Frais de notaire à Nîmes en 2026 : calcul et simulation
Frais de notaire à Nîmes : taux DMTO de 5,00 % dans le Gard (30). Simulation pour un achat immobilier à Nîmes en 2026.
7 juillet 2026 2 min de lecture
frais de notaire Nîmes Gard DMTO immobilier
Héritière de deux millénaires d’histoire romaine, Nîmes conjugue patrimoine exceptionnel et prix immobiliers modérés autour de 2 200 €/m². Le taux DMTO de 5 % du Gard s’applique. Pour un T3 à 200 000 €, comptez environ 16 800 € de frais de notaire.
Taux applicables à Nîmes en 2026
| Composante | Taux |
|---|---|
| Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % |
| Taxe communale | 1,20 % |
| Prélèvement État | 0,1185 % |
| Total droits de mutation | ~6,32 % |
Simulations pour un achat à Nîmes
T2 à Gambetta — 120 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 7 582 € |
| Émoluments du notaire | ~1 356 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120 € |
| Total frais de notaire | ~10 258 € |
T3 Écusson — 200 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 12 637 € |
| Émoluments du notaire | ~1 995 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200 € |
| Total frais de notaire | ~16 032 € |
Maison Route d’Uzès — 300 000 €
| Poste | Montant |
|---|---|
| Droits de mutation | 18 956 € |
| Émoluments du notaire | ~2 794 € |
| Débours et formalités | ~1 200 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300 € |
| Total frais de notaire | ~23 250 € |
Prix immobiliers à Nîmes
- Écusson, Centre historique : 2 500 à 3 500 €/m²
- Jean-Jaurès, Gambetta : 2 000 à 2 800 €/m²
- Mas de Mingue, Pissevin : 1 000 à 1 600 €/m²
- Route d’Uzès, Castanet : 2 200 à 3 000 €/m²
- Costières, Ville Active : 2 000 à 2 700 €/m²
Nîmes offre un cadre méditerranéen à des prix encore accessibles. La ville se modernise avec le développement du quartier de la gare TGV.
Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.
Pour une estimation personnalisée, utilisez notre simulateur de frais de notaire.