Quelle mensualité pour un achat immobilier à Antibes ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 338 euros/m² (soit 240 210 euros), la mensualité est d'environ 1 164 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (848 700 euros), la mensualité monte à environ 4 113 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Antibes (06)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Antibes en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Antibes (06) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Antibes ?

Pour acheter à Antibes, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 240 210 euros, cela représente un apport minimum d'environ 42 037 euros. Pour une maison de 90 m² à 848 700 euros, comptez environ 148 523 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Antibes ?

À Antibes, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Antibes. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Antibes ?

1 164 à 4 113 € par mois

~1 164 €/mois

Appartement 45 m² (240 210 €)

~4 113 €/mois

Maison 90 m² (848 700 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Antibes. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Antibes (06)

5 338 €

Prix médian / m²

5 862 €

Prix appart. / m²

9 430 €

Prix maison / m²

2 217

Transactions / an

848 700 €

Maison 90 m²

240 210 €

Appartement 45 m²

+1,6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Antibes

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (5 338 €/m²)

Prix du bien 240 210 €

Frais de notaire (7,5%) 18 016 €

Coût total (bien + notaire) 258 226 €

Coût des intérêts sur 25 ans 108 990 €

Apport minimum conseillé 42 037 €

Mensualité 1 164 € / mois

Maison 90 m² (9 430 €/m²)

Prix du bien 848 700 €

Frais de notaire (7,5%) 63 653 €

Coût total (bien + notaire) 912 353 €

Coût des intérêts sur 25 ans 385 200 €

Apport minimum conseillé 148 523 €

Mensualité 4 113 € / mois

Acheter à Antibes : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Antibes (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 77 637 habitants répartis sur 27 km² (2901 hab/km²).

Le marché immobilier à Antibes affiche un prix moyen de 6 347 euros/m² (médian : 5 338 euros/m²), en évolution de +1,6% sur un an. Les maisons (9 430 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (5 862 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 5 338 euros/m² (+1,6 % sur un an), l'accès au crédit à Antibes se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Antibes est proche de 2 départements : Var, Alpes-de-Haute-Provence. Avec un prix médian de 5 338 euros/m² (+1,6 % sur un an), le marché à Antibes se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Crédit immobilier Antibes

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Antibes en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Antibes est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Antibes ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 240 210 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 42 037 euros. Pour une maison de 90 m² à 848 700 euros, il faudra environ 148 523 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Antibes ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 338 euros/m² (soit 240 210 euros), la mensualité est d'environ 1 164 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (848 700 euros), comptez environ 4 113 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Antibes ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 240 210 euros coûte 108 990 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Antibes, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Antibes en 2026

La ville d'Antibes affiche un prix de vente médian de 5 338 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 347 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,6 %). Avec 77 637 habitants, la ville présente une densité de 2 901 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 2 217 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 118 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Antibes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 862 €/m² contre 9 430 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 320 280 €, soit une mensualité de 1 552 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 434 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 533 800 €, avec une mensualité de 2 587 € (salaire requis : 7 391 € net/mois).

Les prix à Antibes sont 118 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Antibes	5 338 €	+1,6 %	77 637
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Alpes-Maritimes (06) 1 128 418 hab.

4 989 €/m²

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Autres villes de la région

Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.

4 889 €/m²

Grasse 50 970 hab.

3 516 €/m²

Le Cannet 41 938 hab.

3 981 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Antibes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 338 €) est inférieur au prix moyen (6 347 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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