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Guide investissement · 2026

Investir à Colmar en 2026

Ville de Grand Est.

2 295 €

Prix médian / m²

+0 %

Évolution 1 an

66 970

Habitants

12,66 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Colmar en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Tous logements 2 295 € 114 750 € 229 500 €

Évolution sur 1 an : +0 % · 981 transactions/an

Simulation d'achat à Colmar

Appartement 50 m²

  • Prix du bien114 750 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 606 €
  • Coût total123 356 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)556 €/mois
  • Salaire minimum requis1 589 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien229 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 213 €
  • Coût total246 713 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 112 €/mois
  • Salaire minimum requis3 177 €/mois

Quartiers et secteurs à Colmar

Les principaux quartiers et secteurs de Colmar :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 007 hab/km² · Superficie : 66 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Colmar

Quel est le prix au m² à Colmar en 2026 ?
Le prix médian au m² à Colmar est de 2 295 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Colmar ?
Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Colmar : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Colmar ?
Pour un appartement de 50 m² à 114 750 €, il faut gagner environ 1 589 € net/mois (mensualité 556 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 229 500 €, il faut 3 177 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Colmar ?
Les frais de notaire à Colmar sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 114 750 €, comptez environ 8 606 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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