Frais de notaire à Troyes en 2026 : calcul et simulation

Capitale historique de la Champagne méridionale et ville des magasins d’usine, Troyes offre des prix parmi les plus bas du Grand Est avec une moyenne de 1 800 €/m². Le taux DMTO de 5 % de l’Aube s’applique. Pour un T3 à 150 000 €, prévoyez environ 13 200 € de frais de notaire.

Taux applicables à Troyes en 2026

| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |

Simulations pour un achat à Troyes

T2 Centre historique — 90 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 5 687 € | | Émoluments du notaire | ~1 116 € | | Débours et formalités | ~1 100 € | | Contribution de sécurité immobilière | 90 € | | Total frais de notaire | ~7 993 € |

T3 aux Chartreux — 150 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 9 478 € | | Émoluments du notaire | ~1 596 € | | Débours et formalités | ~1 100 € | | Contribution de sécurité immobilière | 150 € | | Total frais de notaire | ~12 324 € |

Maison à Sainte-Savine — 200 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 12 637 € | | Émoluments du notaire | ~1 995 € | | Débours et formalités | ~1 100 € | | Contribution de sécurité immobilière | 200 € | | Total frais de notaire | ~15 932 € |

Prix immobiliers à Troyes

• Centre historique, Bouchon de Champagne : 1 800 à 2 500 €/m²
• Saint-Martin-ès-Vignes : 1 500 à 2 000 €/m²
• Les Chartreux : 1 500 à 2 000 €/m²
• Sénardes, Chantereigne : 1 000 à 1 500 €/m²
• Sainte-Savine, La Chapelle-Saint-Luc : 1 200 à 1 800 €/m²

Troyes offre un centre historique remarquable à des prix très modérés. La ville attire par ses magasins d’usine et son patrimoine à colombages.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

Pour une estimation personnalisée, utilisez notre simulateur de frais de notaire.