Frais de notaire à Reims en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Reims : taux DMTO de 5,00 % dans le Marne (51). Simulation pour un achat immobilier à Reims en 2026.
7 juillet 2026 2 min de lecture
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Ville du sacre des rois de France et capitale du champagne, Reims combine prestige historique et prix immobiliers raisonnables autour de 2 500 €/m². Le taux DMTO de 5 % de la Marne s’y applique. Pour un T3 à 230 000 €, prévoyez environ 19 200 € de frais de notaire.
Taux applicables à Reims en 2026
| Composante | Taux |
|---|---|
| Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % |
| Taxe communale | 1,20 % |
| Prélèvement État | 0,1185 % |
| Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Reims
T2 à Croix-Rouge — 120 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 7 582 € |
| Émoluments du notaire | ~1 356 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120 € |
| Total frais de notaire | ~10 258 € |
T3 Centre-ville — 230 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 14 533 € |
| Émoluments du notaire | ~2 235 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230 € |
| Total frais de notaire | ~18 198 € |
Maison à Clairmarais — 300 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 18 956 € |
| Émoluments du notaire | ~2 794 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300 € |
| Total frais de notaire | ~23 250 € |
Prix immobiliers à Reims
- Centre-ville, Cathédrale : 2 800 à 3 800 €/m²
- Cernay, Épinettes : 2 000 à 2 800 €/m²
- Clairmarais : 2 200 à 3 000 €/m²
- Croix-Rouge : 1 500 à 2 200 €/m²
- Jean-Jaurès, Orgeval : 2 500 à 3 200 €/m²
Reims profite de sa proximité avec Paris (45 min en TGV). Les prix restent modérés comparés aux grandes métropoles, ce qui attire des acquéreurs franciliens.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
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