1, le plafond de loyer pris en compte pour le calcul des APL est de 319,87 euros par mois pour une personne seule en 2026. Au-delà de ce montant, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'aide.

Q: Comment demander les APL dans l'Aube ?

Pour demander les APL dans l'Aube, vous devez créer un compte sur le site de la CAF (caf.fr) ou vous rendre à la CAF de Troyes. La demande se fait en ligne avec votre bail, vos revenus et votre RIB. Le traitement prend généralement 1 à 2 mois. Les APL sont versées directement au bailleur ou sur votre compte selon les cas.

Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans l'Aube. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.

APL en Aube — Chiffres clés 2026

Zone 1

Zone APL

319,87 €

Plafond loyer (seul)

2 601 €

Prix moyen / m²

310 447

Habitants

Troyes

Chef-lieu (siège CAF)

73,81 €

Forfait charges

Grand Est

Région

Estimation APL — Aube (Zone 1)

Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié

Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 319,87 €

Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 319,87 €

* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).

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L'APL dans l'Aube : ce qu'il faut savoir

Le département Aube (10), situé en région Grand Est, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Troyes, Romilly-sur-Seine, Saint-André-les-Vergers, La Chapelle-Saint-Luc et Sainte-Savine.

En Zone 1, les loyers élevés dans l'Aube sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.

Avec un prix moyen de 2 601 euros/m² et environ 310 447 habitants, le Aube présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.

APL dans les départements voisins

Le Aube est voisin de 5 départements : Aube, Marne, Haute-Marne, Côte-d'Or, Yonne. Classé en Zone 1, Aube bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.

Aube Marne Haute-Marne Côte-d'Or Yonne

Questions fréquentes — APL Aube

Quelle est la zone APL dans l'Aube ?

Le département Aube (10) est classé en Zone 1 pour le calcul des APL en 2026. Le plafond de loyer pour une personne seule est de 319,87 euros par mois. Cette zone détermine le montant maximum de loyer pris en compte dans le calcul de votre aide.

Quel est le montant des APL dans l'Aube en 2026 ?

Le montant dépend de vos revenus, de votre loyer et de votre situation familiale. En Zone 1, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 354 euros/mois. Pour un salarié gagnant 12 000 euros/an, elle est d'environ 329 euros/mois. Utilisez notre simulateur APL pour un calcul personnalisé.

Quel est le plafond de loyer pour les APL dans l'Aube ?

En Zone 1, le plafond de loyer pour une personne seule est de 319,87 euros/mois en 2026. Pour un couple, ce plafond est majoré. Au-delà de ce plafond, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'APL. Le forfait charges est de 73,81 euros pour une personne seule.

Comment demander les APL dans l'Aube ?

Créez un compte sur caf.fr ou rendez-vous à la CAF de Troyes. Munissez-vous de votre bail, de vos justificatifs de revenus et de votre RIB. La demande se fait en ligne et le traitement prend 1 à 2 mois. Les APL sont versées mensuellement, généralement directement au bailleur (tiers payant) ou sur votre compte bancaire.

Analyse locale

Le marché immobilier en Aube en 2026

Le département Aube (10) affiche un prix de vente médian de 1 638 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 601 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-4,3 %). Avec ses 310 447 habitants répartis sur 6 004 km², le département présente une densité de 52 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 694 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Aube

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 057 €/m² contre 1 693 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 98 280 €, soit une mensualité de 476 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 360 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 163 800 €, avec une mensualité de 794 € (salaire requis : 2 269 € net/mois).

Les prix en Aube sont 33 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Aube	1 638 €	-4,3 %	310 447
Aube	1 638 €	-4,3 %	310 447
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Haute-Marne	1 068 €	-6,6 %	168 331

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Principales villes en Aube

Troyes 62 088 hab.

1 943 €/m²

La Chapelle-Saint-Luc 12 648 hab.

1 535 €/m²

Romilly-sur-Seine 14 959 hab.

1 370 €/m²

Saint-André-les-Vergers 12 806 hab.

1 750 €/m²

Sainte-Savine 10 289 hab.

2 143 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Aube

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 8 communes couvertes du département.

Troyes Romilly-sur-Seine Saint-André-les-Vergers La Chapelle-Saint-Luc Sainte-Savine Saint-Julien-les-Villas Nogent-sur-Seine Pont-Sainte-Marie

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Aube

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 638 €) est inférieur au prix moyen (2 601 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 431 communes, dont les principales sont Troyes, Romilly-sur-Seine, Saint-André-les-Vergers, La Chapelle-Saint-Luc.

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