Guide investissement · 2026

Investir à Les Arcs en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Les Arcs en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Les Arcs est de 3 568 €/m² en 2026 (-8.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 629 €/m² et les maisons à 3 535 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Les Arcs ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Les Arcs (181 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 511 €/mois (mensualité de 879 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (353 500 €), comptez 4 894 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 568 €

Prix moyen / m²

-8.8%

Évolution 1 an

8 109

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Les Arcs en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 629 €	181 450 €	362 900 €
Maison	3 535 €	176 750 €	353 500 €
Médian	3 333 €	166 650 €	333 300 €

Évolution sur 1 an : -8.8% · 167 transactions/an

Simulation d'achat à Les Arcs

Appartement 50 m²

Prix du bien181 450 €
Frais de notaire (~7,5%)13 609 €
Coût total195 059 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)879 €/mois
Salaire minimum requis2 511 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien353 500 €
Frais de notaire (~7,5%)26 513 €
Coût total380 013 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 713 €/mois
Salaire minimum requis4 894 €/mois

Quartiers et secteurs à Les Arcs

Les principaux quartiers et secteurs de Les Arcs :

Attractivité : moyenne · Densité : 149 hab/km² · Superficie : 54 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Les Arcs

Quel est le prix moyen au m² à Les Arcs en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Les Arcs est de 3 568 €/m² en 2026, en baisse de 8.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 629 €/m² et les maisons à 3 535 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Les Arcs ?

Le rendement locatif brut estimé à Les Arcs est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 167 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Les Arcs ?

Pour un appartement de 50 m² à 181 450 €, il faut gagner environ 2 511 € net/mois (mensualité 879 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 353 500 €, il faut 4 894 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Les Arcs ?

Les frais de notaire à Les Arcs sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 181 450 €, comptez environ 13 609 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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