PTZ Haute-Saône (70)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans la Haute-Saône. Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir dans la Haute-Saône en 2026 ?
22 968 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
22 968 €
Appartement 45 m² à 57 420 €
50 508 €
Maison 90 m² à 126 270 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Haute-Saône (70)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
1 558 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Haute-Saône
En zone A/A bis, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 150 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 276 €/m²)
Maison 90 m² (1 403 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 57 420 ni 126 270 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ dans la Haute-Saône : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Haute-Saône (70) relève de la zone A/A bis, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (150 000 euros).
Le département Haute-Saône, situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 233 185 habitants répartis sur 5 360 km² (44 hab/km²) et 536 communes. Les principales villes sont Vesoul et Héricourt.
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 150 000 euros. En zone A/A bis, sur une maison de 126 270 euros dans la Haute-Saône, le prêt ressort à 50 508 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone A/A bis, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Haute-Saône touche à 5 départements (Vosges, Haute-Marne, Côte-d'Or, Jura, Doubs). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Haute-Saône
Quelle est la zone PTZ dans la Haute-Saône en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans la Haute-Saône ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans la Haute-Saône ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans la Haute-Saône ?
Analyse locale
Le portrait chiffré : Haute-Saône
Avec 233 185 habitants répartis sur 5 360 km², le département Haute-Saône (70) se classe au 6e rang de la région Bourgogne-Franche-Comté et au 83e rang national en population. La densité y atteint 44 hab/km², un niveau peu dense.
Le département compte 536 communes, avec Vesoul pour chef-lieu. Les principales villes sont Vesoul, Héricourt.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix dans la Haute-Saône s'établit à 1 276 €/m² (moyenne : 1 558 €/m²). Haute-Saône se situe ainsi au 95e rang des 100 départements, parmi les marchés les plus accessibles.
Le département affiche un prix 48 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 48 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Marne (1 068 €/m²) et le plus onéreux Côte-d'Or (2 400 €/m²).
Le marché local enregistre 3 459 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 5,3 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (5,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 276 €/m² à environ 972 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 276 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 157 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 78 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 89 320 €.
Ces niveaux de prix classent Haute-Saône parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Analyse locale
Le marché immobilier en Haute-Saône en 2026
Le département Haute-Saône (70) affiche un prix de vente médian de 1 276 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 558 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,3 %). Avec ses 233 185 habitants répartis sur 5 360 km², le département présente une densité de 44 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 3 459 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 48 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Haute-Saône
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 054 €/m² contre 1 403 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 76 560 €, soit une mensualité de 371 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 060 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 127 600 €, avec une mensualité de 618 € (salaire requis : 1 766 € net/mois).
Les prix en Haute-Saône sont 48 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vosges, Côte-d'Or affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
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Principales villes en Haute-Saône
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Haute-Saône
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 276 €) est inférieur au prix moyen (1 558 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 536 communes, dont les principales sont Vesoul, Héricourt.
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