Guide investissement · 2026

Investir à Louviers en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Louviers en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Louviers est de 2 900 €/m² en 2026 (-3.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 581 €/m² et les maisons à 2 438 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Louviers ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Louviers (179 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 480 €/mois (mensualité de 868 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (243 800 €), comptez 3 377 €/mois.

Ville de Normandie.

2 900 €

Prix moyen / m²

-3.3%

Évolution 1 an

18 705

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Louviers en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 581 €	179 050 €	358 100 €
Maison	2 438 €	121 900 €	243 800 €
Médian	2 111 €	105 550 €	211 100 €

Évolution sur 1 an : -3.3% · 297 transactions/an

Simulation d'achat à Louviers

Appartement 50 m²

Prix du bien179 050 €
Frais de notaire (~7,5%)13 429 €
Coût total192 479 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)868 €/mois
Salaire minimum requis2 480 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien243 800 €
Frais de notaire (~7,5%)18 285 €
Coût total262 085 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 182 €/mois
Salaire minimum requis3 377 €/mois

Quartiers et secteurs à Louviers

Les principaux quartiers et secteurs de Louviers :

Attractivité : moyenne · Densité : 692 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Louviers

Quel est le prix moyen au m² à Louviers en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Louviers est de 2 900 €/m² en 2026, en baisse de 3.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 581 €/m² et les maisons à 2 438 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Louviers ?

Le rendement locatif brut estimé à Louviers est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 297 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Louviers ?

Pour un appartement de 50 m² à 179 050 €, il faut gagner environ 2 480 € net/mois (mensualité 868 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 243 800 €, il faut 3 377 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Louviers ?

Les frais de notaire à Louviers sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 179 050 €, comptez environ 13 429 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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