PTZ Wittenheim (68)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Wittenheim. Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Wittenheim en 2026 ?
15 876 € pour un appartement de 45 m² en zone C
15 876 €
Appartement 45 m² à 79 380 €
42 300 €
Maison 90 m² à 211 500 €
Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 30 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Wittenheim (68)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 960 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Wittenheim
En zone C, le PTZ couvre 20 % du prix, sans dépasser 100 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 764 €/m²)
Maison 90 m² (2 350 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 79 380 ni 211 500 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Wittenheim : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Wittenheim (68) relève de la zone C, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (20 %) et le plafond retenu (100 000 euros).
Wittenheim, située en région Grand Est, compte environ 15 553 habitants répartis sur 19 km² (816 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 20 % du prix du bien, ou 100 000 euros. En zone C, sur une maison de 211 500 euros à Wittenheim, le prêt ressort à 42 300 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone C, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Wittenheim touche à 4 départements (Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Wittenheim
Quelle est la zone PTZ à Wittenheim en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Wittenheim ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Wittenheim ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Wittenheim ?
Analyse locale
La ville Wittenheim : repères locaux
Avec 15 553 habitants, Wittenheim est la 34e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 679e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 816 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Haut-Rhin (chef-lieu : Colmar), Wittenheim évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Wittenheim ?
Le prix de vente médian à Wittenheim est de 1 764 €/m², pour une moyenne constatée de 1 960 €/m². Ce niveau place Wittenheim au 1 840e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 28 %), et 11 % moins cher que celle de son département (1 980 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 228 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Wittenheim
Si le rythme des douze derniers mois (0 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 764 €/m² à environ 1 764 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 764 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 113 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 57 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 123 480 €.
Sur ce marché accessible, à Wittenheim, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Analyse locale
Le marché immobilier à Wittenheim en 2026
La ville de Wittenheim affiche un prix de vente médian de 1 764 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 960 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 15 553 habitants, la ville présente une densité de 816 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 228 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % moins cher que la médiane du département (Haut-Rhin), et 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Wittenheim
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 688 €/m² contre 2 350 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 105 840 €, soit une mensualité de 513 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 466 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 176 400 €, avec une mensualité de 855 € (salaire requis : 2 443 € net/mois).
Les prix à Wittenheim sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Bas-Rhin affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Wittenheim | 1 764 € | +0 % | 15 553 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Wittenheim
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 764 €) est inférieur au prix moyen (1 960 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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