Frais de notaire à Colmar en 2026 : calcul et simulation

Surnommée la « petite Venise » alsacienne, Colmar séduit par son centre historique préservé et un prix moyen d’environ 2 500 €/m². Le taux DMTO de 5 % du Haut-Rhin est en vigueur. Pour un T3 à 220 000 €, prévoyez environ 18 400 € de frais de notaire.

Taux applicables à Colmar en 2026

Composante	Taux
Taxe départementale (DMTO)	5,00 %
Taxe communale	1,20 %
Prélèvement État	0,1185 %
Total droits de mutation	~6,32 %

Simulations pour un achat à Colmar

T2 Centre historique — 140 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	8 846 €
Émoluments du notaire	~1 516 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	140 €
Total frais de notaire	~11 702 €

T3 à Ladhof — 220 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	13 901 €
Émoluments du notaire	~2 155 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	220 €
Total frais de notaire	~17 476 €

Maison à Ingersheim — 320 000 €

Poste	Montant
Droits de mutation	20 219 €
Émoluments du notaire	~2 954 €
Débours et formalités	~1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	320 €
Total frais de notaire	~24 693 €

Prix immobiliers à Colmar

• Petite Venise, Centre historique : 2 800 à 3 800 €/m²
• Ladhof : 2 200 à 2 800 €/m²
• Maraîchers : 2 000 à 2 600 €/m²
• Europe, Schweitzer : 1 800 à 2 400 €/m²
• Ingersheim, Wintzenheim : 2 200 à 3 000 €/m²

Colmar attire par son charme alsacien et son patrimoine. Les prix restent modérés pour une ville touristique de ce niveau, avec une forte demande dans le centre historique.

Sources : Conseil départemental — délibération DMTO.

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