Frais de notaire à Avignon en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Avignon : taux DMTO de 5,00 % dans le Vaucluse (84). Simulation pour un achat immobilier à Avignon en 2026.
7 juillet 2026 2 min de lecture
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Cité des Papes et capitale du théâtre chaque été, Avignon offre un patrimoine exceptionnel à des prix encore modérés. Le taux DMTO de 5 % du Vaucluse est en vigueur. Pour un T3 à 220 000 €, prévoyez environ 18 400 € de frais de notaire.
Taux applicables à Avignon en 2026
| Composante | Taux |
|---|---|
| Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % |
| Taxe communale | 1,20 % |
| Prélèvement État | 0,1185 % |
| Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Avignon
T2 Intra-muros — 140 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 8 846 € |
| Émoluments du notaire | ~1 516 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140 € |
| Total frais de notaire | ~11 702 € |
T3 à Montfavet — 220 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 13 901 € |
| Émoluments du notaire | ~2 155 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220 € |
| Total frais de notaire | ~17 476 € |
Maison Le Pontet — 320 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 20 219 € |
| Émoluments du notaire | ~2 954 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320 € |
| Total frais de notaire | ~24 693 € |
Prix immobiliers à Avignon
- Intra-muros, Centre historique : 2 500 à 3 500 €/m²
- Balance, Rocher des Doms : 2 800 à 3 800 €/m²
- Montfavet : 2 000 à 2 800 €/m²
- Saint-Chamand, Monclar : 1 500 à 2 000 €/m²
- Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon : 2 200 à 3 000 €/m²
Avignon attire par son patrimoine (Palais des Papes) et son festival. Les prix intra-muros restent raisonnables comparés à d’autres villes du sud.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
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