Frais de notaire à Nancy en 2026 : calcul et simulation

Joyau de l’Art nouveau avec sa place Stanislas classée UNESCO, Nancy offre un cadre de vie exceptionnel avec des prix moyens autour de 2 200 €/m². Le taux DMTO de 5 % de Meurthe-et-Moselle s’y applique. Pour un T3 à 215 000 €, prévoyez environ 18 000 € de frais de notaire.

Taux applicables à Nancy en 2026

Composante	Taux
Taxe départementale (DMTO)	5,00 %
Taxe communale	1,20 %
Prélèvement État	0,1185 %
Total droits de mutation	~6,32 %

Simulations pour un achat à Nancy

T2 à Haussonville — 110 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	6 950 €
Émoluments du notaire	~1 276 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	110 €
Total frais de notaire	~9 536 €

T3 Centre Stanislas — 215 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	13 585 €
Émoluments du notaire	~2 115 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	215 €
Total frais de notaire	~17 115 €

Maison à Vandœuvre — 250 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	15 796 €
Émoluments du notaire	~2 395 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	250 €
Total frais de notaire	~19 641 €

Prix immobiliers à Nancy

• Centre-ville, Place Stanislas : 2 500 à 3 500 €/m²
• Pépinière, Charles III : 2 200 à 3 000 €/m²
• Haussonville, Blandan : 1 500 à 2 200 €/m²
• Haut du Lièvre, Plateau de Haye : 1 000 à 1 500 €/m²
• Vandœuvre-lès-Nancy : 1 500 à 2 200 €/m²

Nancy séduit par sa place Stanislas et son patrimoine Art nouveau. Les prix restent modérés pour une ville de cette qualité architecturale.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

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