Frais de notaire à Valence en 2026 : calcul et simulation

Carrefour entre la vallée du Rhône et la Provence, Valence profite d’un cadre de vie ensoleillé et de prix immobiliers contenus autour de 2 200 €/m². Le taux DMTO de 5 % de la Drôme s’applique. Pour un T3 à 200 000 €, comptez environ 16 800 € de frais de notaire.

Taux applicables à Valence en 2026

Composante	Taux
Taxe départementale (DMTO)	5,00 %
Taxe communale	1,20 %
Prélèvement État	0,1185 %
Total droits de mutation	~6,32 %

Simulations pour un achat à Valence

T2 Centre-ville — 120 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	7 582 €
Émoluments du notaire	~1 356 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	120 €
Total frais de notaire	~10 258 €

T3 Victor Hugo — 200 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	12 637 €
Émoluments du notaire	~1 995 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	200 €
Total frais de notaire	~16 032 €

Maison à Bourg-lès-Valence — 280 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	17 692 €
Émoluments du notaire	~2 634 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	280 €
Total frais de notaire	~21 806 €

Prix immobiliers à Valence

• Centre-ville, Vieux Valence : 2 200 à 3 000 €/m²
• Victor Hugo, Boulevards : 2 000 à 2 800 €/m²
• Fontbarlettes, Le Plan : 1 200 à 1 800 €/m²
• Châteauvert, Briffaut : 1 800 à 2 500 €/m²
• Bourg-lès-Valence, Portes-lès-Valence : 2 000 à 2 800 €/m²

Valence profite de sa position stratégique dans la vallée du Rhône, entre Lyon et Marseille. Les prix sont modérés avec un bon potentiel de valorisation.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

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