Guide investissement · 2026

Investir à Mulhouse en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mulhouse ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mulhouse (58 500 €), il faut un salaire net d'environ 811 €/mois (mensualité de 284 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (117 000 €), comptez 1 620 €/mois.

Ville de Grand Est.

1 170 €

Prix médian / m²

-1 %

Évolution 1 an

104 978

Habitants

11,79 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Mulhouse en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Tous logements	1 170 €	58 500 €	117 000 €

Évolution sur 1 an : -1 % · 1 538 transactions/an

Simulation d'achat à Mulhouse

Appartement 50 m²

Prix du bien58 500 €
Frais de notaire (~7,5%)4 388 €
Coût total62 888 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)284 €/mois
Salaire minimum requis811 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien117 000 €
Frais de notaire (~7,5%)8 775 €
Coût total125 775 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)567 €/mois
Salaire minimum requis1 620 €/mois

Quartiers et secteurs à Mulhouse

Les principaux quartiers et secteurs de Mulhouse :

Attractivité : faible · Densité : 4 686 hab/km² · Superficie : 22 km²

Tous les simulateurs pour Mulhouse

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mulhouse.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Mulhouse

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Mulhouse

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Mulhouse

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Mulhouse

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Mulhouse

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Mulhouse

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Mulhouse

Simulateur LMNP

Location meublée à Mulhouse

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Mulhouse

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Mulhouse

Simulateur SCI

Achat en SCI à Mulhouse

Simulateur viager

Viager à Mulhouse

Questions fréquentes sur l'investissement à Mulhouse

Quel est le prix au m² à Mulhouse en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mulhouse est de 1 170 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mulhouse ?

Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Mulhouse : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mulhouse ?

Pour un appartement de 50 m² à 58 500 €, il faut gagner environ 811 € net/mois (mensualité 284 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 117 000 €, il faut 1 620 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mulhouse ?

Les frais de notaire à Mulhouse sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 58 500 €, comptez environ 4 388 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Grand Est)

Strasbourg (3 240 €/m²) Reims (2 619 €/m²) Metz (2 070 €/m²) Nancy (2 304 €/m²) Colmar (2 295 €/m²) Troyes (1 642 €/m²)