Guide investissement · 2026

Investir à Sorgues en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sorgues en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sorgues est de 2 435 €/m² en 2026 (-7.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 325 €/m² et les maisons à 2 533 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sorgues ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sorgues (116 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 609 €/mois (mensualité de 563 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (253 300 €), comptez 3 509 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 435 €

Prix moyen / m²

-7.1%

Évolution 1 an

19 006

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sorgues en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 325 €	116 250 €	232 500 €
Maison	2 533 €	126 650 €	253 300 €
Médian	2 268 €	113 400 €	226 800 €

Évolution sur 1 an : -7.1% · 208 transactions/an

Simulation d'achat à Sorgues

Appartement 50 m²

Prix du bien116 250 €
Frais de notaire (~7,5%)8 719 €
Coût total124 969 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)563 €/mois
Salaire minimum requis1 609 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien253 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 998 €
Coût total272 298 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 228 €/mois
Salaire minimum requis3 509 €/mois

Quartiers et secteurs à Sorgues

Les principaux quartiers et secteurs de Sorgues :

Attractivité : moyenne · Densité : 566 hab/km² · Superficie : 34 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sorgues

Quel est le prix moyen au m² à Sorgues en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sorgues est de 2 435 €/m² en 2026, en baisse de 7.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 325 €/m² et les maisons à 2 533 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sorgues ?

Le rendement locatif brut estimé à Sorgues est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 208 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sorgues ?

Pour un appartement de 50 m² à 116 250 €, il faut gagner environ 1 609 € net/mois (mensualité 563 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 253 300 €, il faut 3 509 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sorgues ?

Les frais de notaire à Sorgues sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 116 250 €, comptez environ 8 719 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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