Frais de notaire à Rouen en 2026 : calcul et simulation

Capitale historique de la Normandie et ville aux cent clochers, Rouen offre un patrimoine médiéval remarquable et des prix moyens de 2 500 €/m². Le taux DMTO de 5 % de la Seine-Maritime s’applique. Pour un T3 à 250 000 €, comptez environ 20 800 € de frais de notaire.

Taux applicables à Rouen en 2026

Composante	Taux
Taxe départementale (DMTO)	5,00 %
Taxe communale	1,20 %
Prélèvement État	0,1185 %
Total droits de mutation	~6,32 %

Simulations pour un achat à Rouen

T2 Rive gauche — 140 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	8 846 €
Émoluments du notaire	~1 516 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	140 €
Total frais de notaire	~11 702 €

T3 Centre historique — 250 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	15 796 €
Émoluments du notaire	~2 395 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	250 €
Total frais de notaire	~19 641 €

Maison Mont-Saint-Aignan — 360 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	22 747 €
Émoluments du notaire	~3 274 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	360 €
Total frais de notaire	~27 581 €

Prix immobiliers à Rouen

• Centre historique, Vieux Rouen : 2 800 à 3 800 €/m²
• Côte Sainte-Catherine : 3 000 à 4 000 €/m²
• Saint-Sever, Rive gauche : 2 000 à 2 800 €/m²
• Grammont, Jardin des Plantes : 2 500 à 3 200 €/m²
• Mont-Saint-Aignan : 2 800 à 3 800 €/m²

Rouen attire par son patrimoine historique et sa proximité avec Paris. Le centre ancien et les hauteurs offrent les biens les plus recherchés.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

Estimez précisément vos frais avec notre calculateur de frais de notaire.