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Guide investissement · 2026

Investir à Strasbourg en 2026

Ville de Grand Est.

3 240 €

Prix médian / m²

+0,5 %

Évolution 1 an

293 771

Habitants

15,57 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Strasbourg en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Tous logements 3 240 € 162 000 € 324 000 €

Évolution sur 1 an : +0,5 % · 4 304 transactions/an

Simulation d'achat à Strasbourg

Appartement 50 m²

  • Prix du bien162 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 150 €
  • Coût total174 150 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)785 €/mois
  • Salaire minimum requis2 243 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien324 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 300 €
  • Coût total348 300 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 570 €/mois
  • Salaire minimum requis4 486 €/mois

Quartiers et secteurs à Strasbourg

Les principaux quartiers et secteurs de Strasbourg :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 756 hab/km² · Superficie : 78 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Strasbourg

Quel est le prix au m² à Strasbourg en 2026 ?
Le prix médian au m² à Strasbourg est de 3 240 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Strasbourg ?
Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Strasbourg : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Strasbourg ?
Pour un appartement de 50 m² à 162 000 €, il faut gagner environ 2 243 € net/mois (mensualité 785 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 324 000 €, il faut 4 486 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Strasbourg ?
Les frais de notaire à Strasbourg sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 162 000 €, comptez environ 12 150 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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