Frais de notaire à Besançon en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Besançon : taux DMTO de 5,00 % dans le Doubs (25). Simulation pour un achat immobilier à Besançon en 2026.
7 juillet 2026 2 min de lecture
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Inscrite au patrimoine mondial pour ses fortifications Vauban, Besançon reste l’une des capitales régionales les plus accessibles. Le taux DMTO de 5 % du Doubs s’applique. Pour un T3 à 190 000 €, comptez environ 16 200 € de frais de notaire.
Taux applicables à Besançon en 2026
| Composante | Taux |
|---|---|
| Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % |
| Taxe communale | 1,20 % |
| Prélèvement État | 0,1185 % |
| Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Besançon
T2 à Chaprais — 110 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 6 950 € |
| Émoluments du notaire | ~1 276 € |
| Débours et formalités | ~1 100 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 110 € |
| Total frais de notaire | ~9 436 € |
T3 Centre Boucle — 190 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 12 005 € |
| Émoluments du notaire | ~1 915 € |
| Débours et formalités | ~1 100 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190 € |
| Total frais de notaire | ~15 210 € |
Maison à Palente — 250 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 15 796 € |
| Émoluments du notaire | ~2 395 € |
| Débours et formalités | ~1 100 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250 € |
| Total frais de notaire | ~19 541 € |
Prix immobiliers à Besançon
- Boucle, Centre historique : 2 200 à 3 000 €/m²
- Battant : 1 800 à 2 500 €/m²
- Chaprais : 1 800 à 2 400 €/m²
- Planoise : 1 000 à 1 600 €/m²
- Palente, Orchamps : 1 500 à 2 000 €/m²
Besançon, classée ville verte, offre un cadre de vie apprécié à des prix très raisonnables. La Boucle du Doubs et le quartier Battant sont les plus recherchés.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
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