Frais de notaire à Nancy en 2026 : calcul et simulation

Joyau de l’Art nouveau avec sa place Stanislas classée UNESCO, Nancy offre un cadre de vie exceptionnel avec des prix moyens autour de 2 200 €/m². Le taux DMTO de 5 % de Meurthe-et-Moselle s’y applique. Pour un T3 à 215 000 €, prévoyez environ 18 000 € de frais de notaire.

Taux applicables à Nancy en 2026

| Composante | Taux | |---|---| | Taxe départementale (DMTO) | 5,00 % | | Taxe communale | 1,20 % | | Prélèvement État | 0,1185 % | | Total droits de mutation | ~6,32 % |

Simulations pour un achat à Nancy

T2 à Haussonville — 110 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 6 950 € | | Émoluments du notaire | ~1 276 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 110 € | | Total frais de notaire | ~9 536 € |

T3 Centre Stanislas — 215 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 13 585 € | | Émoluments du notaire | ~2 115 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 215 € | | Total frais de notaire | ~17 115 € |

Maison à Vandœuvre — 250 000 €

| Poste | Montant | |---|---| | Droits de mutation | 15 796 € | | Émoluments du notaire | ~2 395 € | | Débours et formalités | ~1 200 € | | Contribution de sécurité immobilière | 250 € | | Total frais de notaire | ~19 641 € |

Prix immobiliers à Nancy

• Centre-ville, Place Stanislas : 2 500 à 3 500 €/m²
• Pépinière, Charles III : 2 200 à 3 000 €/m²
• Haussonville, Blandan : 1 500 à 2 200 €/m²
• Haut du Lièvre, Plateau de Haye : 1 000 à 1 500 €/m²
• Vandœuvre-lès-Nancy : 1 500 à 2 200 €/m²

Nancy séduit par sa place Stanislas et son patrimoine Art nouveau. Les prix restent modérés pour une ville de cette qualité architecturale.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

Lancez une simulation de frais de notaire adaptée à votre budget et votre ville.