Investir à Nîmes en 2026
Ville d'Occitanie.
2 295 €
Prix médian / m²
-3 %
Évolution 1 an
151 839
Habitants
8,4 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Nîmes en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 100 € | 105 000 € | 210 000 € |
| Maison | 2 838 € | 141 900 € | 283 800 € |
| Tous logements | 2 295 € | 114 750 € | 229 500 € |
Évolution sur 1 an : -3 % · 2 612 transactions/an
Simulation d'achat à Nîmes
Appartement 50 m²
- Prix du bien105 000 €
- Frais de notaire (~7,5%)7 875 €
- Coût total112 875 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)509 €/mois
- Salaire minimum requis1 454 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien283 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)21 285 €
- Coût total305 085 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 376 €/mois
- Salaire minimum requis3 931 €/mois
Quartiers et secteurs à Nîmes
Les principaux quartiers et secteurs de Nîmes :
Attractivité : moyenne · Densité : 942 hab/km² · Superficie : 161 km²
Tous les simulateurs pour Nîmes
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Nîmes.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Nîmes
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Nîmes
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Nîmes
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Nîmes
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Nîmes
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Nîmes
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Nîmes
Simulateur LMNP
Location meublée à Nîmes
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Nîmes
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Nîmes
Simulateur SCI
Achat en SCI à Nîmes
Simulateur viager
Viager à Nîmes