Guide investissement · 2026

Investir à Évreux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Évreux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Évreux est de 2 997 €/m² en 2026 (-4.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 083 €/m² et les maisons à 2 859 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Évreux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Évreux (154 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 134 €/mois (mensualité de 747 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (285 900 €), comptez 3 960 €/mois.

Ville de Normandie.

2 997 €

Prix moyen / m²

-4.1%

Évolution 1 an

49 360

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Évreux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 083 €	154 150 €	308 300 €
Maison	2 859 €	142 950 €	285 900 €
Médian	1 979 €	98 950 €	197 900 €

Évolution sur 1 an : -4.1% · 714 transactions/an

Simulation d'achat à Évreux

Appartement 50 m²

Prix du bien154 150 €
Frais de notaire (~7,5%)11 561 €
Coût total165 711 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)747 €/mois
Salaire minimum requis2 134 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien285 900 €
Frais de notaire (~7,5%)21 443 €
Coût total307 343 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 386 €/mois
Salaire minimum requis3 960 €/mois

Quartiers et secteurs à Évreux

Les principaux quartiers et secteurs de Évreux :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 869 hab/km² · Superficie : 26 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Évreux

Quel est le prix moyen au m² à Évreux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Évreux est de 2 997 €/m² en 2026, en baisse de 4.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 083 €/m² et les maisons à 2 859 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Évreux ?

Le rendement locatif brut estimé à Évreux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 714 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Évreux ?

Pour un appartement de 50 m² à 154 150 €, il faut gagner environ 2 134 € net/mois (mensualité 747 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 285 900 €, il faut 3 960 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Évreux ?

Les frais de notaire à Évreux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 154 150 €, comptez environ 11 561 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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