Guide investissement · 2026

Investir à Mulhouse en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mulhouse en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mulhouse est de 1 300 €/m² en 2026 (-1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 229 €/m² et les maisons à 1 968 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Mulhouse ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mulhouse (61 450 €), il faut un salaire net d'environ 851 €/mois (mensualité de 298 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (196 800 €), comptez 2 726 €/mois.

Ville de Grand Est.

1 300 €

Prix moyen / m²

-1%

Évolution 1 an

104 978

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mulhouse en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 229 €	61 450 €	122 900 €
Maison	1 968 €	98 400 €	196 800 €
Médian	1 170 €	58 500 €	117 000 €

Évolution sur 1 an : -1% · 1 538 transactions/an

Simulation d'achat à Mulhouse

Appartement 50 m²

Prix du bien61 450 €
Frais de notaire (~7,5%)4 609 €
Coût total66 059 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)298 €/mois
Salaire minimum requis851 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien196 800 €
Frais de notaire (~7,5%)14 760 €
Coût total211 560 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)954 €/mois
Salaire minimum requis2 726 €/mois

Quartiers et secteurs à Mulhouse

Les principaux quartiers et secteurs de Mulhouse :

Attractivité : faible · Densité : 4 686 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mulhouse

Quel est le prix moyen au m² à Mulhouse en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mulhouse est de 1 300 €/m² en 2026, en baisse de 1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 229 €/m² et les maisons à 1 968 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mulhouse ?

Le rendement locatif brut estimé à Mulhouse est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 1 538 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mulhouse ?

Pour un appartement de 50 m² à 61 450 €, il faut gagner environ 851 € net/mois (mensualité 298 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 196 800 €, il faut 2 726 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mulhouse ?

Les frais de notaire à Mulhouse sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 61 450 €, comptez environ 4 609 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Grand Est)

Strasbourg (3 600 €/m²) Reims (3 740 €/m²) Metz (2 300 €/m²) Nancy (4 368 €/m²) Colmar (2 550 €/m²) Troyes (4 269 €/m²)