Guide investissement · 2026

Investir à Pertuis en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pertuis ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pertuis (154 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 137 €/mois (mensualité de 748 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (352 000 €), comptez 4 874 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 316 €

Prix médian / m²

+0,3 %

Évolution 1 an

19 548

Habitants

5,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pertuis en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 088 €	154 400 €	308 800 €
Maison	3 520 €	176 000 €	352 000 €
Tous logements	3 316 €	165 800 €	331 600 €

Évolution sur 1 an : +0,3 % · 307 transactions/an

Simulation d'achat à Pertuis

Appartement 50 m²

Prix du bien154 400 €
Frais de notaire (~7,5%)11 580 €
Coût total165 980 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)748 €/mois
Salaire minimum requis2 137 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien352 000 €
Frais de notaire (~7,5%)26 400 €
Coût total378 400 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 706 €/mois
Salaire minimum requis4 874 €/mois

Quartiers et secteurs à Pertuis

Les principaux quartiers et secteurs de Pertuis :

Attractivité : forte · Densité : 329 hab/km² · Superficie : 59 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pertuis

Quel est le prix au m² à Pertuis en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pertuis est de 3 316 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 088 €/m², une maison 3 520 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pertuis ?

Avec un loyer d'annonce de 14,16 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 088 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,5 % à Pertuis (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pertuis ?

Pour un appartement de 50 m² à 154 400 €, il faut gagner environ 2 137 € net/mois (mensualité 748 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 352 000 €, il faut 4 874 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pertuis ?

Les frais de notaire à Pertuis sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 154 400 €, comptez environ 11 580 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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