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Guide investissement · 2026

Investir à Mazé-Milon en 2026

Ville de Pays de la Loire.

2 019 €

Prix moyen / m²

-4.2%

Évolution 1 an

5 761

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mazé-Milon en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 481 € 174 050 € 348 100 €
Maison 1 962 € 98 100 € 196 200 €
Médian 2 029 € 101 450 € 202 900 €

Évolution sur 1 an : -4.2% · 80 transactions/an

Simulation d'achat à Mazé-Milon

Appartement 50 m²

  • Prix du bien174 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 054 €
  • Coût total187 104 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)844 €/mois
  • Salaire minimum requis2 411 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien196 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 715 €
  • Coût total210 915 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)951 €/mois
  • Salaire minimum requis2 717 €/mois

Quartiers et secteurs à Mazé-Milon

Les principaux quartiers et secteurs de Mazé-Milon :

Attractivité : moyenne · Densité : 138 hab/km² · Superficie : 42 km²

Tous les simulateurs pour Mazé-Milon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mazé-Milon.

Questions fréquentes sur l'investissement à Mazé-Milon

Quel est le prix moyen au m² à Mazé-Milon en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Mazé-Milon est de 2 019 €/m² en 2026, en baisse de 4.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 481 €/m² et les maisons à 1 962 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Mazé-Milon ?
Le rendement locatif brut estimé à Mazé-Milon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 80 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Mazé-Milon ?
Pour un appartement de 50 m² à 174 050 €, il faut gagner environ 2 411 € net/mois (mensualité 844 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 196 200 €, il faut 2 717 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Mazé-Milon ?
Les frais de notaire à Mazé-Milon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 174 050 €, comptez environ 13 054 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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