Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Adresse en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sainte-Adresse ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sainte-Adresse (209 800 €), il faut un salaire net d'environ 2 906 €/mois (mensualité de 1 017 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (398 400 €), comptez 5 517 €/mois.

Ville de Normandie.

4 076 €

Prix moyen / m²

-6.7%

Évolution 1 an

7 004

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sainte-Adresse en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 196 €	209 800 €	419 600 €
Maison	3 984 €	199 200 €	398 400 €
Médian	3 415 €	170 750 €	341 500 €

Évolution sur 1 an : -6.7% · 120 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Adresse

Appartement 50 m²

Prix du bien209 800 €
Frais de notaire (~7,5%)15 735 €
Coût total225 535 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 017 €/mois
Salaire minimum requis2 906 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien398 400 €
Frais de notaire (~7,5%)29 880 €
Coût total428 280 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 931 €/mois
Salaire minimum requis5 517 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Adresse

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Adresse :

Attractivité : forte · Densité : 3 023 hab/km² · Superficie : 2 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Adresse

Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Adresse en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sainte-Adresse est de 4 076 €/m² en 2026, en baisse de 6.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 196 €/m² et les maisons à 3 984 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sainte-Adresse ?

Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Adresse est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 120 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sainte-Adresse ?

Pour un appartement de 50 m² à 209 800 €, il faut gagner environ 2 906 € net/mois (mensualité 1 017 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 398 400 €, il faut 5 517 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sainte-Adresse ?

Les frais de notaire à Sainte-Adresse sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 209 800 €, comptez environ 15 735 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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