Investir à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
3 922 €
Prix moyen / m²
-8.3%
Évolution 1 an
7 769
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 644 € | 232 200 € | 464 400 € |
| Maison | 3 842 € | 192 100 € | 384 200 € |
| Médian | 3 831 € | 191 550 € | 383 100 € |
Évolution sur 1 an : -8.3% · 60 transactions/an
Simulation d'achat à Saint-Aubin-de-Médoc
Appartement 50 m²
- Prix du bien232 200 €
- Frais de notaire (~7,5%)17 415 €
- Coût total249 615 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 125 €/mois
- Salaire minimum requis3 214 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien384 200 €
- Frais de notaire (~7,5%)28 815 €
- Coût total413 015 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 862 €/mois
- Salaire minimum requis5 320 €/mois
Quartiers et secteurs à Saint-Aubin-de-Médoc
Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Aubin-de-Médoc :
Attractivité : moyenne · Densité : 223 hab/km² · Superficie : 35 km²
Tous les simulateurs pour Saint-Aubin-de-Médoc
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Aubin-de-Médoc.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Aubin-de-Médoc
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Saint-Aubin-de-Médoc
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Saint-Aubin-de-Médoc
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Saint-Aubin-de-Médoc
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Saint-Aubin-de-Médoc
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Saint-Aubin-de-Médoc
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Saint-Aubin-de-Médoc
Simulateur LMNP
Location meublée à Saint-Aubin-de-Médoc
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Saint-Aubin-de-Médoc
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Saint-Aubin-de-Médoc
Simulateur SCI
Achat en SCI à Saint-Aubin-de-Médoc
Simulateur viager
Viager à Saint-Aubin-de-Médoc