PTZ Jura (39)
Le PTZ dépend de deux choses : la zone du logement et son prix. dans le Jura, la zone est A/A bis et le prix moyen 2 636 euros/m².
Quel montant de PTZ peut-on obtenir dans le Jura en 2026 ?
32 148 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
32 148 €
Appartement 45 m² à 80 370 €
70 308 €
Maison 90 m² à 175 770 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Jura (39)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
2 636 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Jura
Le calcul retient la quotité de la zone A/A bis, soit 40 %, puis applique le plafond de 150 000 euros.
Appartement 45 m² (1 786 €/m²)
Maison 90 m² (1 953 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ dans le Jura : ce qu'il faut savoir
Le PTZ est un prêt sans intérêts destiné à l'achat d'une première résidence principale. Sa générosité varie selon la tension du marché local : en zone A/A bis, celle qui s'applique dans le Jura, il finance 40 % du bien dans la limite de 150 000 euros.
Le département Jura, situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 257 973 habitants répartis sur 4 999 km² (52 hab/km²) et 492 communes. Les principales villes sont Dole et Lons-le-Saunier.
En zone A/A bis, le PTZ finance 40 % du prix du bien dans la limite de 150 000 euros. Sur un appartement de 80 370 euros aux prix pratiqués dans le Jura, cela représente 32 148 euros empruntés sans intérêts, et 48 222 euros restant à financer autrement.
Trois conditions, cumulatives : ne pas avoir possédé sa résidence principale depuis deux ans, rester sous les plafonds de revenus de la zone A/A bis, et occuper le logement à titre principal. Une résidence secondaire ou un investissement locatif n'ouvrent aucun droit.
PTZ dans les départements voisins
Le Jura est voisin de 5 départements : Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain, Côte-d'Or. Le zonage n'épouse pas les frontières départementales : deux communes voisines peuvent relever de zones différentes, donc de quotités et de plafonds différents.
Questions fréquentes — PTZ Jura
Quelle est la zone PTZ dans le Jura en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Jura ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Jura ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Jura ?
Analyse locale
Contexte local : Jura en bref
Le département Jura (39) compte 257 973 habitants : c'est le 5e département de la région Bourgogne-Franche-Comté par la population et le 81e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 52 hab/km² sur 4 999 km² en fait un territoire peu dense.
Avec 492 communes et un chef-lieu à Lons-le-Saunier, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont Dole, Lons-le-Saunier.
Analyse locale
Le niveau des prix dans le Jura
Le prix de vente médian dans le Jura est de 1 786 €/m², pour une moyenne constatée de 2 636 €/m². Ce niveau place Jura au 67e rang sur 100 départements, sous la moyenne nationale.
Le département affiche un prix 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Ain (2 675 €/m²).
Le marché local enregistre 4 396 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,6 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (1,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 786 €/m² à environ 1 648 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 786 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 112 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 56 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 125 020 €.
Ces niveaux de prix classent Jura parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Analyse locale
Le marché immobilier en Jura en 2026
Le département Jura (39) affiche un prix de vente médian de 1 786 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 636 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,6 %). Avec ses 257 973 habitants répartis sur 4 999 km², le département présente une densité de 52 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 4 396 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Jura
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 544 €/m² contre 1 953 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 160 €, soit une mensualité de 519 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 483 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 600 €, avec une mensualité de 866 € (salaire requis : 2 474 € net/mois).
Les prix en Jura sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
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Principales villes en Jura
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Jura
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 786 €) est inférieur au prix moyen (2 636 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 492 communes, dont les principales sont Dole, Lons-le-Saunier.
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