Guide investissement · 2026

Investir à Thue et Mue en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Thue et Mue ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Thue et Mue (128 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 780 €/mois (mensualité de 623 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (250 100 €), comptez 3 463 €/mois.

Ville de Normandie.

2 503 €

Prix moyen / m²

-6.3%

Évolution 1 an

6 182

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Thue et Mue en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 571 €	128 550 €	257 100 €
Maison	2 501 €	125 050 €	250 100 €
Médian	2 444 €	122 200 €	244 400 €

Évolution sur 1 an : -6.3% · 65 transactions/an

Simulation d'achat à Thue et Mue

Appartement 50 m²

Prix du bien128 550 €
Frais de notaire (~7,5%)9 641 €
Coût total138 191 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)623 €/mois
Salaire minimum requis1 780 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien250 100 €
Frais de notaire (~7,5%)18 758 €
Coût total268 858 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 212 €/mois
Salaire minimum requis3 463 €/mois

Quartiers et secteurs à Thue et Mue

Les principaux quartiers et secteurs de Thue et Mue :

Attractivité : moyenne · Densité : 167 hab/km² · Superficie : 37 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Thue et Mue

Quel est le prix moyen au m² à Thue et Mue en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Thue et Mue est de 2 503 €/m² en 2026, en baisse de 6.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 571 €/m² et les maisons à 2 501 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Thue et Mue ?

Le rendement locatif brut estimé à Thue et Mue est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 65 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Thue et Mue ?

Pour un appartement de 50 m² à 128 550 €, il faut gagner environ 1 780 € net/mois (mensualité 623 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 250 100 €, il faut 3 463 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Thue et Mue ?

Les frais de notaire à Thue et Mue sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 128 550 €, comptez environ 9 641 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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