Frais de notaire à Dijon en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Dijon : taux DMTO de 5,00 % dans le Côte-d'Or (21). Simulation pour un achat immobilier à Dijon en 2026.
Ancienne capitale des ducs de Bourgogne et ville de gastronomie, Dijon affiche un prix moyen de 2 600 €/m² et bénéficie d’une desserte TGV vers Paris en 1h30. Le taux DMTO de 5 % de la Côte-d’Or s’applique. Pour un T3 à 240 000 €, comptez environ 20 000 € de frais de notaire.
Taux applicables à Dijon en 2026
| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Dijon
T2 à Fontaine-d’Ouche — 130 000 €
| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 8 214 € | | Émoluments du notaire | ~1 436 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 130 € | | Total frais de notaire | ~10 980 € |
T3 Centre historique — 240 000 €
| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 15 164 € | | Émoluments du notaire | ~2 315 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 240 € | | Total frais de notaire | ~18 919 € |
Maison à Montchapet — 340 000 €
| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 21 483 € | | Émoluments du notaire | ~3 114 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 340 € | | Total frais de notaire | ~26 137 € |
Prix immobiliers à Dijon
- Centre historique, Darcy : 3 000 à 4 000 €/m²
- Toison d’Or : 2 500 à 3 200 €/m²
- Montchapet : 2 800 à 3 500 €/m²
- Grésilles, Chenôve : 1 500 à 2 200 €/m²
- Fontaine-d’Ouche : 1 800 à 2 500 €/m²
Dijon profite de sa position sur l’axe Paris-Lyon et de son cadre de vie apprécié. Les prix restent modérés avec un centre historique classé UNESCO.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
Estimez précisément vos frais avec notre calculateur de frais de notaire.