Frais de notaire à Troyes en 2026 : calcul et simulation

Capitale historique de la Champagne méridionale et ville des magasins d’usine, Troyes offre des prix parmi les plus bas du Grand Est avec une moyenne de 1 800 €/m². Le taux DMTO de 5 % de l’Aube s’applique. Pour un T3 à 150 000 €, prévoyez environ 13 200 € de frais de notaire.

Taux applicables à Troyes en 2026

Composante	Taux
Taxe départementale (DMTO)	5,00 %
Taxe communale	1,20 %
Prélèvement État	0,1185 %
Total droits de mutation	~6,32 %

Simulations pour un achat à Troyes

T2 Centre historique — 90 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	5 687 €
Émoluments du notaire	~1 116 €
Débours et formalités	~1 100 €
Contribution de sécurité immobilière	90 €
Total frais de notaire	~7 993 €

T3 aux Chartreux — 150 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	9 478 €
Émoluments du notaire	~1 596 €
Débours et formalités	~1 100 €
Contribution de sécurité immobilière	150 €
Total frais de notaire	~12 324 €

Maison à Sainte-Savine — 200 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	12 637 €
Émoluments du notaire	~1 995 €
Débours et formalités	~1 100 €
Contribution de sécurité immobilière	200 €
Total frais de notaire	~15 932 €

Prix immobiliers à Troyes

• Centre historique, Bouchon de Champagne : 1 800 à 2 500 €/m²
• Saint-Martin-ès-Vignes : 1 500 à 2 000 €/m²
• Les Chartreux : 1 500 à 2 000 €/m²
• Sénardes, Chantereigne : 1 000 à 1 500 €/m²
• Sainte-Savine, La Chapelle-Saint-Luc : 1 200 à 1 800 €/m²

Troyes offre un centre historique remarquable à des prix très modérés. La ville attire par ses magasins d’usine et son patrimoine à colombages.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

Pour une estimation personnalisée, utilisez notre simulateur de frais de notaire.