Guide investissement · 2026

Investir à Paris 17e Arrondissement en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Paris 17e Arrondissement ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Paris 17e Arrondissement (500 000 €), il faut un salaire net d'environ 6 923 €/mois (mensualité de 2 423 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (1 001 000 €), comptez 13 863 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

10 010 €

Prix médian / m²

-6,6 %

Évolution 1 an

159 212

Habitants

3,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Paris 17e Arrondissement en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 000 €	500 000 €	1 000 000 €
Tous logements	10 010 €	500 500 €	1 001 000 €

Évolution sur 1 an : -6,6 % · 2 369 transactions/an

Simulation d'achat à Paris 17e Arrondissement

Appartement 50 m²

Prix du bien500 000 €
Frais de notaire (~7,5%)37 500 €
Coût total537 500 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 423 €/mois
Salaire minimum requis6 923 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien1 001 000 €
Frais de notaire (~7,5%)75 075 €
Coût total1 076 075 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 852 €/mois
Salaire minimum requis13 863 €/mois

Quartiers et secteurs à Paris 17e Arrondissement

Les principaux quartiers et secteurs de Paris 17e Arrondissement :

Attractivité : forte · Densité : 28 124 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Paris 17e Arrondissement

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Paris 17e Arrondissement.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Paris 17e Arrondissement

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Paris 17e Arrondissement

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Paris 17e Arrondissement

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Paris 17e Arrondissement

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Paris 17e Arrondissement

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Paris 17e Arrondissement

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Paris 17e Arrondissement

Simulateur LMNP

Location meublée à Paris 17e Arrondissement

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Paris 17e Arrondissement

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Paris 17e Arrondissement

Simulateur SCI

Achat en SCI à Paris 17e Arrondissement

Simulateur viager

Viager à Paris 17e Arrondissement

Questions fréquentes sur l'investissement à Paris 17e Arrondissement

Quel est le prix au m² à Paris 17e Arrondissement en 2026 ?

Le prix médian au m² à Paris 17e Arrondissement est de 10 010 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 10 000 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Paris 17e Arrondissement ?

Avec un loyer d'annonce de 32,69 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 10 000 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,9 % à Paris 17e Arrondissement (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Paris 17e Arrondissement ?

Pour un appartement de 50 m² à 500 000 €, il faut gagner environ 6 923 € net/mois (mensualité 2 423 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 1 001 000 €, il faut 13 863 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Paris 17e Arrondissement ?

Les frais de notaire à Paris 17e Arrondissement sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 500 000 €, comptez environ 37 500 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 458 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 286 €/m²) Paris 18e Arrondissement (8 753 €/m²) Paris 13e Arrondissement (8 653 €/m²) Paris 19e Arrondissement (7 967 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 824 €/m²)