Guide investissement · 2026

Investir à Mézidon Vallée d'Auge en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mézidon Vallée d'Auge ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mézidon Vallée d'Auge (225 550 €), il faut un salaire net d'environ 3 123 €/mois (mensualité de 1 093 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (208 100 €), comptez 2 883 €/mois.

Ville de Normandie.

2 251 €

Prix moyen / m²

+1.2%

Évolution 1 an

9 766

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mézidon Vallée d'Auge en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 511 €	225 550 €	451 100 €
Maison	2 081 €	104 050 €	208 100 €
Médian	1 930 €	96 500 €	193 000 €

Évolution sur 1 an : +1.2% · 172 transactions/an

Simulation d'achat à Mézidon Vallée d'Auge

Appartement 50 m²

Prix du bien225 550 €
Frais de notaire (~7,5%)16 916 €
Coût total242 466 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 093 €/mois
Salaire minimum requis3 123 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien208 100 €
Frais de notaire (~7,5%)15 608 €
Coût total223 708 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 009 €/mois
Salaire minimum requis2 883 €/mois

Quartiers et secteurs à Mézidon Vallée d'Auge

Les principaux quartiers et secteurs de Mézidon Vallée d'Auge :

Attractivité : moyenne · Densité : 94 hab/km² · Superficie : 104 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mézidon Vallée d'Auge

Quel est le prix moyen au m² à Mézidon Vallée d'Auge en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mézidon Vallée d'Auge est de 2 251 €/m² en 2026, en hausse de 1.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 511 €/m² et les maisons à 2 081 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mézidon Vallée d'Auge ?

Le rendement locatif brut estimé à Mézidon Vallée d'Auge est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 172 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mézidon Vallée d'Auge ?

Pour un appartement de 50 m² à 225 550 €, il faut gagner environ 3 123 € net/mois (mensualité 1 093 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 208 100 €, il faut 2 883 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mézidon Vallée d'Auge ?

Les frais de notaire à Mézidon Vallée d'Auge sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 225 550 €, comptez environ 16 916 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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