Crédit Immobilier Mézidon Vallée d'Auge (14)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Mézidon Vallée d'Auge. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Mézidon Vallée d'Auge ?
984 à 908 € par mois
~984 €/mois
Appartement 45 m² (202 995 €)
~908 €/mois
Maison 90 m² (187 290 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Mézidon Vallée d'Auge. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Mézidon Vallée d'Auge (14)
1 930 €
Prix médian / m²
4 511 €
Prix appart. / m²
2 081 €
Prix maison / m²
172
Transactions / an
187 290 €
Maison 90 m²
202 995 €
Appartement 45 m²
+1,2%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Mézidon Vallée d'Auge
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (4 511 €/m²)
Maison 90 m² (2 081 €/m²)
Acheter en Mézidon Vallée d'Auge : ce qu'il faut savoir
Ville de Normandie.
Mézidon Vallée d'Auge (14), situé en région Normandie, compte environ 9 766 habitants répartis sur 104 km² (94 hab/km²).
Le marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge affiche un prix moyen de 2 251 euros/m² (médian : 1 930 euros/m²), en évolution de +1,2% sur un an. Les appartements (4 511 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 081 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Mézidon Vallée d'Auge offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Mézidon Vallée d'Auge est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Le marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Mézidon Vallée d'Auge
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Mézidon Vallée d'Auge en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Mézidon Vallée d'Auge ?
Quelle mensualité pour un achat à Mézidon Vallée d'Auge ?
Quelle durée de crédit recommander à Mézidon Vallée d'Auge ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge en 2026
La ville de Mézidon Vallée d'Auge affiche un prix de vente médian de 1 930 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 251 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 766 habitants, la ville présente une densité de 94 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 172 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mézidon Vallée d'Auge
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 511 €/m² contre 2 081 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 115 800 €, soit une mensualité de 561 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 603 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 193 000 €, avec une mensualité de 935 € (salaire requis : 2 671 € net/mois).
Les prix à Mézidon Vallée d'Auge sont 21 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 930 € | en hausse | 9 766 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mézidon Vallée d'Auge
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 930 €) est inférieur au prix moyen (2 251 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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