PTZ Mulhouse (68)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Mulhouse. Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Mulhouse en 2026 ?
10 530 € pour un appartement de 45 m² en zone C
10 530 €
Appartement 45 m² à 52 650 €
35 424 €
Maison 90 m² à 177 120 €
Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 30 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Mulhouse (68)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 300 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Mulhouse
En zone C, le PTZ couvre 20 % du prix, sans dépasser 100 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 170 €/m²)
Maison 90 m² (1 968 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 52 650 ni 177 120 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Mulhouse : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Mulhouse (68) relève de la zone C, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (20 %) et le plafond retenu (100 000 euros).
Mulhouse, située en région Grand Est, compte environ 104 978 habitants répartis sur 22 km² (4686 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 20 % du prix du bien, ou 100 000 euros. En zone C, sur une maison de 177 120 euros à Mulhouse, le prêt ressort à 35 424 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone C, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Mulhouse touche à 4 départements (Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Mulhouse
Quelle est la zone PTZ à Mulhouse en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Mulhouse ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Mulhouse ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Mulhouse ?
Analyse locale
La ville Mulhouse : repères locaux
Avec 104 978 habitants, Mulhouse est la 4e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 51e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 4 686 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Haut-Rhin (chef-lieu : Colmar), Mulhouse évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Mulhouse ?
Le prix de vente médian à Mulhouse est de 1 170 €/m², pour une moyenne constatée de 1 300 €/m². Ce niveau place Mulhouse au 160e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 52 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 52 %), et 41 % moins cher que celle de son département (1 980 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 1 538 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Mulhouse
Si le rythme des douze derniers mois (1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 170 €/m² à environ 1 113 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 170 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 171 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 85 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 81 900 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Mulhouse dépasse nettement la moyenne nationale : 171 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Analyse locale
Le marché immobilier à Mulhouse en 2026
La ville de Mulhouse affiche un prix de vente médian de 1 170 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 300 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec 104 978 habitants, la ville présente une densité de 4 686 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 538 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % moins cher que la médiane du département (Haut-Rhin), et 52 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mulhouse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 229 €/m² contre 1 968 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 70 200 €, soit une mensualité de 340 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 971 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 117 000 €, avec une mensualité de 567 € (salaire requis : 1 620 € net/mois).
Les prix à Mulhouse sont 52 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Bas-Rhin, Vosges affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mulhouse | 1 170 € | -1 % | 104 978 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mulhouse
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 170 €) est inférieur au prix moyen (1 300 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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