Taxe Foncière Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Estimez votre taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton : taux communaux, TEOM, abattements et exonérations. Simulation gratuite.
Combien de taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026 ?
2 900 à 1 550 € par an
~2 921 € / an
Appartement 55 m²
~1 564 € / an
Maison 110 m²
Calculé sur la médiane réelle des taux communaux du département (DGFiP 2025) — le taux exact dépend de votre commune.
Chiffres clés — Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
1 923 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-21 %)
En hausse
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
156
Ventes par an
marché très actif
42,17 %
Taux TFPB (médiane du département)
source DGFiP (REI)
~1 564 € / an
Maison 110 m²
~2 921 € / an
Appartement 55 m²
~198 € / mois
Mensualisation (bien type)
Méthode de calcul
Comment est calculée la taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Verneuil d'Avre et d'Iton (27) repose sur la valeur locative cadastrale (VLC) de votre bien. Cette VLC représente le loyer annuel théorique que pourrait produire le bien. Pour un logement de 80 m² au prix moyen de 3 975 €/m², la VLC est estimée à environ 8 395 €/an.
L'administration fiscale applique ensuite un abattement de 50% sur la VLC, ce qui donne la base d'imposition : 4 198 €. Cette base est multipliée par les taux votés par les collectivités locales :
- Taux TFPB (commune + intercommunalité) : 42,17% — médiane des taux communaux du département (DGFiP 2025) — soit 1 770 €
- TEOM (ordures ménagères) : 14,38% (médiane ou estimation), soit 604 €
- Total estimé : 2 374 €/an, soit 198 €/mois
Les taux appliqués sont la médiane réelle des communes du département (DGFiP 2025) ; le taux exact de votre commune peut différer. Consultez votre avis d'imposition.
Estimations détaillées
Estimation de la taxe foncière par type de bien — Verneuil d'Avre et d'Iton
Maison 80 m² (prix moyen 3 975 €/m²)
Appartement 55 m² (7 113 €/m²)
Maison 110 m² (1 905 €/m²)
Valeurs locatives
Le marché immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton et son impact sur la taxe foncière
La ville de Verneuil d'Avre et d'Iton (27), située en région Normandie, compte environ 7 193 habitants répartis sur 56 km² (128 hab/km²).
Le prix médian au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 923 € (tendance sur un an : en hausse), ce qui influence directement le niveau des valeurs locatives cadastrales et donc de la taxe foncière. Avec une attractivité moyenne, les communes du Verneuil d'Avre et d'Iton appliquent des taux de taxe foncière dans la moyenne nationale.
Exonérations
Exonérations de taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton
Plusieurs exonérations s'appliquent à Verneuil d'Avre et d'Iton, sous conditions :
Construction neuve
Exonération de 2 ans à compter du 1er janvier suivant l'achèvement. Déclaration obligatoire dans les 90 jours (formulaire H1 ou H2).
Personnes âgées (+75 ans)
Exonération totale de TFPB sous conditions de revenus (RFR inférieur au seuil). Applicable sur la résidence principale.
Personnes handicapées
Exonération pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'ASI, sous conditions de revenus et de cohabitation.
Rénovations énergétiques
Exonération partielle (50 ou 100%) sur délibération de la commune, pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000 €.
Explorer
Taxe foncière dans les départements voisins
Verneuil d'Avre et d'Iton est voisin de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Les prix immobiliers à Verneuil d'Avre et d'Iton (3 975 euros/m²) et les taux de taxe foncière se situent dans la moyenne régionale.
Fiche express
Verneuil d'Avre et d'Iton en bref
FAQ
Questions fréquentes — Taxe foncière Verneuil d'Avre et d'Iton
Quel est le montant moyen de la taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Comment réduire sa taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Quand doit-on payer la taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026
La ville de Verneuil d'Avre et d'Iton affiche un prix de vente médian de 1 923 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 975 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 193 habitants, la ville présente une densité de 128 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 156 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Eure), et 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Verneuil d'Avre et d'Iton
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 113 €/m² contre 1 905 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 115 380 €, soit une mensualité de 559 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 597 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 192 300 €, avec une mensualité de 932 € (salaire requis : 2 663 € net/mois).
Les prix à Verneuil d'Avre et d'Iton sont 21 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 923 € | en hausse | 7 193 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Verneuil d'Avre et d'Iton
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 923 €) est inférieur au prix moyen (3 975 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Taxe foncière en Haute-Savoie (74) en 2026 : ta…
Taxe foncière Haute-Savoie 2026 : taux communaux, calcul,…
Taxe foncière en Savoie (73) en 2026 : taux et …
Taxe foncière Savoie 2026 : taux communaux, calcul, compa…
Taxe foncière 2026 : calcul, exonération et dép…
Taxe foncière 2026 : méthode de calcul, valeur locative, …
Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes (06) en …
Taxe foncière Alpes-Maritimes 2026 : Nice, Cannes et Ment…
Taxe foncière à Angers 2026 : taux, quartiers e…
Taxe foncière Angers 2026 : taux communal estimé, calcul,…
Taxe foncière dans le Bas-Rhin (67) en 2026 : t…
Taxe foncière Bas-Rhin 2026 : Strasbourg à 34,15 %, compa…