PTZ Haut-Rhin (68)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans le Haut-Rhin. Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir dans le Haut-Rhin en 2026 ?
35 640 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
35 640 €
Appartement 45 m² à 89 100 €
85 680 €
Maison 90 m² à 214 200 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Haut-Rhin (68)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
2 200 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Haut-Rhin
En zone A/A bis, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 150 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 980 €/m²)
Maison 90 m² (2 380 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 89 100 ni 214 200 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ dans le Haut-Rhin : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Haut-Rhin (68) relève de la zone A/A bis, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (150 000 euros).
Le département Haut-Rhin, situé en région Grand Est, compte environ 770 738 habitants répartis sur 3 525 km² (219 hab/km²) et 366 communes. Les principales villes sont Mulhouse, Colmar, Saint-Louis, Wittenheim, Illzach, Rixheim, Kingersheim et Riedisheim.
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 150 000 euros. En zone A/A bis, sur une maison de 214 200 euros dans le Haut-Rhin, le prêt ressort à 85 680 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone A/A bis, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Haut-Rhin touche à 4 départements (Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Haut-Rhin
Quelle est la zone PTZ dans le Haut-Rhin en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Haut-Rhin ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Haut-Rhin ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Haut-Rhin ?
Analyse locale
Le département Haut-Rhin : repères locaux
Le département Haut-Rhin (68) compte 770 738 habitants : c'est le 3e département de la région Grand Est par la population et le 32e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 219 hab/km² sur 3 525 km² en fait un territoire moyennement dense.
Avec 366 communes et un chef-lieu à Colmar, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont Mulhouse, Colmar, Saint-Louis, Wittenheim.
Analyse locale
Combien coûte le m² dans le Haut-Rhin ?
Le prix de vente médian dans le Haut-Rhin est de 1 980 €/m², pour une moyenne constatée de 2 200 €/m². Ce niveau place Haut-Rhin au 56e rang sur 100 départements, sous la moyenne nationale.
Le département affiche un prix 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 19 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 11 255 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat dans le Haut-Rhin
Si le rythme des douze derniers mois (0,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 980 €/m² à environ 2 030 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 980 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 101 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 51 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 138 600 €.
Le pouvoir d'achat immobilier dans le Haut-Rhin dépasse nettement la moyenne nationale : 101 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Analyse locale
Le marché immobilier en Haut-Rhin en 2026
Le département Haut-Rhin (68) affiche un prix de vente médian de 1 980 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 200 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,5 %). Avec ses 770 738 habitants répartis sur 3 525 km², le département présente une densité de 219 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 11 255 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Haut-Rhin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 950 €/m² contre 2 380 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 800 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 198 000 €, avec une mensualité de 960 € (salaire requis : 2 743 € net/mois).
Les prix en Haut-Rhin sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Bas-Rhin affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Principales villes en Haut-Rhin
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Haut-Rhin
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 980 €) est inférieur au prix moyen (2 200 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 366 communes, dont les principales sont Mulhouse, Colmar, Saint-Louis, Wittenheim.
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