Frais de notaire à Toulon en 2026 : calcul et simulation

Premier port militaire français et porte d’entrée vers les îles d’Hyères, Toulon offre un littoral méditerranéen à des prix plus doux que Nice ou Marseille, autour de 3 000 €/m². Le taux DMTO de 5 % du Var s’applique. Pour un T3 à 275 000 €, comptez environ 22 900 € de frais de notaire.

Taux applicables à Toulon en 2026

| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |

Simulations pour un achat à Toulon

T2 Centre-ville — 150 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 9 478 € | | Émoluments du notaire | ~1 596 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 150 € | | Total frais de notaire | ~12 424 € |

T3 au Mourillon — 275 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 17 376 € | | Émoluments du notaire | ~2 594 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 275 € | | Total frais de notaire | ~21 445 € |

Villa Cap Brun — 500 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 31 593 € | | Émoluments du notaire | ~4 392 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 500 € | | Total frais de notaire | ~37 685 € |

Prix immobiliers à Toulon

• Mourillon : 3 500 à 4 800 €/m²
• Centre-ville, Port : 2 500 à 3 500 €/m²
• Cap Brun, Faron : 3 500 à 5 000 €/m²
• La Seyne-sur-Mer : 2 800 à 3 800 €/m²
• Le Pont du Las, Sainte-Musse : 2 000 à 2 800 €/m²

Toulon bénéficie de l’attrait du littoral varois. Le Mourillon et Cap Brun sont les quartiers les plus prisés, tandis que le centre-ville se réhabilite progressivement.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

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