Guide investissement · 2026

Investir à Paris 15e Arrondissement en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Paris 15e Arrondissement ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Paris 15e Arrondissement (472 800 €), il faut un salaire net d'environ 6 549 €/mois (mensualité de 2 292 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (945 800 €), comptez 13 097 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

9 458 €

Prix médian / m²

-4,7 %

Évolution 1 an

229 713

Habitants

4,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Paris 15e Arrondissement en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	9 456 €	472 800 €	945 600 €
Tous logements	9 458 €	472 900 €	945 800 €

Évolution sur 1 an : -4,7 % · 2 947 transactions/an

Simulation d'achat à Paris 15e Arrondissement

Appartement 50 m²

Prix du bien472 800 €
Frais de notaire (~7,5%)35 460 €
Coût total508 260 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 292 €/mois
Salaire minimum requis6 549 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien945 800 €
Frais de notaire (~7,5%)70 935 €
Coût total1 016 735 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 584 €/mois
Salaire minimum requis13 097 €/mois

Quartiers et secteurs à Paris 15e Arrondissement

Les principaux quartiers et secteurs de Paris 15e Arrondissement :

Attractivité : forte · Densité : 27 132 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Paris 15e Arrondissement

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Paris 15e Arrondissement.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Paris 15e Arrondissement

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Paris 15e Arrondissement

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Paris 15e Arrondissement

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Paris 15e Arrondissement

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Paris 15e Arrondissement

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Paris 15e Arrondissement

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Paris 15e Arrondissement

Simulateur LMNP

Location meublée à Paris 15e Arrondissement

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Paris 15e Arrondissement

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Paris 15e Arrondissement

Simulateur SCI

Achat en SCI à Paris 15e Arrondissement

Simulateur viager

Viager à Paris 15e Arrondissement

Questions fréquentes sur l'investissement à Paris 15e Arrondissement

Quel est le prix au m² à Paris 15e Arrondissement en 2026 ?

Le prix médian au m² à Paris 15e Arrondissement est de 9 458 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 9 456 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Paris 15e Arrondissement ?

Avec un loyer d'annonce de 31,72 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 9 456 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,0 % à Paris 15e Arrondissement (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Paris 15e Arrondissement ?

Pour un appartement de 50 m² à 472 800 €, il faut gagner environ 6 549 € net/mois (mensualité 2 292 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 945 800 €, il faut 13 097 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Paris 15e Arrondissement ?

Les frais de notaire à Paris 15e Arrondissement sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 472 800 €, comptez environ 35 460 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 20e Arrondissement (8 286 €/m²) Paris 18e Arrondissement (8 753 €/m²) Paris 13e Arrondissement (8 653 €/m²) Paris 19e Arrondissement (7 967 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 824 €/m²) Paris 17e Arrondissement (10 010 €/m²)