Frais de notaire à Besançon en 2026 : calcul et simulation

Inscrite au patrimoine mondial pour ses fortifications Vauban, Besançon reste l’une des capitales régionales les plus accessibles. Le taux DMTO de 5 % du Doubs s’applique. Pour un T3 à 190 000 €, comptez environ 16 200 € de frais de notaire.

Taux applicables à Besançon en 2026

| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |

Simulations pour un achat à Besançon

T2 à Chaprais — 110 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 6 950 € | | Émoluments du notaire | ~1 276 € | | Débours et formalités | ~1 100 € | | Contribution de sécurité immobilière | 110 € | | Total frais de notaire | ~9 436 € |

T3 Centre Boucle — 190 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 12 005 € | | Émoluments du notaire | ~1 915 € | | Débours et formalités | ~1 100 € | | Contribution de sécurité immobilière | 190 € | | Total frais de notaire | ~15 210 € |

Maison à Palente — 250 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 15 796 € | | Émoluments du notaire | ~2 395 € | | Débours et formalités | ~1 100 € | | Contribution de sécurité immobilière | 250 € | | Total frais de notaire | ~19 541 € |

Prix immobiliers à Besançon

• Boucle, Centre historique : 2 200 à 3 000 €/m²
• Battant : 1 800 à 2 500 €/m²
• Chaprais : 1 800 à 2 400 €/m²
• Planoise : 1 000 à 1 600 €/m²
• Palente, Orchamps : 1 500 à 2 000 €/m²

Besançon, classée ville verte, offre un cadre de vie apprécié à des prix très raisonnables. La Boucle du Doubs et le quartier Battant sont les plus recherchés.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

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