Frais de notaire à Le Havre en 2026 : calcul et simulation

Classée au patrimoine mondial pour son architecture Perret, Le Havre est la deuxième ville de Normandie avec des prix moyens autour de 2 000 €/m². Le taux DMTO de 5 % de la Seine-Maritime s’applique. Pour un T3 à 180 000 €, comptez environ 15 600 € de frais de notaire.

Taux applicables à Le Havre en 2026

Composante	Taux
Taxe départementale (DMTO)	5,00 %
Taxe communale	1,20 %
Prélèvement État	0,1185 %
Total droits de mutation	~6,32 %

Simulations pour un achat à Le Havre

T2 Centre reconstruit — 110 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	6 950 €
Émoluments du notaire	~1 276 €
Débours et formalités	~1 100 €
Contribution de sécurité immobilière	110 €
Total frais de notaire	~9 436 €

T3 à Sanvic — 180 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	11 373 €
Émoluments du notaire	~1 835 €
Débours et formalités	~1 100 €
Contribution de sécurité immobilière	180 €
Total frais de notaire	~14 488 €

Maison à Sainte-Adresse — 320 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	20 219 €
Émoluments du notaire	~2 954 €
Débours et formalités	~1 100 €
Contribution de sécurité immobilière	320 €
Total frais de notaire	~24 593 €

Prix immobiliers à Le Havre

• Centre reconstruit, Perret : 2 000 à 2 800 €/m²
• Sainte-Adresse : 3 000 à 4 500 €/m²
• Sanvic, Mare au Clerc : 1 800 à 2 500 €/m²
• Caucriauville, Mont-Gaillard : 1 000 à 1 600 €/m²
• Danton, Université : 1 800 à 2 400 €/m²

Le Havre attire par son architecture Perret classée UNESCO et ses prix modérés. Sainte-Adresse, en bord de mer, concentre les biens les plus chers.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

Lancez une simulation de frais de notaire adaptée à votre budget et votre ville.