Frais de notaire à Rouen en 2026 : calcul et simulation

Capitale historique de la Normandie et ville aux cent clochers, Rouen offre un patrimoine médiéval remarquable et des prix moyens de 2 500 €/m². Le taux DMTO de 5 % de la Seine-Maritime s’applique. Pour un T3 à 250 000 €, comptez environ 20 800 € de frais de notaire.

Taux applicables à Rouen en 2026

| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |

Simulations pour un achat à Rouen

T2 Rive gauche — 140 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 8 846 € | | Émoluments du notaire | ~1 516 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 140 € | | Total frais de notaire | ~11 702 € |

T3 Centre historique — 250 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 15 796 € | | Émoluments du notaire | ~2 395 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 250 € | | Total frais de notaire | ~19 641 € |

Maison Mont-Saint-Aignan — 360 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 22 747 € | | Émoluments du notaire | ~3 274 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 360 € | | Total frais de notaire | ~27 581 € |

Prix immobiliers à Rouen

• Centre historique, Vieux Rouen : 2 800 à 3 800 €/m²
• Côte Sainte-Catherine : 3 000 à 4 000 €/m²
• Saint-Sever, Rive gauche : 2 000 à 2 800 €/m²
• Grammont, Jardin des Plantes : 2 500 à 3 200 €/m²
• Mont-Saint-Aignan : 2 800 à 3 800 €/m²

Rouen attire par son patrimoine historique et sa proximité avec Paris. Le centre ancien et les hauteurs offrent les biens les plus recherchés.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

Estimez précisément vos frais avec notre calculateur de frais de notaire.