Frais de notaire à Antibes en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Antibes : taux DMTO de 5,00 % dans l'Alpes-Maritimes (06). Simulation pour un achat immobilier à Antibes en 2026.
7 juillet 2026 2 min de lecture
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Entre le cap d’Antibes et Sophia Antipolis, le marché immobilier antibois est porté par le tourisme haut de gamme et la technopole. Le taux DMTO de 5 % des Alpes-Maritimes s’applique. Pour un T3 à 450 000 €, comptez environ 37 500 € de frais de notaire.
Taux applicables à Antibes en 2026
| Composante | Taux |
|---|---|
| Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % |
| Taxe communale | 1,20 % |
| Prélèvement État | 0,1185 % |
| Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Antibes
T2 Juan-les-Pins — 280 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 17 692 € |
| Émoluments du notaire | ~2 634 € |
| Débours et formalités | ~1 350 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280 € |
| Total frais de notaire | ~21 956 € |
T3 Vieil Antibes — 450 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 28 433 € |
| Émoluments du notaire | ~3 993 € |
| Débours et formalités | ~1 350 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450 € |
| Total frais de notaire | ~34 226 € |
Villa Les Combes — 700 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 44 230 € |
| Émoluments du notaire | ~5 990 € |
| Débours et formalités | ~1 350 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 700 € |
| Total frais de notaire | ~52 270 € |
Prix immobiliers à Antibes
- Vieil Antibes, Remparts : 5 500 à 8 000 €/m²
- Cap d’Antibes : 8 000 à 15 000 €/m²
- Juan-les-Pins : 5 000 à 7 000 €/m²
- Les Combes, Laval : 4 000 à 5 000 €/m²
- Sophia Antipolis : 4 000 à 5 500 €/m²
Antibes-Juan-les-Pins est l’un des marchés les plus chers de la Côte d’Azur. Le Cap d’Antibes concentre des propriétés de prestige.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
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