Frais de notaire à Versailles en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Versailles : taux DMTO de 5,00 % dans le Yvelines (78). Simulation pour un achat immobilier à Versailles en 2026.
La ville du Roi-Soleil reste l’adresse la plus prestigieuse des Yvelines, avec un prix moyen de 6 500 €/m² qui reflète la proximité de Paris et le cadre exceptionnel. Le taux DMTO de 5 % s’y applique. Pour un T3 à 480 000 €, prévoyez environ 39 700 € de frais de notaire.
Taux applicables à Versailles en 2026
| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Versailles
T2 à Porchefontaine — 280 000 €
| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 17 692 € | | Émoluments du notaire | ~2 634 € | | Débours et formalités | ~1 350 € | | Contribution de sécurité immobilière | 280 € | | Total frais de notaire | ~21 956 € |
T3 Notre-Dame — 480 000 €
| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 30 329 € | | Émoluments du notaire | ~4 232 € | | Débours et formalités | ~1 350 € | | Contribution de sécurité immobilière | 480 € | | Total frais de notaire | ~36 391 € |
Maison Saint-Louis — 750 000 €
| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 47 389 € | | Émoluments du notaire | ~6 390 € | | Débours et formalités | ~1 350 € | | Contribution de sécurité immobilière | 750 € | | Total frais de notaire | ~55 879 € |
Prix immobiliers à Versailles
- Notre-Dame, Château : 7 000 à 9 000 €/m²
- Saint-Louis : 6 000 à 8 000 €/m²
- Montreuil : 5 500 à 7 000 €/m²
- Clagny-Glatigny : 6 000 à 7 500 €/m²
- Porchefontaine : 5 000 à 6 500 €/m²
- Chantiers : 5 500 à 7 000 €/m²
Versailles reste l’une des villes les plus prisées d’Île-de-France. Le prestige du château, les écoles réputées et le cadre de vie en font un marché premium.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
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