Quelle mensualité pour un achat immobilier à Pertuis ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 520 euros/m² (soit 158 400 euros), la mensualité est d'environ 768 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (324 450 euros), la mensualité monte à environ 1 573 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Pertuis (84)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Pertuis en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Pertuis (84) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Pertuis ?

Pour acheter à Pertuis, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 158 400 euros, cela représente un apport minimum d'environ 27 720 euros. Pour une maison de 90 m² à 324 450 euros, comptez environ 56 779 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Pertuis ?

À Pertuis, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Pertuis. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Pertuis ?

768 à 1 573 € par mois

~768 €/mois

Appartement 45 m² (158 400 €)

~1 573 €/mois

Maison 90 m² (324 450 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Pertuis. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Pertuis (84)

3 520 €

Prix médian / m²

4 555 €

Prix appart. / m²

3 605 €

Prix maison / m²

307

Transactions / an

324 450 €

Maison 90 m²

158 400 €

Appartement 45 m²

+0,3%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Pertuis

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 520 €/m²)

Prix du bien 158 400 €

Frais de notaire (7,5%) 11 880 €

Coût total (bien + notaire) 170 280 €

Coût des intérêts sur 25 ans 72 000 €

Apport minimum conseillé 27 720 €

Mensualité 768 € / mois

Maison 90 m² (3 605 €/m²)

Prix du bien 324 450 €

Frais de notaire (7,5%) 24 334 €

Coût total (bien + notaire) 348 784 €

Coût des intérêts sur 25 ans 147 450 €

Apport minimum conseillé 56 779 €

Mensualité 1 573 € / mois

Acheter à Pertuis : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pertuis (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 19 548 habitants répartis sur 59 km² (329 hab/km²).

Le marché immobilier à Pertuis affiche un prix moyen de 4 078 euros/m² (médian : 3 520 euros/m²), en évolution de +0,3% sur un an. Les appartements (4 555 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 605 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 520 euros/m² (+0,3 % sur un an), l'accès au crédit à Pertuis se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Pertuis est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Avec un prix médian de 3 520 euros/m² (+0,3 % sur un an), le marché à Pertuis se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Crédit immobilier Pertuis

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Pertuis en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Pertuis est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Pertuis ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 158 400 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 27 720 euros. Pour une maison de 90 m² à 324 450 euros, il faudra environ 56 779 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Pertuis ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 520 euros/m² (soit 158 400 euros), la mensualité est d'environ 768 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (324 450 euros), comptez environ 1 573 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Pertuis ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 158 400 euros coûte 72 000 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Pertuis, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pertuis en 2026

La ville de Pertuis affiche un prix de vente médian de 3 520 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 078 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,3 %). Avec 19 548 habitants, la ville présente une densité de 329 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 307 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 44 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pertuis

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 555 €/m² contre 3 605 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 211 200 €, soit une mensualité de 1 024 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 926 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 352 000 €, avec une mensualité de 1 706 € (salaire requis : 4 874 € net/mois).

Les prix à Pertuis sont 44 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pertuis	3 520 €	+0,3 %	19 548
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pertuis

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 520 €) est inférieur au prix moyen (4 078 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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