Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Priest en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Priest ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Priest (137 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 903 €/mois (mensualité de 666 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (372 900 €), comptez 5 163 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 096 €

Prix médian / m²

-4,2 %

Évolution 1 an

49 229

Habitants

6,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Priest en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 750 €	137 500 €	275 000 €
Maison	3 729 €	186 450 €	372 900 €
Tous logements	3 096 €	154 800 €	309 600 €

Évolution sur 1 an : -4,2 % · 527 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Priest

Appartement 50 m²

Prix du bien137 500 €
Frais de notaire (~7,5%)10 313 €
Coût total147 813 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)666 €/mois
Salaire minimum requis1 903 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien372 900 €
Frais de notaire (~7,5%)27 968 €
Coût total400 868 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 807 €/mois
Salaire minimum requis5 163 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Priest

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Priest :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 656 hab/km² · Superficie : 30 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Priest

Quel est le prix au m² à Saint-Priest en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Priest est de 3 096 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 750 €/m², une maison 3 729 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Priest ?

Avec un loyer d'annonce de 15,13 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 750 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,6 % à Saint-Priest (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Priest ?

Pour un appartement de 50 m² à 137 500 €, il faut gagner environ 1 903 € net/mois (mensualité 666 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 372 900 €, il faut 5 163 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Priest ?

Les frais de notaire à Saint-Priest sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 137 500 €, comptez environ 10 313 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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