Guide investissement · 2026

Investir à Antibes en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Antibes ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Antibes (257 350 €), il faut un salaire net d'environ 3 563 €/mois (mensualité de 1 247 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (699 100 €), comptez 9 680 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 250 €

Prix médian / m²

+1,6 %

Évolution 1 an

77 637

Habitants

4,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Antibes en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 147 €	257 350 €	514 700 €
Maison	6 991 €	349 550 €	699 100 €
Tous logements	5 250 €	262 500 €	525 000 €

Évolution sur 1 an : +1,6 % · 2 217 transactions/an

Simulation d'achat à Antibes

Appartement 50 m²

Prix du bien257 350 €
Frais de notaire (~7,5%)19 301 €
Coût total276 651 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 247 €/mois
Salaire minimum requis3 563 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien699 100 €
Frais de notaire (~7,5%)52 433 €
Coût total751 533 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 388 €/mois
Salaire minimum requis9 680 €/mois

Quartiers et secteurs à Antibes

Les principaux quartiers et secteurs d'Antibes :

Attractivité : forte · Densité : 2 901 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Antibes

Quel est le prix au m² à Antibes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Antibes est de 5 250 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 147 €/m², une maison 6 991 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Antibes ?

Avec un loyer d'annonce de 20,25 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 147 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Antibes (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Antibes ?

Pour un appartement de 50 m² à 257 350 €, il faut gagner environ 3 563 € net/mois (mensualité 1 247 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 699 100 €, il faut 9 680 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Antibes ?

Les frais de notaire à Antibes sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 257 350 €, comptez environ 19 301 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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