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Guide investissement · 2026

Investir à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026

Ville de Normandie.

1 752 €

Prix médian / m²

+7,7 %

Évolution 1 an

7 193

Habitants

7,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 711 € 85 550 € 171 100 €
Maison 1 767 € 88 350 € 176 700 €
Tous logements 1 752 € 87 600 € 175 200 €

Évolution sur 1 an : +7,7 % · 156 transactions/an

Simulation d'achat à Verneuil d'Avre et d'Iton

Appartement 50 m²

  • Prix du bien85 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 416 €
  • Coût total91 966 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)415 €/mois
  • Salaire minimum requis1 186 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien176 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 253 €
  • Coût total189 953 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)856 €/mois
  • Salaire minimum requis2 446 €/mois

Quartiers et secteurs à Verneuil d'Avre et d'Iton

Les principaux quartiers et secteurs de Verneuil d'Avre et d'Iton :

Attractivité : moyenne · Densité : 128 hab/km² · Superficie : 56 km²

Tous les simulateurs pour Verneuil d'Avre et d'Iton

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Verneuil d'Avre et d'Iton.

Questions fréquentes sur l'investissement à Verneuil d'Avre et d'Iton

Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026 ?
Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 752 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 711 €/m², une maison 1 767 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Avec un loyer d'annonce de 10,60 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 711 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,4 % à Verneuil d'Avre et d'Iton (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Pour un appartement de 50 m² à 85 550 €, il faut gagner environ 1 186 € net/mois (mensualité 415 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 176 700 €, il faut 2 446 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Les frais de notaire à Verneuil d'Avre et d'Iton sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 85 550 €, comptez environ 6 416 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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