Guide investissement · 2026

Investir à Sèvremoine en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sèvremoine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sèvremoine est de 1 970 €/m² en 2026 (-6.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 1 970 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sèvremoine ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sèvremoine (0 €), il faut un salaire net d'environ 0 €/mois (mensualité de 0 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (197 000 €), comptez 2 729 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

1 970 €

Prix moyen / m²

-6.1%

Évolution 1 an

25 797

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sèvremoine en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	0 €	0 €	0 €
Maison	1 970 €	98 500 €	197 000 €
Médian	1 950 €	97 500 €	195 000 €

Évolution sur 1 an : -6.1% · 292 transactions/an

Simulation d'achat à Sèvremoine

Appartement 50 m²

Prix du bien0 €
Frais de notaire (~7,5%)0 €
Coût total0 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien197 000 €
Frais de notaire (~7,5%)14 775 €
Coût total211 775 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)955 €/mois
Salaire minimum requis2 729 €/mois

Quartiers et secteurs à Sèvremoine

Les principaux quartiers et secteurs de Sèvremoine :

Attractivité : faible · Densité : 120 hab/km² · Superficie : 215 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sèvremoine

Quel est le prix moyen au m² à Sèvremoine en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sèvremoine est de 1 970 €/m² en 2026, en baisse de 6.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 1 970 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sèvremoine ?

Le rendement locatif brut estimé à Sèvremoine est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 292 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sèvremoine ?

Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 197 000 €, il faut 2 729 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sèvremoine ?

Les frais de notaire à Sèvremoine sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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